Norrmalm
Olof Palmes Gata 12, 5 tr
Avgift: 1 877 kr
Antal rum: 1.5 rum och kök
Storlek: 39m2
Kontakta mäklaren för privat visning.

Ansvarig Mäklare
Olof Palmes Gata 12 är en perfekt planerad bostad belägen på femte våningsplanet med fri utsikt över innerstans takåsar, balkong i sydostläge och strålande ljusinsläpp från fönster i fil. Öppen planlösning med stora sällskapsytor tillsammans med högt till tak och stora fönsterpartier bidrar till en tilltalande atmosfär. Genomgående renoverad med sobra färgsättningar, full maskinell utrustning och platsbyggd förvaring. Tillhörande en välskött bostadsrättsförening som äger marken, amorterar årligen cirka 1 mkr och har 4 mkr i kassa. Belägen i Norrmalms pulserande kvarter med stadspulsen direkt utanför porten.
Fakta
- Objekt:
- Bostadsrätt
- Rum:
- 1.5 rum och kök
- Boarea:
- 39 KVM
- Avgift:
- 1877 kr/mån inkl. Värme och vatten. Tillkommer obligatoriskt tillägg om 149 kr/mån för tv och bredband
- Byggnadsår:
- 1938
- Lägenhetsnummer:
- 32
- Andelstal, förening:
- 1.62846%
- Andelstal, ägande:
- 1.62846%
- Byggnadstyp:
- Flerbostadshus
- Uppvärmning:
- Fjärrvärme
- Energiklass:
- G
- Driftskostnader:
- 683 kr/mån
- Våningsplan:
- 5
- Hiss:
- Ja
Interiör
Olof Palmes Gata 12 är en perfekt planerad bostad belägen på femte våningsplanet med fri utsikt över innerstans takåsar, balkong i sydostläge och strålande ljusinsläpp från fönster i fil. Öppen planlösning med stora sällskapsytor tillsammans med högt till tak och stora fönsterpartier bidrar till en tilltalande atmosfär. Genomgående renoverad med sobra färgsättningar, full maskinell utrustning och platsbyggd förvaring. Tillhörande en välskött bostadsrättsförening som äger marken, amorterar årligen cirka 1 mkr och har 4 mkr i kassa. Belägen i Norrmalms pulserande kvarter med stadspulsen direkt utanför porten.
Hall
Välkomnande hall med utmärkt förvaring.
Kolmårdsmarmor och vita väggar.
Utrustat med platsbyggda garderober, sko- och hatthylla.
Kök
Smakfullt renoverat kök med öppen planlösning mot vardagsrum.
Fiskbensparkettgolv och vita väggar. Grå skåpluckor och uppvikt vit stenbänkskiva.
Utrustat med kyl/frys, fläkt, spishäll, ugn, mikrovågsugn och diskmaskin.
Matplats för fyra till sex personer.
Vardagsrum
Ljust vardagsrum med strålande ljusinsläpp och utgång till balkong.
Fiskbensparkettgolv och vita väggar.
Plats för soffa, småbord och byrå.
Balkong
Fantastisk balkong belägen på femte våningsplanet och fri utsikt över takåsar.
Belägen i sydost med sol från soluppgång till cirka kl. 16.30.
Plats för möbelgrupp.
Sovrum
Väldisponerat sovrum med utmärkt förvaring.
Fiskbensparkettgolv och vita väggar.
Utrustat med platsbyggda garderober.
Plats för dubbelsäng och sidobord.
Badrum
Klassiskt badrum med hög funktionalitet.
Vitt marmorerat klinkergolv och vita kaklade väggar.
Utrustat med toalett, spegelskåp, handdukstork och tvättmaskin.
Övrigt
Bostaden har tillgång till ett källarförråd.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning är 399 795 kr enligt föreningens senaste årsredovisning för 2021.
Område
Olof Palmes Gata 12 är belägen i Stockholm innerstads centralaste kvarter med restauranger, butiker, service och nattliv direkt utanför porten. Med få minuter tar ni er till både Stureplan och Hötorget. Kommunikationerna är utmärkta med gångavstånd till Arlanda Express, tunnelbana, tåg och buss.
Förening
Brf Tranhalsen 9 är en oäkta bostadsrättsförening som förvärvade fastigheten år 2004. Föreningen består av 49 lägenheter med bostadsrätt och 2 med hyresrätt. Finns även 6 hyresrättslokaler.
Genomförda renoveringar
Stambyten har utförts i etapper före föreningens bildande.
2007 - Fönster, säkerhetsdörrar.
2011 - Fasad, balkonger.
2014 - Tak, hiss.
2015 - Elstigare.
2017 - Trapphus.
Planerade renoveringar
Finns inga större renoveringar planerade i dagsläget.
Ekonomi
Föreningen driver en process mot Skatteverket för att beskattas som en äkta bostadsrättsförening.
Amorterar cirka 1 mkr årligen och har cirka 4 mkr i kassa.
Finns inga beslutade avgiftsförändringar i dagsläget.
Gemensamma utrymmen
Tvättstuga i källarplan med tvättmaskiner, torktumlare och torkrum.
Cykelrum.
Övernattningslägenhet.
TV/Bredband
Föreningen är ansluten till TV och bredband via Tele 2.
Parkering
I området råder boendeparkering.
Övrigt
Föreningen godkänner delat ägande.
Föreningen godkänner inte juridisk person som köpare.
Överlåtelseavgift om 2,5 % av aktuellt prisbasbelopp, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift om 1 % av aktuellt prisbasbelopp per pantbrev.