Erik Bysell

Ansvarig Mäklare

Erik Bysell
Grundare | Reg. Fastighetsmäklare & B.Sc.
Louise Lindbäck

Biträdande Mäklare

Louise Lindbäck
Reg. Fastighetsmäklare & B.Sc.

Storgatan 46, 6tr

Östermalm

SÅLD
Utgångspris
4
Rum
113
Boa

Med balkong i rakt söderläge och tillhörande garageplats finner ni denna möjlighet att skapa sitt drömboende med fri vy över takåsarna. Välkommen till denna yteffektiva bostad belägen på lugn gata invid Narvavägen med absolut närhet till såväl Östermalmstorg som Djurgården. Social fyra med tre bra sovrum och god förvaring. Stabil förening med låg belåning. Låg avgift. Flexibelt tillträde.

Fakta

Objekt:
Bostadsrätt
Rum:
4 rum och kök
Boarea:
113m2
Avgift:
2487 inkl. Värme, Vatten, Kabel-TV (grundutbud), Bredband & garage
Byggnadsår:
1961
Lägenhetsnummer:
0063
Andelstal, förening:
4.98200 %
Andelstal, ägande:
4.98 %
Byggnadstyp:
Flerbostadshus
Uppvärmning:
Fjärrvärme
Driftskostnader:
458 kr/mån
Hiss
Ja

Interiör

Med balkong i rakt söderläge och tillhörande garageplats finner ni denna möjlighet att skapa sitt drömboende med fri vy över takåsarna. Välkommen till denna yteffektiva bostad belägen på lugn gata invid Narvavägen med absolut närhet till såväl Östermalmstorg som Djurgården. Social fyra med tre bra sovrum och god förvaring. Stabil förening med låg belåning. Låg avgift. Flexibelt tillträde.

Hall:
Välkomnande hall med plats för avhängning med vita väggar och Kolmårdsmarmor på golvet.

Bibliotek:
Inre hall med vita väggar och parkettgolv som kan användas som bibliotek där gäster kan bjudas på en trevlig fördrink.

Vardagsrum:
Ljust  och rymligt vardagsrum med fantastisk vy genom stora perspektivfönster. Plats för matsalsmöblemang, soffgrupp med tillhörande soffbord och tv-möbel. På golvet ligger parkett i holländskt mönster.

Balkong:
Stor insynsskyddad balkong i rakt söderläge med utsikt över takåsar och Djurgården. Markis.

Kök:
Trevligt kök med bra förvaring och goda arbetsytor. Rummet rymmer ledigt matplats. Den maskinella utrustningen består av kyl/frys, spis och fläkt.

Sovrum/matsal:
Används idag som arbetsplats/bibliotek. Väggarna målade i vitt och parkett på golvet. Utsikt över takåsar genom stort fönsterparti.

Sovrum:
Disponeras idag som sovrum med utsikt över takåsar. Gott om plats för dubbelsäng med tillhörande nattduksbord och garderober. Rymlig klädkammare.

Sovrum:
Används idag som arbetsplats. Tapetserat i grått med vackert trägolv.

Badrum:
Helkaklat badrum med vitt kakel och grå klinkers. Utrustad med WC, duschhörna, spegel, handfat och tvättmaskin.

Gäst-WC:
Halvkaklad gäst-WC med schackrutigt klinkergolv. Utrustad med WC, spegelskåp och handfat.

Garage: 
Till lägenheten ingår en garageplats. Nås genom hiss. 

Övrigt:
Lägenheten disponerar två källarförråd. 

Område:
Här bor du i Östermalms mittpunkt. Genom en kort promenad når du Karlaplan och Fältöverstens utbud av förnödenheter med Sabis som tillhör en av Stockholms främsta livsmedelsbutiker. Absolut närhet till Östermalmstorg, Kungliga Djurgården och Östermalms stora utbud av förstklassiga restauranger för att nämna några Eriks bakficka, Daphnes och Spanjorskan. 

Förening

Brf Lägret 6 är en äkta förening som bildades 1986. Föreningen äger Kv. Lägret 6 och består av 29 lägenheter med bostadsrätt och två lokaler med hyresrätt.

Genomförda renoveringar:
De senaste åren - Utbyte av undercentral för fjärrvärme, renovering av fasad mot gården, fönsterrenovering, renovering trapphusentré samt målning av hissdörrar in- och utvändigt, renovering av nedre gård.
2002 - Relining. 
2016 - Nya tätskikt tak, ny plåtdörr mot gården, utredning och åtgärder med två vattenskador.
2017 - Hissen moderniserades med ny inredning.
2018 - Stambyte (en stam)
2018 - Ny fläkt i entré.
2019 - Renovering av ytterport, infarten till övre garaget förbättrades, stamspolning, OVK.

Planerade renoveringar:
Föreningen har inga större renoveringar planerade.

Ekonomi:
Föreningen har inga avgiftsförändringar planerade (kontrollerat 2020-11-23).

Gemensamma utrymmen:
Innergård.
Tvättstuga.
Cykel- och barnvagnsförråd.

TV/Bredband:
Levereras via ComHem där både bredband och kabel-TV (grundutbud) ingår i månadsavgiften.

Parkering:
Garage på övre och nedre källarplan.

Övrigt:
Föreningen godkänner delat ägande mellan makar och sambor.
Föreningen godkänner inte juridisk person som köpare.
Överlåtelseavgift om 3% av aktuellt prisbasbelopp betalas av säljaren.
Pantsättningsavgift om 1,5% av aktuellt prisbasbelopp per pantbrev.

Karta