fbpx

Vasastan

Roslagsgatan 29A, 3 tr ög

Visa planlösning Visa alla bilder
Avgift: 4 598 kr
Antal rum: 2 rum och kök
Storlek: 52m2
Kontakta mäklaren för privat visning.
Anmäl intresse
Viktor Moberg
Ansvarig Mäklare
Viktor Moberg
Reg. Fastighetsmäklare

Roslagsgatan 29A är belägen på tredje våningsplanet och besitter en öppen planlösning med stora sällskapsytor, tyst gårdsläge, fint ljusinsläpp från fönster i fil och balkong i österläge. Den äldre charmen återfinns med högt till tak, mörkt fiskbensparkettgolv och stora fönsterpartier med spröjs. Samtidigt som den renoverats i tidsenligt utförande med sobra färgsättningar. Tillhörande en välskött bostadsrättsförening med god ekonomi och flertal hyresrätter samt lokaler. Belägen i Sibiriens omtyckta kvarter med grönskande Hagaparken åt ena hållet och pulserande Odengatan åt det andra. En lägenhet som ni och era vänner kommer att älska.

Fakta

Objekt:
Bostadsrätt
Rum:
2 rum och kök
Boarea:
52 KVM
Avgift:
4598 kr/mån inkl. värme & VA
Byggnadsår:
1936
Lägenhetsnummer:
10300058
Andelstal, förening:
1,99%
Andelstal, ägande:
2.16%
Byggnadstyp:
Flerbostadshus
Ventilation och kyla:
Mekanisk (endast frånluft)
Uppvärmning:
Fjärrvärme
Energiklass:
G
Våningsplan:
3 tr
Hiss:
Ja

Interiör

Roslagsgatan 29A är belägen på tredje våningsplanet och besitter en öppen planlösning med stora sällskapsytor, tyst gårdsläge, fint ljusinsläpp från fönster i fil och balkong i österläge. Den äldre charmen återfinns med högt till tak, mörkt fiskbensparkettgolv och stora fönsterpartier med spröjs. Samtidigt som den renoverats i tidsenligt utförande med sobra färgsättningar. Tillhörande en välskött bostadsrättsförening med god ekonomi och flertal hyresrätter samt lokaler. Belägen i Sibiriens omtyckta kvarter med grönskande Hagaparken åt ena hållet och pulserande Odengatan åt det andra. En lägenhet som ni och era vänner kommer att älska. 

Hall

Välkomnande hall med utmärkt förvaring.
Svart klinkergolv och grå väggar.
Utrustat med hatthylla och klädkammare. 

Kök

Smakfullt kök med köksö mot vardagsrum. 
Fiskbensparkettgolv och ljusgrå väggar. Vita skåpluckor, mörkbrun bänkskiva och beige kakel ovan. 
Utrustat med kyl/frys, fläkt, gashäll, ugn, diskmaskin och vinkyl. 
Plats för skrivbord och serveringsskåp. 

Vardagsrum

Ljust vardagsrum med öppna sällskapsytor och utgång till balkong. 
Fiskbensparkettgolv och ljusgrå väggar. 
Plats för soffa, småbord, fåtöljer, byrå och matplats för sex till åtta personer. 

Balkong

Högt belägen balkong över grönskande innergård. 
Belägen i öster med sol från morgon till cirka kl. 12. 
Plats för utemöbler. 

Sovrum

Väldisponerat sovrum med tyst gårdsläge. 
Parkettgolv och grå väggar. 
Plats för dubbelsäng och sidobord. 

Badrum

Klassiskt badrum i anslutning till hall. 
Ljusgrått klinkergolv och vita kaklade väggar med svart bård. 
Utrustat med toalett, kommod, spegelskåp och dusch. 

Övrigt

Lägenheten disponerar ett vindsförråd.
All omfattande renovering måste godkännas av föreningen.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning är 251 121 kr enligt föreningens senaste årsredovisning för 2022.

Område

Roslagsgatan 29A är beläget i populära Sibirien som är välkänt för dess härliga kvarter med tillgång till både puls och grönska runt knuten. För att nämna några välkända restauranger, fik och butiker runt knuten så har ni Meno Males napolitanska pizzor, Pom och Floras instagramvänliga bruncher och Brasserie Balzacs skålande glas. För den aktive finns grönskande Hagaparken med vackra naturområden, badmöjligheter, löpspår och tennisbanor. Kommunikationerna är utmärkta med tillgång till tunnelbana och buss. 

Förening

Brf Roslagsgatan 29 är en äkta förening som förvärvade byggnaden 2009. Föreningen innehar marken med tomträtt och består av 58 lägenheter med bostadsrätt samt 5 lägenheter och 7 lokaler (varav 4 är förråd) med hyresrätt.

Genomförda renoveringar

1997 - Stambyte, el-stigar, tak, trapphus, undercentral.
2007 - Fönsterrenovering.
2011 - Kungsbalkonger, takterrass, fasad mot gård gathuset.
2013 - Nya maskiner i tvättstugsan.
2014 - Hissreparation.
2018 - Balkongbygge mot innergård.
2019 - Kungsbalkonger, takterrass, stamspolning.
2020 - OVK.
2022 - Underhållsarbeten gård, tvättstuga och trapphus.

Planerade renoveringar

De kommande renoveringar i underhållsplanen är undercentralen, renovering av hissen i gårdshuset, fönster och måla om trapphus. Det är dock inga datum som är bestämda för när detta ska ske.

Ekonomi

Föreningen har inga avgiftsförändringar planerade (kontrollerat 2024-01-24).
Skuldbelåning per kvadratmeter om cirka 4 500 kr. 

Gemensamma utrymmen

Innergård.
Tvättstuga med tre tvättmaskiner, torktumlare, torkskåp, torkrum, mangel och stenmangel.
Gårdsförråd för bland annat cyklar.
Cykelförråd i källare.
Möblerad takterrass.

TV/Bredband

Levereras via Tele2, individuell anslutning.

Parkering

Föreningen disponerar inte över några parkeringsplatser, boendeparkering gäller i området.

Övrigt

Föreningen godkänner delat ägande, minst 10%.
Föreningen godkänner inte juridisk person som köpare.
Överlåtelse- och pantsättningsavgift tas ut enligt stadgar. Överlåtelseavgift betalas av köpare.

Karta