Pris: 2 995 000 kr
Avgift: 2 001 kr
Antal rum: 2 rum och kök
Storlek: 31m2
Kontakta mäklaren för privat visning.
Senaste bud 3 175 000 kr
Visa historik| Bud | Budgivare | Tidpunkt |
|---|---|---|
| 3 175 000 kr | Budgivare 5 | 2025-02-10 KL. 20:15 |
| 3 175 000 kr | Budgivare 6 | 2025-02-10 KL. 20:15 |
| 3 150 000 kr | Budgivare 4 | 2025-02-10 KL. 19:51 |
| 3 125 000 kr | Budgivare 2 | 2025-02-10 KL. 19:37 |
| 3 100 000 kr | Budgivare 3 | 2025-02-10 KL. 19:06 |
| 3 075 000 kr | Budgivare 2 | 2025-02-10 KL. 18:40 |
| 3 050 000 kr | Budgivare 1 | 2025-02-10 KL. 13:47 |
Ansvarig Mäklare
Varmt välkommen på visning av denna ljuvliga bostad i hörnläge med välbevarade attribut från förra sekelskiftet. Här bor du med ljust behandlade plankgolv, höga golvlister, stuckaturer och takrosetter. Stora fönsterpartier med tidstypiska nischer ger ett hem med vackert ljusspel och generös rymd. Separat sovrum med fönster, exceptionellt gott om förvaring och öppen planlösning mellan kök och vardagsrum. Genomgående stilrena och påkostade materialval. Ett lugnt och ostört gårdsläge med direkt närhet till föreningens uteplats. Ett hem att uppleva!
Fakta
- Objekt:
- Bostadsrätt
- Rum:
- 2 rum och kök
- Boarea:
- 31 KVM
- Avgift:
- 2001 kr/mån inkl. värme & VA
- Byggnadsår:
- 1905-1906
- Lägenhetsnummer:
- 201
- Andelstal, förening:
- 1.87766%
- Andelstal, årsavgift:
- 1.87306%
- Byggnadstyp:
- Flerbostadshus
- Ventilation och kyla:
- Självdrag
- Uppvärmning:
- Fjärrvärme
- Energiklass:
- E
- Våningsplan:
- BV
- Hiss:
- Nej
Interiör
Varmt välkommen på visning av denna ljuvliga bostad i hörnläge med välbevarade attribut från förra sekelskiftet. Här bor du med ljust behandlade plankgolv, höga golvlister, stuckaturer och takrosetter. Stora fönsterpartier med tidstypiska nischer ger ett hem med vackert ljusspel och generös rymd. Separat sovrum med fönster, exceptionellt gott om förvaring och öppen planlösning mellan kök och vardagsrum. Genomgående stilrena och påkostade materialval. Ett lugnt och ostört gårdsläge med direkt närhet till föreningens uteplats. Ett hem att uppleva!
Hall
Inbjudande hall med optimala förvaringsmöjligheter längst en vägg med elfa-system bakom ljus gardin. Takhöjd och sekelskiftescharm lyfts fram av de vackra snickerierna som kontrasterar väl mot väggarna. Brädgolvet i hallen är hårdvaxat i ljus ton.
Sovrum
Från hallen nås ett sovrum med härligt ljusinsläpp genom det stora fönsterpartiet med tidstypiska nischer och generös takhöjd. Här finns plats att placera 120-säng med tillhörande nattduksbord.
Kök
Stilrent och välplanerat kök i sober färgsättning med goda arbetsytor på bänkskiva i kalksten med underlimmad diskho. Gott om förvaring i köksskåp bakom ljust beige luckor och en maskinpark bestående av kyl/frys, diskmaskin, ugn, fläkt och spishäll. Den öppna planlösningen mot vardagsrummet skapar naturlig plats för matsalsmöblemang.
Vardagsrum
Lägenhetens hjärta utgörs av det luftiga vardagsrummet i hörnläge med djupa fönsterpartier i två vädersträck. Högt i tak och vackra detaljer från byggåret så som höga golvlister, plankgolv, stuckaturer och takrosett ger karaktär och charm. Här finns gott om plats att placera soffa och tv-möblemang.
Badrum
Sobert inrett med grått klinkergolv och helkaklade vita väggar. Badrummet har en WC, handfat med kaklad kommod och dusch med takmunstycke. Badrummet lyses upp av flertalet infällda spotlights.
Övrigt
Till bostaden hör ett vindsförråd.
All omfattande renovering måste godkännas av föreningen.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning är 175 222 kr enligt föreningens senaste årsredovisning för 2023.
Område
I kvarteren runt lägenheten finns ett rikt utbud av restauranger, små mysiga caféer, och butiker. Det är nära till flertalet parker och behagligt promenadavstånd till Gamla Stan, Stureplan och City. Kommunikationerna med tunnelbana och bussar är mycket bra med bland annat tunnelbaneuppgång (Rådhuset, blå linje) längre ned på gatan. På mindre än 10 minuters promenad tar du dig till Centralstationen med fjärrtåg, bussar och Arlanda Express avgår. Fräscht och modernt parkeringshus finns i Rådhuskvarteret. Kungsholmstorg och Norr Mälarstrand ligger ett stenkast bort med fina promenadvägar längs vattnet. Rådhuset ligger nedanför Kungsklippan och ytterligare några kvarter bort ligger lummiga Kronobergsparken.
Förening
Brf Vindruvan 3 är en äkta förening som bildades 2002. Föreningen äger kv. Vindruvan 20 och består av 28 lägenheter med bostadsrätt och tre lokaler.
Genomförda renoveringar
1992 - Byte av V/A stammar i del av gathus.
1997 - Elstigar bytta, stambyte i gårdshus.
2005 - Nytt tak gathus.
2007 - Byte av V/A stammar i resterande del gathus, uppfräschning innergård.
2012 - Byte av värmecentral.
2013 - Stamspolning.
2016 - Trapphusrenovering inkl. hiss i gathus, renovering trapphusfönster.
2018 - Helrenovering av lägenhetsfönster.
2020 - Ny entréport med dörrautomatik till gårdshus, ny dörrautomatik till gathus.
2024 - Stamspolning, målning balkongplattor och lagning stuprör, utbyte torktumlare.
Planerade renoveringar
Föreningen planerar åtgärder för avfallsortering samt byte av tak på gårdshus inom 4 år.
Ekonomi
Föreningen har inga avgiftsförändringar planerade (kontrollerat 2025-01-29).
Gemensamma utrymmen
Tvättstuga i gårdshuset med två tvättmaskiner, ett torkskåp, en torktumlare, en mangel.
Innergård med cykelställ.
Barnvagnsförråd.
TV/Bredband
TV och bredband levereras via Tele2, individuell anslutning.
Parkering
Föreningen disponerar inte över några parkeringsplatser, boendeparkering gäller i området.
Övrigt
Föreningen godkänner delat ägande, minst 10%.
Föreningen godkänner inte juridisk person som köpare.
Överlåtelse- och pantsättningsavgift tas ut enligt stadgar. Överlåtelseavgift betalas av köpare.