Ylva Ekelund

Ansvarig Mäklare

Ylva Ekelund
Grundare | Reg. Fastighetsmäklare

Visningar

Kontakta mäklaren för privatvisning.

Sankt Göransgatan 153, 5tr

Kungsholmen

1069 kr
Avgift
1
Rum
22.5
Boa

Högt upp i huset ligger denna välplanerade 1:a. Bostaden har en optimal planlösning som gör den social och enkel att möblera. Trevligt läge i området med direkt närhet till promenadstråk längs vattnet vid Kungsholms Strand och stora grönområden intill huset. T-bana utanför porten. Stabil förening med låg belåning.

Fakta

Objekt:
Bostadsrätt
Rum:
1 rum och kök
Boarea:
22.5m2
Avgift:
1069 inkl. VA + 148kr/mån bredband, 283kr/mån värme, 50kr/mån trappstäd
Byggnadsår:
1950
Lägenhetsnummer:
1507
Andelstal, förening:
0.46710 %
Byggnadstyp:
Flerbostadshus
Uppvärmning:
Fjärrvärme
Driftskostnader:
300 kr/mån
Våningsplan:
5 tr

Interiör

Högt upp i huset ligger denna välplanerade 1:a. Bostaden har en optimal planlösning som gör den social och enkel att möblera. Trevligt läge i området med direkt närhet till trevliga promenadstråk längs vattnet vid Kungsholms Strand och stora grönområden intill huset. T-bana utanför porten. Stabil förening med låg belåning. 

Hall:
Välkomnande hall med plats för att hänga av kläder samt plats att ställa skor. Ytterligare förvaring genom klädkammare. 

Allrum:
Luftigt och härligt allrum med flertalet möbleringsmöjligheter. Halvöppen planlösning mot köket skapar en social och rymlig känsla. Vardagsrummet kan enkelt inredas med säng och tillhörande nattduksbord, soffgrupp, tv-möbel och en mindre matplats. Ett stort fönster ger ett ljuvligt ljusinsläpp. 

Kök:
Trevligt kök med skåpsluckor och bänkskiva i trä samt svart kaklat stänkskydd. Köket är utrustat med ugn, induktionshäll, fläkt samt kyl & frys. Halvöppen planlösning mot vardagsrummet ger sociala ytor. Härligt ljusinsläpp genom stort fönster. 

Badrum:
Helkaklat badrum med väggar i vitt och golv i mörkgrått klinkers. Badrummet är inrett med WC, handfat i kommod, överhängande spegelskåp och duschhörna.

Område: 
Här bor du med närhet till det mesta. Ett folktätt område i synnerhet under sommaren av människor i alla åldrar som solar och badar. Värt att besöka för ett mål mat är Piren, Lilys Burger och Primo Ciao Ciao. Runt hörnet i Lindhagens galleria med ICA maxi som bedöms som en av innerstadens största matbutiker. Annan service som Systembolag, apotek, restauranger, blomsteraffär, frisör m.m finns också här. Buss 50 rullar tätt till Fridhemsplan och Stockholm Centralstation till Lappkärrsbergert. Dörr i dörr finns tunnelbanestationerna Stadshagen (blå linje) och Kristineberg (grön linje) finns nära. Med bil nås Essingeleden snabbt och enkelt via påfarten i Hornsberg.

Förening

Bostadsrättsföreningen bildades 1989 och fastigheten tillträddes 1992. Huset är byggt 1950 och är idag kulturmärkt. Föreningen består utav 181 lägenheter med bostadsrätt samt 3 hyreslägenheter. Föreningen har även 3 hyreslokaler till uthyrning. Föreningen äger inte marken utan har ett tomträttsavtal med Stockholms Stad som gäller till och med 2024-09-30.

Genomförda renoveringar:
2018 - Ommålning av tak på sidobyggnaden
2017-2018 Delar av styrsystemet på hissarna har byts ut. 
2017 - Upprustning av gården.
2017 - OVK besiktning.
2017 - Installation av nytt låssystem och digitalt bokningssystem. 
2016 - Byte av tvättmaskiner
2012 - Renovering av korridorerna på våning 3 till 10 avslutades.
2009 - Byte av vajersystem till hissarna.
2009 - Byte av undercentral.
2009 - Renovering av huvudentrén.
2009 - Installation av elmätare till varje lägenhet. 
2008 - Installation av nyss passersystem till huvud- och sidoentré.
2008 - Installation av fibernät och kameraövervakning.
2008 - Installation av kameraövervakning.
2008 - Installation av fibernät i fastigheten.
2007 - Energiinverntering av fastigheten. 
2006 - Byte entrédörrar.
2005 - Gamla tvättstugan på våning 4 såldes till Ovidius Bygg AB och konverterades till bostäder.
2004 - Ny tvättstuga på våning 1 byggdes.
2004 - Totalrenovering av bastu och festlokalen i fastigheten.
2004 - Kontorsytan på våning 1 och 2 såldes till Ovidius Bygg AB och konverterades till bostäder.
2004 - Totals låsbyte i fastigheten. 
2004 - Stambyte från våning 2 ner till det kommunala stamnätet.
2003 - Stambyte från våning 3 till 10.
2001 - Stadgeenlig besiktning av fastigheten.
2000 - Stamspolning av samtliga rörstammar i fastigheten.
1999 - Byte av taket på fastigheten. 
El-stigar bytta under 2002-2009.

Planerade renoveringar:
 Nyckelsystemet håller på att moderniseras.
- Föreningen arbetar med att ta fram en långsiktig upprustningsplan.

Gemensamma utrymmen:
- Takterrass på våning 9 med infravärme och utemöblemang. Ej tillåtet att grilla.
- Spa/relaxavdelning med dusch och bastu.
- Festlokal för 30 personer.
- Soprum för hushållssopor.
- Cykelförråd.
- Gästlägenhet.
- Tvättstuga (tvättstugan är öppen dygnet runt). 

Ekonomi:
Ingen beslutad avgiftshöjning.

Tv/Bredband:
Kabel-tv-leverantörer är Ownit och Viasat. Bredband via Ownit Bredband. 

Parkering:
Boendeparkering gäller, se mer på http://www.stockholm.se/TrafikStadsplanering/Parkering/parkeringstillstand/Boendeparkering/.

Övrigt:
Juridisk person godkänns inte som köpare.
Delat ägande godkänns, minsta ägarandel är 10%. 
Föreningen hänvisar till deras hemsida för mer information: https://www.tjallet.se/

Karta