Erik Bysell

Ansvarig Mäklare

Erik Bysell
Grundare | Reg. Fastighetsmäklare & B.Sc.

Visningar

  • 20 januari
    17:45 - 18:15

Södermannagatan 50

Södermalm

2 895 000 kr
Utgångspris
1993 kr
Avgift
1
Rum
33.5
Boa
Budgivning pågår

Budhistorik

  • Bud: 2 895 000 kr
    Tid: 2020-01-20 kl. 10:08
    Av: Budgivare 1

Väldisponerad sekelskiftesdröm med 3 meter i takhöjd i populära kvarter invid Nytorget. Tidigare bygglov för balkong från vardagsrummet. Över lugn innergård i detta pampiga Jugendhus finner ni denna möjliga minitvåa. Lägenheten har flera tidstypiska detaljer såsom furutiljor, djupa speglade fönsternischer. Mycket stabil förening. Välkommen på visning!

Fakta

Objekt:
Bostadsrätt
Rum:
1 rum och kök
Boarea:
33.5m2
Avgift:
1993 inkl. Värme, Vatten
Byggnadsår:
1912
Lägenhetsnummer:
0010
Andelstal, förening:
2,30396 %
Byggnadstyp:
Flerbostadshus
Ventilation och kyla:
Självdrag
Uppvärmning:
Fjärrvärme
Våningsplan:
1
Hiss
Ja

Interiör

Väldisponerad sekelskiftesdröm med 3 meter i takhöjd i populära kvarter invid Nytorget. Tidigare bygglov för balkong. I detta pampiga Jugendhus finner ni denna möjliga minitvåa. Lägenheten har flera tidstypiska detaljer såsom furutiljor, djupa speglade fönsternischer. Mycket stabil förening. Välkommen på visning!

Hall:
Välkomnande hall med plats för avhängning av ytterkläder samt plats att ställa skor. En stor garderob med skjutdörrar med speglar ger ytterligare förvaringsmöjlighter. 

Allrum:
Det stora allrummet utgör lägenhetens mittpunkt. Den höga takhöjden i kombination med ljusinsläppet från det tredelade fönstret skapar ett rum med rymd och luftig känsla. Rummet kan möbleras med soffgrupp, soffbord, tv-möbel, säng samt valfri annan inredning. Väggarna är målade i vitt och på golvet ligger furutiljor i original. 

Kök:
Rymligt kök med industriell känsla, härligt ljusinsläpp genom stort fönster. Köket är utrustat med induktionshäll, ugn, diskmaskin, stort skafferi samt kyl/frys från Smeg. Bänkskiva i trä och stänkskydd i vitt kakel. I köket finns det plats för matbord samt matbordsstolar. 

Badrum:
Helkaklat badrum inrett med WC, handfat i rymlig kommod med överhängande spegel, duschhörna, stort spegelskåp för ytterligare förvaring. Förberett för tvättmaskin. 

Till lägenheten hör ett förråd. 

Område:
Här bor du på populära Södermalm, med närhet till såväl vacker natur som storstadspuls. Läget är mycket lugnt, samtidigt som Nytorget med spännande restauranger, butiker och mysiga kaféer nås på några minuters promenad. Stockholms bästa promenad- och löprunda runt Årstaviken ligger endast ett stenkast bort. I närheten finns ett flertal lummiga parker, som Stora Blecktornsparken, Lilla Blecktornsparken och Vita Bergsparken. Kommunikationerna är utmärkta med busslinje 3 och 76 som passerar alldeles i närheten. Vid närliggande Skanstull finns tunnelbanans gröna linje som leder vidare till Gullmarsplan och Globen samt T-centralen.

Förening

Brf Södermalm bildades 1918 och är en äkta förening som äger fastigheten och marken. Föreningen omfattar 30 bostadsrätter och 1 lokal med bostadsrätt och 3 lokaler med hyresrätt. Stabil och välskött förening med god ekonomi. 

Genomförda renoveringar: 
1983-1985 - Fastighetens el-, köks- och badrumsstammar byttes.
1982- Fasaden renoverades.
1998 - Fjärrvärme installerades.
2001 - Taket inspekterades och målades om.
2011 - Innergården gjordes om
2011 - Trapphus renoverades.
2015 - Fönsterrenovering
2016- Mindre arbeten på fasaden 2016.
2016 - Byte och relining av horizontalstammar i källaren.
2017 - Installation av snöräcken på taket mars.
2017 - Entrétak till gårdshuset.
2018 - Ny porttelefon installerades. 
2019 - Fasadrenovering.

Kommander renoveringar:
2020/2021 - Renovering av hissarna. 

Gemensamma utrymmen:
Det finns bokningsbar takterrass med pentry, toa, grill mm med utsikt över Söder takåsar.
Tvättstuga.
Uteplats på den mysiga innergården.
Barnvagnsrum.
Cykelrum (nås från gatan) och snickarrum.

Ekonomi
Inga avgiftsförändringar är för närvarande planerade. 

TV/Bredband:
Fastigheten har bredband och digital-TV via Comhem.

Övrigt:
Juridisk person godkänns inte. 
Föreningen godkänner delat ägande. 25% är minsta ägarandel.
För mer information besök föreningens hemsida: https://www.egrannar.se/brfsodermalm.
Information kontrollerad 12/12-19. 

Karta