fbpx

Kungsholmen

Svarvargatan 3, 5tr

Visa planlösning Visa alla bilder
Avgift: 2 926 kr
Antal rum: 2 rum och kök
Storlek: 60m2
Kontakta mäklaren för privat visning.
Anmäl intresse
Erik Bysell
Ansvarig Mäklare
Erik Bysell
Grundare | Reg. Fastighetsmäklare & B.Sc.

Högt belägen genomgående bostad med två balkonger, generös takhöjd och fiskbensparkett. Kök och vardagsrum i öppen planlösning samt en stor balkong med fri vy i perfekt västläge. Välkommen till detta socialt disponerade hem med välbevarade originaldetaljer, platsbyggda lösningar och goda förvaringsmöjligheter. Från sovrummet nås en rymlig balkong i östläge. Optimalt läge på Kungsholmen i stabil förening med mycket låg belåning. Välkommen på visning!

Fakta

Objekt:
Bostadsrätt
Rum:
2 rum och kök
Boarea:
60 KVM
Avgift:
2926 kr/mån inkl. Värme, Vatten, Kabel-TV (grundutbud) & Bredband
Byggnadsår:
1932
Lägenhetsnummer:
01503
Andelstal, förening:
0.0482000
Andelstal, ägande:
4.81948
Byggnadstyp:
Flerbostadshus
Ventilation och kyla:
Självdrag
Uppvärmning:
Fjärrvärme
Energiklass:
D
Våningsplan:
5
Hiss:
Ja

Interiör

Högt belägen genomgående bostad med två balkonger, generös takhöjd och fiskbensparkett. Välkommen till detta socialt disponerade hem med välbevarade originaldetaljer, platsbyggda lösningar och goda förvaringsmöjligheter. Optimalt läge på Kungsholmen i stabil förening med mycket låg belåning. Välkommen på visning!

Hall

Välkomnande hall bakom säkerhetsdörr. Plats för avhängning och förvaring. 

Vardagsrum

Socialt disponerat vardagsrum med generös takhöjd och fint ljusinsläpp. Klassisk genomgående fiskbensparkett. Möbleras ledigt med soffgrupp, tillhörande bord samt tv-möbel. Från vardagsrummet nås bostadens ena balkong.

Balkong

Med fri vy över grönska ligger bostadens ena generöst planerade balkong. Här finns gott om plats att placera både möbler och växtlighet. Balkongen ligger i ett härligt västläge med sol från eftermiddag till sen kväll.

Kök

Nyrenoverat kök med mycket goda arbetsytor. Generös förvaring bakom stilfulla luckor i träfanér. Bänkskiva med underlimmad diskho. Den maskinella utrustningen består av integrerad kyl/frys samt diskmaskin, induktionshäll och ugn. Invid kökets fönster med fri vy finns plats att placera en matplats.

Inre hall

Den inre hallen har en platsbyggd bokhylla med skrivbordsdel och förvaring. Genomgående fiskbensparkett och fint ljusinsläpp från två håll genom både sovrum och kök.

Sovrum

Rofyllt sovrum med plats för dubbelsäng, sängbord samt övrigt önskvärt möblemang. Utgång till bostadens andra rymliga balkong genom klassiska dubbeldörrar i glas. Mycket goda förvaringsmöjligheter.

Balkong

Bostadens andra balkong i öst erbjuder sol från tidigt morgon och under hela förmiddagen. Även här finns plats att placera önskvärt möblemang samt växtlighet.

Badrum

Nyrenoverat badrum med vita helkaklade väggar och grått klinkergolv. Duschhörna bakom glasdörrar med takdusch. Handfat med kommod, handdukstork, WC och extra förvaring genom ett vägghängt skåp.

Övrigt

Till bostaden hör ett förråd som finns i källaren.

Område

Här bor du på central adress med närhet till Fridhemsplan och några minuters promenad till Norr Mälarstrands glittrande vatten. På några minuters promenad når du även Centralstationen och Arlanda Express, samt Kungsholmstorgs breda utbud av butiker och restauranger. Njut av Kungsholmens härliga promenadstråk längs med vattnet och runt hörnet finner du grönskande Kronobergsparken. Du har även ett brett utbud i Västermalmsgallerian med matbutiker med långa öppettider exempelvis ICA, Coop Daglivs samt Willys. Här finns även kemtvätt, apotek och flertalet banker. Kommunikationerna är mycket goda och här finns både blå och grön tunnelbanelinje, innerstadsbussarna samt flertalet övriga busslinjer. Helt enkelt ett perfekt läge för den som vill avnjuta det bästa av vad Stockholms innerstad har att erbjuda. 

Förening

Brf Isprinsessan 1 är en äkta förening som sedan 2002 äger fastigheten Isbrytaren 42 med tillhörande mark. Föreningen består av 23 stycken lägenheter med bostadsrätt samt en bostadsrättslokal. 

Genomförda renoveringar

1985 - Stambyte
1986 - Elstambyte
2008 - Byte till säkerhetsdörrar
2009 - Takrenovering
2010 - Trapphusrenovering
2014 - Renovering av kungsbalkonger
2015 - Fasad- och fönsterrenovering mot Svarvargatan. Hissrenovering
2016 - Ny gräsmatta. Värmekabelsystem för stup- och hängrännor
2018 - Stamspolning
2020 - Större ventilationsarbete. OVK

Planerade renoveringar

Föreningen planerar inga större renoveringar.

Ekonomi

Föreningen har inga beslutade avgiftsförändringar.

Gemensamma utrymmen

Tvättstuga i källaren.

KabelTV/Bredband

Gruppanslutningsavtal med Telenor Sverige. Fiber, 250Mbit/s nedströms respektive 199Mbit/s uppströms ingår i avgiften. Hastigheten kan ökas mot avgift till Telenor. Hushållen ansvarar själva för tjänsten hos Telenor. 
KabelTV från ComHem. Basutbud ingår i avgiften. Möjlighet att köpa extra kanalpaket mot avgift. 

Parkering

Boendeparkering råder med området.

Övrigt

Föreningen godkänner inte juridisk person som köpare av bostadsrätterna.
Föreningen godkänner delat ägande. 

Karta