Teknologgatan 11

Sekelskifteslägenhet i högt och ljust läge med genomgående planlösning och fyra stora fönster i fil. Välkommen till ett hem där moderna lösningar möter charm från byggåret i en perfekt symbios genom tilltagen takhöjd, pardörrar och plankgolv. Platsbyggda förvaringslösningar, fullt utrustat kök och helkaklat badrum. Förening med låg skuldsättning i vacker byggnad från 1882 på attraktiv adress i Vasastan. Välkommen på visning!

Hall

Välkomnande hall med plats för avhängning.

Kök

Ljust och trivsamt kök med gott om förvaringsmöjligheter bakom vita luckor. Den maskinella utrustningen består av kyl/frys, häll, fläkt, ugn, diskmaskin och tvättmaskin. Naturlig yta för mindre matgrupp. 

Vardagsrum

Socialt och luftigt vardagsrum med ljusa väggar och plankgolv. Gott om ljusinsläpp genom två större fönsterpartier. Möbleras ledigt med soffgrupp, tv-möblemang och större matgrupp. Kakelugn/öppen spis går att installera i hörnet i vardagsrummet.

Sovrum

Rogivande sovrum med målade väggar och plankgolv. Gott om ljusinsläpp genom två större fönsterpartier. Plats för dubbelsäng och tillhörande nattduksbord. I anslutning med sovrummet finns goda förvaringsmöjligheter genom platsbyggda garderober.

Sovrum/kontor

Mindre rum som kan disponeras som sovrum eller kontor. 

Badrum

Helkaklat badrum utrustat med WC, badkar, handfat och spegelskåp.

Övrigt

Lägenheten disponerar mycket stora vinds- och källarförråd.
All omfattande renovering måste godkännas av föreningen.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning är 105 429 kr enligt föreningens senaste årsredovisning för 2024.

Område

Teknologgatan 11 är belägen i Vasastans omtyckta kvarter invid grönskande Tegnérlunden och pulserande Odenplan samt Norrmalm. Utanför porten finner ni Knuts klassiska middagar och instagramvänliga Sthlm Brunch Club. För den aktive finns vackra promenadstråk längs Karlbergskanalen. Kommunikationerna är utmärkta med tillgång till buss och tunnelbana. 

Brf Astrea 3 är en äkta förening som bildades 1882, då i sin ursprungliga form som en bostadsförening. Föreningen äger kv. Astraea 3 med tillhörande mark och består av 21 lägenheter med bostadsrätt.

Genomförda renoveringar

Partiellt stambyte. I samband med medlems renovering av kök/badrum byter föreningen ut stammar genom eller nära anslutning till lägenheten.
2005 - Elstigar.
2006 - Fasadrenovering mot gatan, installation takvärme och stuprör.
2008 - Byte kallvattenstammar i källaren.
2012 - Målning trapphus, ommålning tak, snörrasskydd.
2016 - Fasadrenovering mot gården, fönstermålning mot gården.
2017 - Stamspolning.
2019 - Fönsterrenovering, byte avloppsstam KG51 lgh 11, 14, 17 och 20.
2021 - Reparation avlopsstam kök mot gården Kungstensgatan, reparation ställdon varmvatten, reparation styrsystem fjärrvärmecentralen.
2022 - Avloppstam kök mot gården på Teknologgatan byttes, utbyte styrsystem fjärrvärmecentral.
2024 - Sotning eldstäder och rökkanaler, byte avloppsstam i källaren ut till kommunalt avlopp, OVK, underhåll av fjärrvärmecentralen.

Planerade renoveringar

Föreningen planerar utbyte av radiatorventiler.
Föreningen har även en råvind om ca 300 kvm som kan ses som en dold tillgång.

Ekonomi

Föreningen har inga avgiftsförändringar planerade (kontrollerat 2025-05-09).

Gemensamma utrymmen

Innergård med cykelförvaring och låst barnvagnsförråd.

TV/Bredband

TV via Tele2 där basutbudet ingår i avgiften.
Bredband via Bahnhof där 1000 Mbit/s ingår i avgiften.

Parkering

Föreningen disponerar inte över några parkeringsplatser, boendeparkering gäller i området.

Övrigt

Föreningen godkänner delat ägande.
Föreningen godkänner inte juridisk person som köpare.
Överlåtelse- och pantsättningsavgift tas ut enligt stadgar.
För mer information, se föreningens hemsida www.astrea3.se.