Jim Ribe

Ansvarig Mäklare

Jim Ribe
Grundare | Reg. Fastighetsmäklare

Visningar

  • 18 april
    11:30 - 12:15

Svarvargatan 7

Kungsholmen

9 675 000 kr
4769 kr
Avgift
3.5
Rum
135
Boa

Välkommen till denna unika och exklusiva bostad! Exklusiv industrikänsla med optimerade kvadratmeter. Öppen och social planlösning i två plan samt utmärkta förvaringslösningar. Bra rumsdisposition med 2 sovrum, allrum och lyxigt badrum på nedervåningen och social planlösning med vardagsrum, kök och lyxigt badrum på övre plan. Påkostad materialstandard och en ovanligt gedigen känsla av kvalité genomsyrar hela lägenheten. Genomgående golv av breda ekplank och modern och behaglig färgskala. Detta är ett unikt boende med hög standard, mycket yta och funktion i förhållande till pris.

Välkommen!

Fakta

Objekt:
Bostadsrätt
Rum:
3.5 rum och kök
Boarea:
135m2
Avgift:
4769 inkl. Värme, Vatten, Kabel-TV (grundutbud) och Bredband
Byggnadsår:
2017
Lägenhetsnummer:
03:1007
Andelstal, förening:
0.63830 %
Andelstal, ägande:
0.64 %
Byggnadstyp:
Flerbostadshus
Ventilation och kyla:
Mekanisk frånluft m. värmeåtervinning
Uppvärmning:
Fjärrvärme
Energiklass:
E
Driftskostnader:
480 kr/mån
Hiss
Ja

Interiör

 Välkommen till denna unika och exklusiva bostad! Exklusiv industrikänsla med optimerade kvadratmeter. Öppen och social planlösning i två plan samt utmärkta förvaringslösningar. Bra rumsdisposition med 2 sovrum, allrum och lyxigt badrum på nedervåningen och social planlösning med vardagsrum, kök och lyxigt badrum på övre plan. Påkostad materialstandard och en ovanligt gedigen känsla av kvalité genomsyrar hela lägenheten. Genomgående golv av breda ekplank och modern och behaglig färgskala. Detta är ett unikt boende med hög standard, mycket yta och funktion i förhållande till pris.

Hall:
Välkomnande hall med plats för att hänga av ytterkläderna. En större klädkammare/förråd rymmer väskor såväl som ytterkläder.

Kök:
Socialt kök i öppen planlösning till vardagsrummet med utmärkta arbetsytor och förvaring. En  bänkskiva av stenkomposit i ljust utförande går i ton med luckorna i ljus kulör. Köket är utrustat med induktionshäll, varmluftsugn, integrerad diskmaskin samt integrerad kyl/frys. Här finns det gott om plats för matsalsgrupp för stora middagssällskap.

Vardagsrum:
Sällskapsytorna badar i ljus från de vackra industriglasen som blir en del av rummets inredning. Här finns gott om plats för ett större soffmöblemang och annan önskvärd möblering.

Badrum:
Lägenhetens övre badrum är rymligt och lyxigt badrum med golvvärme. Väggar och golv klädda i ljus granitkeramik. De sobra kulörerna ihop med takdusch och stilren badrumsinredning ger en exklusiv känsla. Badrummet är inrett med WC, handfat, dusch, handdukstork, tvättmaskin och torktumlare. 

Allrum:
På nedervåningen finns detta allrum som fungerar lika bra som hemmabio, bibliotek eller gym.

Sovrum:
Lägenhetens större sovrum har gott om plats för dubbelsäng med tillhörande nattduksbord. Ypperliga förvaringsmöjligheter i en rymlig klädkammare med access direkt från sovrummet.

Sovrum:
Sovrum i ljus kulör med plats för säng och tillhörande nattduksbord och ytterligare möblering.

Badrum:
Rymligt och lyxigt badrum med golvvärme. Väggar och golv klädda i ljus granitkeramik. De sobra kulörerna ihop med takdusch och stilren badrumsinredning ger en exklusiv känsla. Badrummet är inrett med WC, handfat samt dusch och handdukstork.

Område:
Här bor du på central adress med närhet till Fridhemsplan och några minuters promenad till Norr Mälarstrands glittrande vatten. På några minuters promenad når du även Centralstationen och Arlanda Express, samt Kungsholmstorgs breda utbud av butiker och restauranger. Njut av Kungsholmens härliga promenadstråk längs med vattnet och runt hörnet finner du grönskande Kronobergsparken. Du har även ett brett utbud i Västermalmsgallerian med matbutiker med långa öppettider exempelvis ICA, Coop Daglivs samt Willys. Här finns även kemtvätt, apotek och flertalet banker. Kommunikationerna är mycket goda och här finns både blå och grön tunnelbanelinje, innerstadsbussarna samt flertalet övriga busslinjer. Helt enkelt ett perfekt läge för den som vill avnjuta det bästa av vad Stockholms innerstad har att erbjuda. 

Förening

Brf Industriverket är en äkta förening som bildades 2015. Föreningen äger Kv. Isbrytaren 52 och består av 147 lägenheter med bostadsrätt och två lokaler med hyresrätt.

Renoveringar:
2017- VA-stammar i kök och badrum bytta i gathus och gårdshus, byte av elstigar, renoveringar av taket, renovering av fönster, renovering av trapphus.
Föreningen planerar inga större reparationer eller ombyggnader då fastigheten totalrenoverades 2017.

Ekonomi:
Föreningen har inga avgiftsförändringar planerade (kontrollerat enligt hemsidan 2021-01-06).

Gemensamma utrymmen:
Gemensam, mycket fin innergård med möbler och planteringar.
Cykelförråd finns i anslutning till garaget samt innergården.
Soprummet är beläget i garaget.
Barnvagnsrum samt rullstolsrum finns i anslutning till trapphusen.

TV/Bredband:
TV och bredband 1000 Mbit/s via Ownit ingår i avgiften.

Parkering:
Föreningen har garage i fastigheten med 35 garageplatser. Kostnaden är ca 2 000 kr/månad, separat kö.

Övrigt:
Föreningen godkänner delat ägande, det är önskvärt att den som ska bo äger mest.
Föreningen godkänner inte juridisk person som köpare.
Överlåtelseavgift om 1183 kr betalas av köparen.
Pantsättningsavgift om 473 kr betalas av pantsättaren per pantsättning.

Karta