Roslagsgatan 59, 4 tr

Roslagsgatan 59 är belägen på fjärde våningsplanet och erbjuder en öppen planlösning mellan kök & vardagsrum, strålande ljusinsläpp från fönster i fil och grönskande utsikt. Genomgående renoverad med sobra färgsättningar och minimalistisk design som harmoniserar med de äldre attributen. Tjugotalet karaktäriserar bostaden med högt till tak, vitlaserat trägolv och stora fönsterpartier med djupa nischer. Tillhörande en välskött bostadsrättsförening med låg skuldsättning och grönskande innergård. Belägen i Sibiriens omtyckta kvarter med välbesökta restauranger och grönskande Hagaparken på promenadavstånd. 

Hall

Välkomnande och separat hall.
Vitlaserat trägolv och beige väggar.
Plats för hatt- och skohylla samt bänk. 

Kök

Smakfullt renoverat kök med öppen planlösning mot allrum. 
Vitlaserat trägolv och beige väggar. Vita skåpluckor och vit bänkskiva. 
Utrustat med kyl/frys, fläkt och gasspis. 

Allrum

Ljust allrum med stora sällskapsytor och grönskande utsikt. 
Vitlaserat trägolv och beige väggar. 
Utrustat med inbyggd garderob. 
Plats för dubbelsäng, soffa, småbord, byrå och matplats för fyra personer. 

Badrum

Väldisponerat badrum i sobert utförande. 
Beige klinkergolv och beige kaklade väggar. 
Utrustat med kommod, spegelskåp, toalett och dusch. 

Övrigt

Lägenheten disponerar förråd.
All omfattande renovering måste godkännas av föreningen.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning är 84 097 kr enligt föreningens senaste årsredovisning för 2023.

Område

På Roslagsgatan 59 bor ni i populära Sibirien som är välkänt för dess härliga kvarter med tillgång till både puls och grönska runt knuten. För att nämna några välkända restauranger, fik och butiker runt knuten så har ni Meno Males napolitanska pizzor, Pom och Floras instagramvänliga bruncher och Brasserie Balzacs skålande glas. För den aktive finns grönskande Hagaparken med vackra naturområden, badmöjligheter, löpspår och tennisbanor. Kommunikationerna är utmärkta med tillgång till tunnelbana och buss. 

Brf Blåkråkan 1 i Stockholm är en äkta förening som förvärvade fastigheten 1935. Föreningen äger kv. Blåkråkan 1 med tillhörande mark och består av 178 lägenheter med bostadsrätt och 3 lokaler med hyresrätt.

Genomförda renoveringar

1990-1994 - Totalrenovering inklusive stambyte, elstigar, fasad, fönster, tak, grund, trappuppgång, gård.
2001-2002 - Vindsvåningar och terrasser.
2011 - 50 nya balkonger finansierade av medlemmar.
2017 - Takmålning, säkerhetsåtgärder tak, värmeinjustering.
2019 - Hissrenovering.
2020-2021 - Ommålning trapphus samt utbyte armatur.

Planerade renoveringar

Föreningen ska utföra renovering av horisontella rör i källaren samt fönsterrenovering. 

Ekonomi

Föreningen har inga avgiftsförändringar beslutade (kontrollerat 2025-01-20).
Föreningens skuldbelåning per kvm är ca 3 400 kr.

Gemensamma utrymmen

Barnvagnsrum.
Innergård med cykelställ.
Cykelkällare.
Fyra tvättstugor.

TV/Bredband

TV via Tele2 där basutbudet ingår i avgiften.
Bredband via Stockholms Stadsnät ingår i avgiften.

Parkering

Föreningen disponerar över 15 parkeringsplatser på baksidan av fastigheten mot en kostnad av f n 1300 kr/mån, plats med elstolpe 1575 kr/mån. Intresset är stort och därför varierar kötiden.

Övrigt

Föreningen godkänner delat ägande, minst 10% av den boende.
Föreningen godkänner inte juridisk person som köpare.
Överlåtelse- och pantsättningsavgift tas ut enligt stadgar. Överlåtelseavgift betalas av säljare.
För mer information, se föreningens hemsida www.hembokat.se/brfblakrakan.