Kungsholmen

Pipersgatan 3A

Visa planlösning Visa alla bilder
Avgift: 1 740 kr
Antal rum: 1 rum och kök
Storlek: 31m2
Kontakta mäklaren för privat visning.
Anmäl intresse
Claudia Allerholm
Ansvarig Mäklare
Claudia Allerholm
Reg. Fastighetsmäklare

Ljuvlig sekelskiftespärla som enkelt kan göras till en minitvåa. Bostaden omges av sekelskifteskaraktär med generös takhöjd, fina snickerier och listverk. Ett lugnt och ostört gårdsläge med direkt närhet till föreningens uteplats. Attraktivt läge med närhet till utmärkta kommunikationer såväl som service- och restaurangutbud. Ett hem att uppleva!

Fakta

Objekt:
Bostadsrätt
Rum:
1 rum och kök
Boarea:
31 KVM
Avgift:
1740 inkl. Värme & Vatten
Byggnadsår:
1929
Lägenhetsnummer:
00201
Andelstal, förening:
1.87770%
Andelstal, ägande:
1.87304%
Byggnadstyp:
Flerbostadshus
Ventilation och kyla:
Självdrag
Uppvärmning:
Fjärrvärme
Energiklass:
E
Hiss:
Nej

Interiör

Ljuvlig sekelskiftespärla i mycket attraktivt läge på Kungsholmen med närhet till såväl service- och restaurangutbud som utmärkta kommunikationer med både tunnelbana och buss. Bostaden omges av sekelskifteskaraktär med generös takhöjd, fina snickerier och listverk. Ett lugnt och ostört gårdsläge med direkt närhet till föreningens uteplats. Ett hem att uppleva!
Lägenheten kan enkelt göras om till en minitvåa, se alternativ planlösning.

Hall

Inbjudande hall med litet förråd och plats för ytterkläder och skor. Takhöjd och sekelskiftescharm lyfts fram av de målade listerna som kontrasterar väl mot väggarna. Brädgolvet i hallen är hårdvaxat i ljusgrått.

Kök

Utmärkt och smart planerat arbetskök i sobra färger med kontrasterande träinslag, med tidlösa lackade ljusgrå luckor, bänkskiva i valnöt och vitt kakel. Köket renoverades 2014 och är fullt utrustat med induktionshäll, kolfilterfläkt, inbyggnadsugn, kombinerad kyl/frys samt en stor diskho i porslin. Den djupa fönsternischen utgör såväl avlastningsyta som plats för dekorativa föremål.

Allrum

Allrummets kvadratmeter utnyttjas väl tack vare det praktiska sovloftet. Ytan under loftet kan med fördel användas som arbetshörna och hemmakontor. Resterande golvyta rymmer såväl en stor soffa som en byrå och matgrupp. Fönster i två väderstreck get rummet ett vackert ljusspel och känsla av rymd. Allrummet innehåller även en stor inbyggd garderob för förvaring.

Badrum

Sobert inrett med grått cementklinkergolv och helkaklade vita väggar. Badrummet har en WC, handfat med kaklad kommod och dusch med takmunstycke. 

Förråd

Till bostaden hör ett förråd.

Område

I kvarteren runt lägenheten finns ett rikt utbud av restauranger, små mysiga caféer, och butiker. Det är nära till flertalet parker och behagligt promenadavstånd till Gamla Stan, Stureplan och City. Kommunikationerna med tunnelbana och bussar är mycket bra med bland annat tunnelbaneuppgång (Rådhuset, blå linje) längre ned på gatan. På mindre än 10 minuters promenad tar du dig till Centralstationen med fjärrtåg, bussar och Arlanda Express avgår. Fräscht och modernt parkeringshus finns i Rådhuskvarteret. Kungsholmstorg och Norr Mälarstrand ligger ett stenkast bort med fina promenadvägar längs vattnet. Rådhuset ligger nedanför Kungsklippan och ytterligare några kvarter bort ligger lummiga Kronobergsparken..

Förening

Brf Vindruvan 3 är en äkta förening som bildades 2002. Föreningen äger Kv. Vindruvan 20 och består av 28 lägenheter med bostadsrätt och tre lokaler.

Genomförda renoveringar

1992 - Byte av V/A stammar i del av gathus.
1997 - Elstigar bytta, stambyte i gårdshus.
2005 - Nytt tak gathus.
2007 - Byte av V/A stammar i resterande del gathus, uppfräschning innergård.
2012 - Byte av värmecentral.
2013 - Stamspolning.
2016 - Trapphusrenovering inkl. hiss i gathus, renovering trapphusfönster.
2018 - Helrenovering av lägenhetsfönster.
2020 - Ny entréport med dörrautomatik till gårdshus, ny dörrautomatik till gathus.

Planerade renoveringar

Föreningen har inga större renoveringar planerade.

Ekonomi

Föreningen har inga avgiftsförändringar planerade (kontrollerat 2021-08-09).

Gemensamma utrymmen

Tvättstuga i gårdshuset med två tvättmaskiner, ett torkskåp, en torktumlare, en mangel.
Innergård med cykelställ.

TV/Bredband

Fastigheten är ansluten till kabel-TV och bredband via ComHem.

Parkering

Föreningen disponerar inte över några parkeringsplatser, boendeparkering gäller i området.

Övrigt

Föreningen godkänner delat ägande, minst 10%.
Föreningen godkänner inte juridisk person som köpare.
Överlåtelseavgift om 1190 kr betalas av köpare.
Pantsättningsavgift om 476 kr per pantbrev.
Föreningens hemsida: www.egrannar.se/vindruvan3

Karta