fbpx

Östermalm

Skeppargatan 45

Visa planlösning Visa alla bilder
Avgift: 1 771 kr
Antal rum: 3 rum och kök
Storlek: 74m2
Kontakta mäklaren för privat visning.
Anmäl intresse
Erik Bysell
Ansvarig Mäklare
Erik Bysell
Grundare | Reg. Fastighetsmäklare & B.Sc.

Smakfullt renoverad bostad i skuldfri förening i lugnt läge invid Karlaplan. Välkommen till denna välplanerade sekelskifteslägenhet med kakelugn och balkong med två sällskapsrum i fil varav ena enkel kan göras om till sovrum. Stuckatur, väl tilltagen takhöjd och härligt höga fönster som ger ett fint ljusflöde. Välkommen på visning!

Fakta

Objekt:
Bostadsrätt
Rum:
3 rum och kök
Boarea:
74 KVM
Avgift:
1771 kr/mån inkl. värme & VA
Byggnadsår:
1898
Lägenhetsnummer:
0019
Andelstal, förening:
2.86172%
Andelstal, årsavgift:
2.88%
Byggnadstyp:
Flerbostadshus
Ventilation och kyla:
Självdrag
Uppvärmning:
Fjärrvärme
Energiklass:
E
Våningsplan:
1,5 tr
Hiss:
Ja

Interiör

Smakfullt renoverad bostad i attraktivt läge på Östermalms finns denna välplanerade sekelskifteslägenhet med kakelugn och balkong mot föreningens lummiga innergård. Två sällskapsrum i fil varav ena enkel kan göras om till sovrum. Stuckatur, väl tilltagen takhöjd och härligt höga fönster som ger ett fint ljusflöde. Välkommen på visning!

Hall

Välkomnande hall med plats för avhängning. Spotlights.

Vardagsrum

Socialt disponerat vardagsrum med gott om ljusinsläpp genom två fönsterpartier. Väggar i ljus sober färg och brädgolv. Möbleras ledigt med soffgrupp, bord och TV-möblemang. Ståtlig kakelugn.

Matsal

I anslutning till vardagsrummet ligger matsalen med gott om plats för större matsalsmöblemang. Möjligt sovrum.

Kök

Gemytligt kök med gott om ljusinsläpp genom större fönsterparti. Goda förvaringsmöjligheter bakom luckor i sober kulör och gott om arbetsyta på bänkskiva. Den maskinella utrustningen består av kyl/frys, ugn, diskmaskin och häll med fläkt. Plats för mindre matgrupp.

Sovrum

Rigvande sovrum med sober färg på väggarna och brädgolv. Gott om förvaring i platsbyggda garderober. Möbleras med dubbelsäng och nattduksbord. Utgång till föreningens stora balkong mot föreningens innergård med plats för möblemang.

Badrum

Kaklat badrum med mönstrat golv. Utrustat med WC, tvättställ, belyst spegelskåp, duschhörna och tvättmaskin. Spotlights.

Övrigt

Lägenheten disponerar ett förråd.
All omfattande renovering måste godkännas av föreningen.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning är 0 kr enligt föreningens senaste årsredovisning för 2023.

Område

Området kännetecknas av magnifik arkitektur och här finns några av Stockholms vackraste fastigheter. Kvarteret utgör en elegant och fridfull del av Östermalm med Strandvägen och Kungliga Djurgården nära beläget. Du tar dig även snabbt ner till Östermalmstorg med Saluhall och restauranger med mat från världens alla hörn, samt Stureplan med shopping och uteliv. Området erbjuder full service med välsorterade matvarubutiker, caféer och apotek. För den kulturintresserade är det inte långt till Dramatens både stora och lilla scen samt Maximteatern. Här erbjuds även goda kommunikationer med flertalet busslinjer samt tunnelbanans röda linje.

Förening

Brf Grannare 26 är en äkta förening som bildades 1997. Föreningen äger Kv. Grannarne 6 med tillhörande mark och består av 29 lägenheter med bostadsrätt och fem lokaler med hyresrätt.

Genomförda renoveringar

2001 - Nya balkonger, gårdsbjälklag.
2004 - Nyinstallation hiss.
2013 - Lagning och målning av tak.
2014 - Målning av portar, filmning av stammar.
2016 - Installation av tvättmaskiner.
2017 - Bullerisolering av fönster mot gatan.
2021 - Värmepump, byte av samlingsrör, ventiler mm i tre st vindsvåningar.
2023 - Relining.

Gemensamma utrymmen

Innergård.
Tvättstuga.

TV/Bredband

Kabel-TV via Tele2.
Bredband via Telia.

Parkering

Föreningen disponerar inte över några parkeringsplatser, boendeparkering gäller i området.

Övrigt

Överlåtelse- och pantsättningsavgift tas ut enligt stadgar. Överlåtelseavgift betalas av köpare.

Karta