Norrmalm

Rådmansgatan 46, 4tr

Visa planlösning Visa alla bilder
Utgångspris: 4 800 000 kr
Avgift: 2 819 kr
Antal rum: 2 rum och kök
Storlek: 46m2
Kontakta mäklaren för privat visning.
Anmäl intresse
Erik Bysell
Ansvarig Mäklare
Erik Bysell
Grundare | Reg. Fastighetsmäklare & B.Sc.

I högt läge finner ni denna perfekt disponerade hörnlägenhet med fantastiskt ljusinsläpp, sociala ytor och gott om förvaring. Välkommen till detta sociala drömhem där du möts av stilrena materialval, genomgående parkettgolv och helkaklat badrum. Fullkomligt unikt koncept med hotellkänsla, gemensam takterrass och stor innergård med grill. Garage i huset. Flexibelt tillträde. Välkommen på visning!

Fakta

Objekt:
Bostadsrätt
Rum:
2 rum och kök
Boarea:
46 KVM
Avgift:
2819 inkl. Värme, Vatten, Kabel-TV (grundutbud) & Bredband
Byggnadsår:
1959
Lägenhetsnummer:
511309
Andelstal, förening:
2.06300%
Andelstal, ägande:
2.06%
Byggnadstyp:
Flerbostadshus
Ventilation och kyla:
Mekanisk m. värmeåtervinning
Uppvärmning:
Fjärrvärme
Energiklass:
E
Våningsplan:
4
Hiss:
Ja

Interiör

I högt läge finner ni denna perfekt disponerade hörnlägenhet med fantastiskt ljusinsläpp, sociala ytor och gott om förvaring. Välkommen till detta sociala drömhem där du möts av stilrena materialval, genomgående parkettgolv och helkaklat badrum. Fullkomligt unikt koncept med hotellkänsla, gemensam takterrass och stor innergård med grill. Garage i huset. Välkommen på visning!

Hall

Välkomnande hall med plats för avhängning och goda förvaringsmöjligheter i befintliga garderober. Golvet klär i klinkers och väggarna är i ljust utförande.

Vardagsrum

Socialt disponerat vardagsrum med vita väggar och parkettgolv. Gott om ljusinsläpp genom större fönsterparti. Här får det gott om plats för soffgrupp med tillhörande bord, tv-möblemang och annan önskvärd möblering.

Kök

Trevligt kök med goda arbetsytor ovan ljus bänkskiva och gott om förvaringsmöjligheter bakom luckor i vitt. Den maskinella utrustningen består av kyl/frys, induktionshäll, ugn och fläkt. Naturlig plats för matgrupp för fyra personer.

Sovrum

Rogivande sovrum med vita väggar och parkettgolv. Goda förvaringsmöjligheter bakom större garderobsparti. Möbleras ledigt med dubbelsäng och tillhörande nattduksbord.

Badrum

Helkaklat badrum i sober färgsättning. Utrustat med vägghängd WC, handfatskommod, spegelskåp, duschhörna med vikbara glasväggar och handdukstork.

Område

Här bor du i perfekt avvägning mellan lugn och myllrande citypuls belägen precis runt hörnet. Mycket attraktivt läge med stor närhet till allt tänkbar service. Härifrån når du Hötorget, Odenplan och Stureplan inom några minuter. Området erbjuder även ett brett utbud av butiker, caféer, uteserveringar och restauranger med mat från världens alla hörn. Även stor närhet till biografer, Kulturhuset och Stadsteatern. Härliga grönområden som Johanneslunden, Tegnérlunden och Observatorielunden på kort avstånd. Goda kommunikationer med tunnelbanans gröna linje från Rådmansgatan och flertalet busslinjer. Gångavstånd till T-centralen med pendeltåg, samtliga tunnelbanelinjer, Arlanda express, in- och utrikeståg och bussar. Ett boende i Stockholms hjärta med närhet till allt! 

Förening

Brf Studio Apt. 46 är en äkta förening som bildades 2012. Föreningen äger Kv. Sjöåren 24 och består av 63 lägenheter med bostadsrätt och tre lokaler med hyresrätt.

Genomförda renoveringar

2012 - Omfattande renovering av hela fastigheten med byte av avloppsstammar och el-stigar.
2014 - Fastighetens tak har målats och ett värmesystem för att förhindra istappar och snöras har installerats.

Planerade renoveringar

Föreningen planerar att utförda en översyn av takterrassens tätskikt.

Ekonomi

Föreningen har inga avgiftsförändringar planerade (kontrollerat 2021-04-19).

Gemensamma utrymmen

Tvättstuga.
Innergård.
Cykelförråd.
Möblerad terrass.

TV/Bredband

Kabel-TV levereras genom ComHem och grundutbudet ingår i avgiften.
Bredbandet levereras genom ComHem med hastigheten 100 Mbit/s och ingår i avgiften.

Parkering

Föreningen disponerar ett parkeringsgarage med 12 garageplatser. Kostnad 2500 kr/mån för medlemmar i föreningen. Samtliga är uthyrda och kötiden varierar, men minst ett år.

Övrigt

Föreningen godkänner delat ägande.
Föreningen godkänner inte juridisk person som köpare.
Överlåtelseavgift om 1190 kr betalas av köparen.
Pantsättningsavgift om 476 kr per pant.

Karta