fbpx

Vasastan

Roslagsgatan 35A, 3 tr ög

Visa planlösning Visa alla bilder
Avgift: 2 314 kr
Antal rum: 1.5 rum och kök
Storlek: 47m2
Kontakta mäklaren för privat visning.
Anmäl intresse
Viktor Moberg
Ansvarig Mäklare
Viktor Moberg
Reg. Fastighetsmäklare

Roslagsgatan 35A är bostaden ni öppnar upp dörren till och direkt vill kalla för ert hem. Tack vare dess öppna planlösning med stora sällskapsytor, balkong i högt läge, fungerande kakelugn och strålande ljusinsläpp från fönster i fil. Charmigt sekelskifte med väl tilltagen takhöjd, ljusa trägolv och vackra snickerier. Bostaden besitter också en tilltalande interiör med sobra färgsättningar, spröjsad glasvägg i smide och nyrenoverat kök. Välskött förening med grönskande innergård och god ekonomi. Belägen i Sibiriens omtyckta kvarter med välbesökta restauranger och natursköna Hagaparken.

Fakta

Objekt:
Bostadsrätt
Rum:
1.5 rum och kök
Boarea:
47 KVM
Avgift:
2314 kr/mån inkl. Värme, vatten, tv och bredband.
Byggnadsår:
1897
Byggnadstyp:
Flerbostadshus
Uppvärmning:
Bergvärme och fjärrvärme
Energiklass:
C
Driftskostnader:
553 kr/mån
Våningsplan:
3
Hiss:
Ja

Förening

Brf Hvilan är en äkta bostadsrättsförening som förvärvade fastigheten år 1920. Föreningen består av 57 lägenheter med bostadsrätt och 3 lokaler med hyresrätt.

Genomförda renoveringar

2021 - Stambyte källarplan.
2020 - Renoverades trapphus, installerade fiber.
2018 - Renoverades fasad, målades fönster och utfördes OVK.
2010 - Installerades bergvärme.
2008 - Utfördes stamspolning.
2007 - Exploaterades vindar, renoverades tak.
2006 - Installerades hiss och säkerhetsdörrrar.
2004 - Stambyte i badrum.
1990/1993 - Stambyte i kök.

Planerade renoveringar

Finns inga större renoveringar planerade i dagsläget.

Ekonomi

Föreningen har skuldbelåning per kvadratmeter om cirka 7 000 kr.
Finns inga beslutade avgiftsförändringar i dagsläget.

TV/Bredband

TV och bredband via Telia.

Gemensamma utrymmen

Tvättstuga på bottenplan med tvättmaskiner, torktumlare och torkskåp.
Grönskande innergård med möbelgrupper och cykelställ.
Barnvagnsrum.

Parkering

I området råder boendeparkering.

Övrigt

Föreningen godkänner delat ägande.
Föreningen godkänner inte juridisk person som köpare.
Överlåtelseavgift om 1 100 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift om 440 kr per pantbrev.

Beskrivning

Roslagsgatan 35A är bostaden ni öppnar upp dörren till och direkt vill kalla för ert hem. Tack vare dess öppna planlösning med stora sällskapsytor, balkong i högt läge, fungerande kakelugn och strålande ljusinsläpp från fönster i fil.  Charmigt sekelskifte med väl tilltagen takhöjd, ljusa trägolv och vackra snickerier. Bostaden besitter också en tilltalande interiör med sobra färgsättningar, spröjsad glasvägg i smide och nyrenoverat kök. Välskött förening med grönskande innergård och god ekonomi. Belägen i Sibiriens omtyckta kvarter med välbesökta restauranger och natursköna Hagaparken.

Hall

Välkomnande hall med säkerhetsdörr och utmärkt förvaring.
Trägolv och vita väggar.
Utrustat med inbyggd garderob och hatthyllor. 

Sovrum

Rogivande sovrum med spröjsade glasväggar och fungerande kakelugn. 
Trägolv och grå väggar. 
Utrustat med klädkammare. 
Plats för dubbelsäng, sidobord och byrå. 

Vardagsrum

Ljust vardagsrum med två fönster i fil och öppet mot kök.
Trägolv och grå väggar. 
Plats för soffa, småbord och fåtölj. 

Kök

Sobert renoverat kök från 2021 med matplats och utgång till balkong. 
Trägolv och grå väggar. Gröna skåpluckor och bänkskiva i trä. 
Utrustat med kyl/frys, fläkt, spishäll, ugn och diskmaskin.
Matplats för fyra personer. 

Balkong

Högt belägen balkong med utsikt över grönskande innergårdar. 
Österläge med sol från cirka kl.  08 till 13. 
Plats för utemöbler och planteringar. 

Badrum

Väldisponerat badrum i klassiskt utförande. 
Gråbeige klinkergolv och vita helkaklade väggar. 
Utrustat med toalett, handdukstork och dusch. 

Förråd

Bostaden har tillgång till ett källarförråd.

Område

På Roslagsgatan 35A bor ni i populära Sibirien som är välkänt för dess härliga kvarter med tillgång till både puls och grönska runt knuten. För att nämna några välkända restauranger och fik runt knuten så har ni Meno Males napolitanska pizzor, Pom och Floras instagramvänliga bruncher och Brasserie Balzacs skålande glas. För den aktive finns grönskande Hagaparken med vackra naturområden, badmöjligheter, löpspår och tennisbanor. Kommunikationerna är utmärkta med tillgång till tunnelbana och buss. 

Karta