Erik Bysell

Ansvarig Mäklare

Erik Bysell
Grundare | Reg. Fastighetsmäklare & B.Sc.

Visningar

Kontakta mäklaren för privatvisning.

Tjärhovsgatan 22, 4tr

Södermalm

1
Rum
19
Boa

I attraktivt läge mellan Mosebacke och Medborgarplatsen finner ni denna ljusa, väldisponerade lägenhet i tyst och lugnt läge över innergård. Smarta lösningar ger ett mycket funktionellt boende på en liten yta. Mycket bra förvaring genom rymliga garderober. Helt kaklat badrum. Rummet möbleras ledigt med såväl soffgrupp, som matplats för fyra sittande gäster samt säng. Enkel pendling till såväl KTH som Handels eller SU genom tunnelbanans gröna eller röda linje. Flexibelt tillträde.

Fakta

Objekt:
Bostadsrätt
Rum:
1 rum och kök
Boarea:
19m2
Byggnadsår:
1940
Byggnadstyp:
Flerbostadshus
Driftskostnader:
100 kr/mån
Våningsplan:
4tr
Hiss
Ja

Interiör

I attraktivt läge mellan Mosebacke och Medborgarplatsen finner ni denna ljusa, väldisponerade lägenhet i tyst och lugnt läge över innergård. Smarta lösningar ger ett mycket funktionellt boende på en liten yta. Mycket bra förvaring genom rymliga garderober. Helt kaklat badrum. Rummet möbleras ledigt med såväl soffgrupp, som matplats för fyra sittande gäster samt säng. Enkel pendling till såväl KTH som Handels eller SU genom tunnelbanans gröna eller röda linje. Flexibelt tillträde.

Hall:
Välkomnande hall med plats för avhängning.

Allrum:
Lägenhetens rum är rymligt och har ett stort fönster mot innergården som ger ett ett underbart ljusinsläpp. Möbleras ledigt med såväl soffa, som matplats och säng- 

Kök:
Kök med bra förvaring och goda arbetsytor. Utrustat med spis samt kyl med frysfack. Möjlighet att installera diskmaskin. 

Badrum:
Lägenhetens badrum har kaklade väggar och golv. Riktig dusch med infällbar duschvägg av glas, WC, handfat med tillhörande spegelskåp och handukstork.

Förening

Brf Droskhästen registrerades 2000-11-02. Föreningens fastighet bebyggdes 1940 och består av ett flerbostadshus i 6 våningar. Fastigheten är upplåten med tomträtt. Föreningen upplåter 99 lägenheter med bostadsrätt samt 4 lägenheter och 1 lokal med hyresrätt.

Genomförda renoveringar:
2001 - Rörstambyte och elstambyte.
2004 - Nyinstallation hiss.
2004-2005 -  Omläggning av tak.
2005-2006 - Evakuering och sanering av fuktskador.
2006 - Nya plåtblecksrör på fasad.
2007 - Brandsäkerhetsarbeten.
2007 - Renovering av tvättstugor.
2011 - Nytt värmesystem.
2012 - Renovering av entrén.
2013 - Renovering av fönster.
2014 - Målning av gemensamma ytor.
2015 - Reparation av tak.
2015 - Anläggning av rabatter.
2015 - Installation av bredband (fiber).
2016 - Installation av nytt elsystem i huset.
2017 - Nya el-stammar
2017 - Stamspolning
2017 - Renovering av ventilationsanläggning och OVK
2018 - Målning av trapphus 

Kommande renoveringar:

Gemensamma utrymmen:
Tvättstuga i källaren med två tvättmaskiner, en torktumlare och ett torkskåp.
På våning 1 tr, 3 tr och 5 tr finns det obokningsbara tvättstugor med en tvättmaskin och en torktumlare.
Cykelrum.
Grovsoprum. 
Innergård med utemöbler och grill.

Ekonomi:
Avgifterna sänktes med 12,5% i  Q1 2020. Pga. Covid 19 kommer föreningen temporärt from. 1 juli 2020 att höja avgifterna med 20%. 
Föreningens kvarvarande hyresrätter är att ses som dold tillgång.

Kabel-TV/bredband:
Bredband levereras via Ownit till en obligatorisk kostnad på 55 kr/mån. Kabel-TV från Com Hem (basutbudet) ingår i avgiften.

Övrigt:
Juridisk person accepteras ej.
Delat ägande med den boendes andel om minst 10% kan godkännas.

Läs mer om föreningen på www.droskhasten17.se

Karta