Jim Ribe

Ansvarig Mäklare

Jim Ribe
Grundare | Reg. Fastighetsmäklare

Visningar

Kontakta mäklaren för privatvisning.

Rörstrandsgatan 32A

Birkastan

5 575 000 kr
Utgångspris
2046 kr
Avgift
2
Rum
62
Boa
Budgivning pågår

Budhistorik

  • Bud: 5 650 000 kr
    Tid: 2019-05-13 kl. 17:26
    Av: Budgivare 2
  • Bud: 5 575 000 kr
    Tid: 2019-05-07 kl. 13:05
    Av: Budgivare 1

I ett lugnt gårdshus finner du denna extraordinära sekelskifteslägenhet med stor balkong i söderläge. Lägenheten är i mycket gott skick och har bevarade, vackra och tidstypiska detaljer såsom spegeldörrar, genomgående trägolv, generös takhöjd, spröjsade fönster med djupa nischer med mera. Föreningen har god ekonomi och mycket låg belåning. Här bor man lugnt och tyst med Rörstrandsgatans och Birkastans fantastiska utbud precis utanför porten.

Välkommen!

Fakta

Objekt:
Bostadsrätt
Rum:
2 rum och kök
Boarea:
62m2
Avgift:
2046 inkl. Värme, VA, Bredband & Kabel-TV
Byggnadsår:
1907
Lägenhetsnummer:
00020
Andelstal, förening:
2.78900 %
Byggnadstyp:
Flerbostadshus
Ventilation och kyla:
Självdrag
Uppvärmning:
Fjärrvärme
Driftskostnader:
200 kr/mån

Interiör

I ett lugnt gårdshus finner du denna extraordinära sekelskifteslägenhet med stor balkong i söderläge. Lägenheten är i mycket gott skick och har bevarade, vackra och tidstypiska detaljer såsom spegeldörrar, genomgående trägolv, generös takhöjd, spröjsade fönster med djupa nischer med mera. Föreningen har god ekonomi och mycket låg belåning. Här bor man lugnt och tyst med Rörstrandsgatans och Birkastans fantastiska utbud precis utanför porten.

Hall:
Välkomnande hall med plats för avhängning av ytterkläder och skor. Väggarna är vitmålade och på golvet ligger varsamt behandlade plankgolv i originalutförande.

Kök:
Direkt till höger från hallen är köket beläget. Charmigt kök med skåpsluckor i beige ton, stänkskydd i kaklat vitt och bänkskiva i trä. Köket är utrustat med gasspis, integrerad fläkt, ugn, kyl/frys och diskmaskin. Gott om plats för en ordentlig matplats. Mycket härligt ljusinsläpp genom ett stort spröjsat fönster mot gård. 

Sovrum:
Stort, luftigt sovrum med fantastisk rymd och målade väggar. Vacker stuckatur och högt i tak. På golvet ligger plankgolv i originalutförande. Sovrummet kan enkelt inredas med dubbelsäng och nattduksbord och annan önskvärd möblering. Ett stort fönster ger underbart ljusinsläpp. Från sovrummet når du lägenhetens klädkammare. Klädkammaren har platsbyggda hyllor som ger mycket plats för förvaring och det finns mycket yta för avhängning av kläder.  

Vardagsrum:
Ljust, stort och luftigt vardagsrum med vacker stuckatur och högt i tak. Väggarna är målade ljusa och på golvet ligger plankgolv i originalutförande. Vardagsrummet möbleras enkelt med soffgrupp, soffbord och tv-möbel. Även annan önskvärd möblering ryms. Fantastiskt ljusinsläpp genom stora fönster och pardörrar ut mot balkongen. 

Badrum:
Kaklat badrum med vita väggar och golv i mörkgrått klinker. Badrummet är inrett med wc, handfat, spegel, två vägghängda skåp och duschhörna bakom glasvägg. 

Område:
Här bor ni i härliga och mycket eftertraktade Birkastan. På Rörstrandsgatan ligger ett av Stockholms mest spännande krog- och restaurangutbud. Mellqvist Café, Non Solo Bar, Raw, Levinsky´s burger, Lillebrors bageri samt Mellow med sin populära cocktailbar Tiki Room är några av favoriterna i närområdet. Några av Birkastans faciliteter nås inom en minuts promenad. Vasaparken med café och minigolf, lekpark, fotbollsplaner och isbana vintertid är inte långt borta. Inte heller Fridhemsplan och Västermalmsgallerian. Karlbergs slott, beläget vid kanalen, är en annan plats för bad och picknick. För den aktive finns motionsspår och hinderbana i slottsparken. Goda kommunikationer med t-banans gröna linje (Sankt Eriksplan), flertalet innerstadsbussar (bl.a. 3, 4 och 47), pendeltåg vid nya Stockholm Odenplan med uppgång vid vanadisvägen samt Flygbussarna vid Sankt Eriksplan.

Förening

Brf Volontären 16 är en "äkta" bostadsrättsförening som bildades 1975. Föreningen äger fastigheten Volontären 16 och består av 23 lägenheter som upplåts med bostadsrätt och 3 lokaler som upplåts med hyresrätt. 

Ekonomi:
Föreningens ekonomi är god och belåningen mycket låg (1299kr/kvm bostadsyta, 17-12-31). 
Inga avgiftsförändringar är beslutade. 
Ca 25% av föreningens intäkter kommer från lokalhyror.

Parkering:
Föreningen upplåter inga parkeringsplatser. 

Karta