Södermalm

Siargatan 9

Visa planlösning Visa alla bilder
Accepterat pris: 4 550 000 kr
Avgift: 2 525 kr
Antal rum: 2 rum och kök
Storlek: 57m2
Kontakta mäklaren för privat visning.
Anmäl intresse
Jim Ribe
Ansvarig Mäklare
Jim Ribe
Grundare | Reg. Fastighetsmäklare

ACCEPTERAT PRIS!
Välkommen till denna rymliga och ypperligt välbelägna 2:a! Belägen bokstavligt talat i Söders hjärta hittar man här ett optimalt boende i en mycket välskött förening. Här finns en rymlig lägenhet med stort vardagsrum väl tilltaget sovrum och gott om förvaringsutrymme! En väldisponerad bostad med optimalt läge på Södermalm!

Välkommen!

Fakta

Objekt:
Bostadsrätt
Rum:
2 rum och kök
Boarea:
57 KVM
Avgift:
2525 inkl. Värme, Vatten & Kabel-TV (grundutbud)
Byggnadsår:
1965
Lägenhetsnummer:
03632-01-01-0012
Andelstal, förening:
1.2695600%
Andelstal, ägande:
1.2705800%
Byggnadstyp:
Flerbostadshus
Ventilation och kyla:
Mekanisk (endast frånluft)
Uppvärmning:
Fjärrvärme
Driftskostnader:
350 kr/mån
Våningsplan:
2 tr
Hiss:
Ja

Interiör

Välkommen till denna rymliga och ypperligt välbelägna 2:a! Belägen bokstavligt talat i Söders hjärta hittar man här ett optimalt boende i en mycket välskött förening. Här finns en rymlig lägenhet med stort vardagsrum väl tilltaget sovrum och gott om förvaringsutrymme! En väldisponerad bostad med optimalt läge på Södermalm!
 

Hall

Välkomnande hall med god plats för avhängning. Gott om förvaringsmöjligheter i befintliga garderober. Väggarna är i ljus kulör och på golvet ligger vacker parkett.

Vardagsrum

Socialt vardagsrum med gott om ljusinsläpp genom tre stora fönster. Väggar i vitt och parkettgolv. Möbleras ledigt med soffgrupp, tillhörande soffbord, TV-möblemang, matplats och annan önskvärt möblemang.

Sovrum

Gemytligt sovrum med ljusa väggar. Här får det gott om plats för dubbelsäng med tillhörande nattduksbord, garderober och arbetshörna.

Kök

Praktiskt kök med gott om förvaringsmöjligheter bakom skåpsluckor i sober färg. Stänkskydd i vitt kakel. Den maskinella utrustningen består av spis, fläkt och kyl med frysfack.

Badrum

Badrum med handfat, spegelskåp, vägghängd WC och badkar. Väggarna är kaklade och på golvet ligger matta i sober färgsättning.

Övrigt

Lägenheten disponerar ett källarförråd.

Område

På denna adress bor du på en lugn och avskild gata med närhet till ett rikt utbud av caféer, restauranger och butiker kring både SoFo och Mariatorget. Vid slutet av gatan ligger Skånegläntan och Rosenlundsparken med lekytor, vilstolar och caféer. Bra kommunikationsmöjligheter med både röda och gröna linjen, bussar och pendeltåg i närheten. Ett bra tillskott i kvarteret intill är nyöppnade ICA Kvantum med brett sortiment och egen bistro.

Förening

Brf Söders Hjärta är en äkta förening som bildades 2005. Föreningen äger Kv. Fatbursholmen 27 och består av 62 lägenheter med bostadsrätt och fyra lokaler med hyresrätt.

Genomförda renoveringar

1999 – Stambyte.
2011 – Garage och hissar renoverades.
2013 – Nytt tak.
2013-2015 – Relining och byte av skadade rör.
2015 – Nya tvättmaskiner.
2020 – Stamspolning, nya torkskåp.

Planerade renoveringar

2022 - Energideklaration, stamspolning.
Om 1-3 år planerar även föreningen att utföra balkongrenovering.

Ekonomi

Föreningen har inga avgiftsförändringar planerade (kontrollerat 2021-08-12).
Föreningen sålde sin sista hyresrätt i våras och amorterat 3Mkr i somras.

Gemensamma utrymmen

Föreningen har innergård med grill, uteplatser och odlingar, två tvättstugor varav en fungerar med "drop in", källsorteringslokal, två cykelrum, ett barnvagnsrum samt ett hobbyrum/bibliotek.

TV/Bredband

Kabel-TV via ComHem där grundutbudet ingår i månadsavgiften.
Bredband via ComHem samt fiber via IP Only.

Parkering

25 platser för bil som hyrs av medlemmar för 800 kr/månad med ett internt kösystem. Kölängden är ganska konstant runt 7 väntande, exakt väntetid är svårt att beräkna. Endast en plats hyrs ut per lägenhet. 19 andra platser finns som hyrs av lokalhyresgäster.

Övrigt

Föreningen godkänner delat ägande, minst 10%.
Föreningen godkänner inte juridisk person som köpare.
Överlåtelseavgift om 2,5% av aktuellt prisbasbelopp betalas av köpare.
Pantsättningsavgift om 1% av aktuellt prisbasbelopp per pantbrev.
Föreningens hemsida www.brfsodershjarta.se

Karta