Erik Bysell

Ansvarig Mäklare

Erik Bysell
Grundare | Reg. Fastighetsmäklare & B.Sc.

Visningar

  • 17 maj
    12:00 - 12:30
  • 17 maj
    17:30 - 18:00

Styrmansgatan 43 A

Östermalm

7 195 000 kr
Utgångspris
1958 kr
Avgift
2
Rum
60
Boa

I lugna kvarter mellan Karlaplan och Strandvägen finner ni denna sociala sekelskiftestvåa med balkong. Möjlig trea. Välkommen till detta sociala drömhem där du möts av sekelskiftets charm med slående takhöjd, genomgående brädgolv, höga golvsocklar och djupa speglade nischer. Helkaklat badrum. Stabil förening som äger marken. Välkommen på visning!

Fakta

Objekt:
Bostadsrätt
Rum:
2 rum och kök
Boarea:
60m2
Avgift:
1958 inkl. Vatten & Kabel-TV (grundutbud)
Byggnadsår:
1889
Lägenhetsnummer:
00005
Andelstal, förening:
4.77412 %
Andelstal, ägande:
4.82174 %
Byggnadstyp:
Flerbostadshus
Ventilation och kyla:
Självdrag
Uppvärmning:
El (direktverkande)
Energiklass:
G
Driftskostnader:
1467 kr/mån
Våningsplan:
1tr
Hiss
Nej

Interiör

I lugna kvarter mellan Karlaplan och Strandvägen finner ni denna sociala sekelskiftestvåa med balkong. Möjlig trea. Välkommen till detta sociala drömhem där du möts av sekelskiftets charm med slående takhöjd, genomgående brädgolv, höga golvsocklar och djupa speglade nischer. Helkaklat badrum. Stabil förening som äger marken. Välkommen på visning!

Hall:
Välkomnande hall med plats för avhängning och ytterligare förvaring i klädkammare. Väggar målade i vitt och brädgolv i ljust utförande.

Kök:
Stilrent kök med goda arbetsytor ovan bänkskiva i trä och förvaring bakom luckor i tidlös grå färg. Den maskinella utrustningen består av kyl/frys från Smeg, induktionshäll, ugn, fläkt och integrerad diskmaskin.

Sovrum:
Stort och rogivande sovrum med gråa väggar. Här får det med enkelhet plats för dubbelsäng med tillhörande nattduksbord, arbetsplats, garderobsvägg och annan önskvärd möblering. 

Vardagsrum:
Socialt disponerat vardagsrum med gott om ljusinsläpp genom större fönsterpartier med djupa speglade nischer. Ljusa väggar och ljust brädgolv. Möbleras enkelt med soffgrupp med tillhörande bord, tv-möblemang och större matplats för 6 gäster.

Balkong:
Genom pardörrar i glas nås lägenhetens balkong mot föreningens lugna innergård. Här får det plats för loungegrupp och trevliga växtligheter. 

Badrum:
Helkaklat badrum med vitt kakel på väggarna och hexagonmönstrade klinkers i mörkt utförande. Utrustat med WC, duschhörna i glas, spegelskåp och handfat med kommod.

Område:
Här bor du på en av Östermalms bästa adresser, mitt emellan Östermalmstorg, Strandvägen och Karlaplan med närhet till såväl lugnet på Djurgården, pulsen på Stureplan samt skärgårdsbåtarna vid Nybroviken. En kort promenad finns Fältöversten, Östermalms smidigaste galleria med Sveriges bästa matbutik Sabis, strax norr om lägenheten ligger Ica Esplanad. Traskar man istället sydost så hamnar du snart på Djurgården, där Ulla Winbladhs är det givna målet.  Kring Karlavägen finns några av Östermalms trevligaste restauranger såsom, Daphnes & Broms.  

Förening

Brf Neptunus 13 är en äkta förening som bildades 1999. Föreningen äger Kv. Neptunus 13 och består av 17 lägenheter med bostadsrätt.

Genomförda renoveringar:
1996 & 2001 – Rörstambyte.
2001 – Elstambyte.
2002 – Nyinstallation hiss, omläggning av tak.
2004 – Nya balkonger.
2007 – Snörasskydd gatuhus.
2009 – Balkonger gårdshus.
2011 – Fönstermålning gatuhuset.
2012 – Nya tvättmaskiner och renovering av tvättstugan, målning tak gårdshus.
2014 – Stamspolning.
2018 – Byte av inkommande vattenledning, byte av avloppsstammar i källaren gårdshus, ny torktumlare, reparation av fasad gårdshus baksida, målning gårdshus.
2019 – Byte VV-beredare gatuhuset, kontroll och delvis byte av köksstammar gatuhuset, byte av avloppsstammar i källaren gatuhus, förlängning av rökkanaler i skorsten gårdshus.
2020 – Fönstermålning gårdshus.

Planerade renoveringar:
2021 – Målning fasad gårdshus mot Grevgatan (maj), målning av fönster gatuhus.

Ekonomi:
Föreningen har inga avgiftsförändringar planerade (kontrollerat 2021-04-21).

Gemensamma utrymmen:
Tvättstuga med två tvättmaskiner, torkrum, torktumlare.

TV/Bredband:
Levereras via ComHem där grundutbudet för TV ingår i månadsavgiften.

Parkering:
Föreningen disponerar inte över några parkeringsplatser, boendeparkering gäller i området.

Övrigt:
Föreningen godkänner delat ägande, dock minst 10%.
Föreningen godkänner inte juridisk person som köpare.
Överlåtelseavgift om 1190 kr betalas av köparen.
Pantsättningsavgift om 476 kr per pantsättning.

Karta