Ellen Lindar

Ansvarig Mäklare

Ellen Lindar
Reg. Fastighetsmäklare

Visningar

Kontakta mäklaren för privatvisning.

Thorildsvägen 5

Kungsholmen - Thorildsplan

2
Rum
56
Boa

På Thorildsvägen 5 väntar en ytterst välplanerad och charmig 2:a om 56 kvm belägen på en av Kungsholmens mest attraktiva adresser precis invid Thorildsplan. Ett hem som erbjuder en perfekt sammansättning av tidstypisk charm och funktionalitet, där den sociala samvaron ligger i fokus.

Här bor ni på ett mycket eftertraktat läge med närhet till kommunikationer (gröna linjen, Thorildsplan) och all tänkbar service. För er som värdesätter riktig bostadskvalitet – men inte vill kompromissa mellan det lugna och naturnära – är detta en idealisk adress, samtidigt som ni bekvämt kan njuta av stadens pulserande nöjesliv.

– Öppen planlösning med rikligt ljusinsläpp
– Generös takhöjd om 2,8 m.
– Tunnelbanestation en kort bit från bostaden (gröna linjen, Thorildsplan)
– Stort och funktionellt badrum
– Gott om förvaring
– Hiss i byggnaden

Fakta

Objekt:
Bostadsrätt
Rum:
2 rum och kök
Boarea:
56m2
Hiss
Ja

Förening

Brf Guldfasanen 6 är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 29 lägenheter (1 rok till 6 rok), samtliga upplåts med bostadsrätt. Föreningen köpte fastigheten 2003 och äger marken. Samtliga lägenheter är utrustade med säkerhetsdörrar.

Gemensamma utrymmen
- På innergården finns sommartid en grönskande oas med grillplats och sittplatser. Barnvänlig gård med sandlåda.
- Cykelparkering finns under tak.
- Gemensam tvättstuga.
- Ett litet gym med cykel, rodd och några styrketräningsredskap.

Utfört underhåll
1937: Tillbyggnad av nuvarande entrén med 3 balkonger ovanför (ursprungliga porten låg på kortsidan av huset mot den nuvarande parken bryggar Annas täppa). Det byggdes även en liten träport med gångtunnel. Fasadskarven på den nya delen kan ses om man tittar noga till vänster om entrédörren. Arkitekt Sven Malm, som bla ritat välkända Hotel Knaust i Sundsvall.
2003: Ombyggnation till 29 bostadsrätter inkl 1 lägenhet med källarplan
2004: byte av V/A-stammar i kök, badrum och el-stigare. Renovering av fönster och tvättstuga.
2005: Uppgradering av fjärrvärmesystemet.
2006: Garantibesiktning av fastigheten.
2009: Byggnation av 2 balkonger mot innergården, ventilationskontroll (OVK).
2012: Skiffertaket liksom takplåt renoverades och 4 etagelägenheter med varsin terrass byggdes av råvinden.
2013: Hissrenovering, ventilationskontroll (OVK) och ommålning av sandlåda på innergården.
2014: Byggnation av 6 balkonger mot Thorildsvägen.
2014-15: Fönsterrenovering av husets samtliga fönster (målning, kittning, tätning).
2015: Modernisering av hissen inkl ommålning av insidan av hisskorgen, ommålning av lilla trädgårdsmöbeln och sandlådan på innergården
2017: Installation av bergvärme i kombination med fjärrvärme för mer miljövänlig och kostnadseffektiv energiförbrukning

TV/Bredband
Huset är anslutet till Bredbandsbolaget för bredband samt Com Hem för kabel-TV.

Övrigt
Vid överlåtelse tar föreningen ut en avgift av köparen, fn 1 110 kr. Avgiften läggs på kommande hyresavi.
Vid pantsättning av lägenheten tar föreningen ut en avgift för varje nytt ärende, fn 444 kr/pant. Avgiften läggs på kommande hyresavi. Vid makulering av pantsättning tas ingen avgift ut.

Karta