Östermalm
Skeppargatan 45
Avgift: 1 771 kr
Antal rum: 3 rum och kök
Storlek: 74m2
Kontakta mäklaren för privat visning.

Ansvarig Mäklare
Smakfullt renoverad bostad i skuldfri förening i lugnt läge invid Karlaplan. Välkommen till denna välplanerade sekelskifteslägenhet med kakelugn och balkong med två sällskapsrum i fil varav ena enkel kan göras om till sovrum. Stuckatur, väl tilltagen takhöjd och härligt höga fönster som ger ett fint ljusflöde. Välkommen på visning!
Fakta
- Objekt:
- Bostadsrätt
- Rum:
- 3 rum och kök
- Boarea:
- 74 KVM
- Avgift:
- 1771 kr/mån inkl. värme & VA
- Byggnadsår:
- 1898
- Lägenhetsnummer:
- 0019
- Andelstal, förening:
- 2.86172%
- Andelstal, årsavgift:
- 2.88%
- Byggnadstyp:
- Flerbostadshus
- Ventilation och kyla:
- Självdrag
- Uppvärmning:
- Fjärrvärme
- Energiklass:
- E
- Våningsplan:
- 1,5 tr
- Hiss:
- Ja
Interiör
Smakfullt renoverad bostad i attraktivt läge på Östermalms finns denna välplanerade sekelskifteslägenhet med kakelugn och balkong mot föreningens lummiga innergård. Två sällskapsrum i fil varav ena enkel kan göras om till sovrum. Stuckatur, väl tilltagen takhöjd och härligt höga fönster som ger ett fint ljusflöde. Välkommen på visning!
Hall
Välkomnande hall med plats för avhängning. Spotlights.
Vardagsrum
Socialt disponerat vardagsrum med gott om ljusinsläpp genom två fönsterpartier. Väggar i ljus sober färg och brädgolv. Möbleras ledigt med soffgrupp, bord och TV-möblemang. Ståtlig kakelugn.
Matsal
I anslutning till vardagsrummet ligger matsalen med gott om plats för större matsalsmöblemang. Möjligt sovrum.
Kök
Gemytligt kök med gott om ljusinsläpp genom större fönsterparti. Goda förvaringsmöjligheter bakom luckor i sober kulör och gott om arbetsyta på bänkskiva. Den maskinella utrustningen består av kyl/frys, ugn, diskmaskin och häll med fläkt. Plats för mindre matgrupp.
Sovrum
Rigvande sovrum med sober färg på väggarna och brädgolv. Gott om förvaring i platsbyggda garderober. Möbleras med dubbelsäng och nattduksbord. Utgång till föreningens stora balkong mot föreningens innergård med plats för möblemang.
Badrum
Kaklat badrum med mönstrat golv. Utrustat med WC, tvättställ, belyst spegelskåp, duschhörna och tvättmaskin. Spotlights.
Övrigt
Lägenheten disponerar ett förråd.
All omfattande renovering måste godkännas av föreningen.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning är 0 kr enligt föreningens senaste årsredovisning för 2023.
Område
Området kännetecknas av magnifik arkitektur och här finns några av Stockholms vackraste fastigheter. Kvarteret utgör en elegant och fridfull del av Östermalm med Strandvägen och Kungliga Djurgården nära beläget. Du tar dig även snabbt ner till Östermalmstorg med Saluhall och restauranger med mat från världens alla hörn, samt Stureplan med shopping och uteliv. Området erbjuder full service med välsorterade matvarubutiker, caféer och apotek. För den kulturintresserade är det inte långt till Dramatens både stora och lilla scen samt Maximteatern. Här erbjuds även goda kommunikationer med flertalet busslinjer samt tunnelbanans röda linje.
Förening
Brf Grannare 26 är en äkta förening som bildades 1997. Föreningen äger Kv. Grannarne 6 med tillhörande mark och består av 29 lägenheter med bostadsrätt och fem lokaler med hyresrätt.
Genomförda renoveringar
2001 - Nya balkonger, gårdsbjälklag.
2004 - Nyinstallation hiss.
2013 - Lagning och målning av tak.
2014 - Målning av portar, filmning av stammar.
2016 - Installation av tvättmaskiner.
2017 - Bullerisolering av fönster mot gatan.
2021 - Värmepump, byte av samlingsrör, ventiler mm i tre st vindsvåningar.
2023 - Relining.
Gemensamma utrymmen
Innergård.
Tvättstuga.
TV/Bredband
Kabel-TV via Tele2.
Bredband via Telia.
Parkering
Föreningen disponerar inte över några parkeringsplatser, boendeparkering gäller i området.
Övrigt
Överlåtelse- och pantsättningsavgift tas ut enligt stadgar. Överlåtelseavgift betalas av köpare.