Vasastan

Observatoriegatan 10

Visa planlösning Visa alla bilder
Avgift: 6 375 kr
Antal rum: 4 rum och kök
Storlek: 136m2
Kontakta mäklaren för privat visning.
Anmäl intresse
Erik Bysell
Ansvarig Mäklare
Erik Bysell
Grundare | Reg. Fastighetsmäklare & B.Sc.

Topprenoverad sekelskifte med exceptionell standard invid Odenplan. Välkommen till detta sociala drömhem där sekelskiftets charm blandats funktionen av nyproduktion. Här finner ni en social lägenhet med optimal planlösning, kök och vardagsrum i fil, tre sovrum och två badrum allt paketerat i en armada av smakfulla exklusiva materielval. Gipsstuckatur, bröstpanel, vardagsrum i burspråk med kakelugn och from. maj balkong, chevronparkett, pardörrar, spa-badrum med såväl bastu, dusch som badkar i Carraramarmor. Välkommen visning!

Fakta

Objekt:
Bostadsrätt
Rum:
4 rum och kök
Boarea:
136 KVM
Avgift:
6375 kr/mån inkl. Värme, Vatten, bredband, Kabel-tv
Byggnadsår:
1882
Andelstal, förening:
6.17%
Uppvärmning:
Fjärrvärme
Energiklass:
E
Hiss:
Ja

Interiör

Topprenoverad sekelskifte med exceptionell standard invid Odenplan. Välkommen till detta sociala drömhem där sekelskiftets charm blandats funktionen av nyproduktion. Här finner ni en social lägenhet med optimal planlösning, kök och vardagsrum i fil, tre sovrum och två badrum allt paketerat i en armada av smakfulla exklusiva materielval. Gipsstuckatur, bröstpanel, vardagsrum i burspråk med kakelugn och from. maj balkong, chevronparkett, pardörrar, spa-badrum med såväl bastu, dusch som badkar i Carraramarmor. Välkommen visning!

Hall

Välkomnande hall med plats för avhängning samt förvaring genom platsbyggda garderober. Exklusivt marmorgolv i vackert rutmönster. 

Kök

Exklusivt renoverat kök med snickeriklädda luckor i ekfanér och smakfulla mässingsbeslag från Buster + Punch. Köket är utrustat med varmluftsugn, integrerad kyl och frys, micro samt spishäll och vinkyl från Bertazzoni. Bänkskiva och stänkskydd i Arabescatomarmor. Blandare i mässing och diskho i mattsvart. Gott om plats för ett större matbordsmöblemang intill två stora fönster med fint ljusinsläpp. 

Vardagsrum

Fantastiskt stilfullt och socialt vardagsrum med fint ljusinsläpp genom tre större fönster i burspråk. Vacker bröstpanel och pampiga stuckaturer. Golvet pryds av en elegant Chevronparkett. En praktfull kakelugn ger ytterligare karaktär till rummet. Balkong kommer att byggas under maj månad. 

Master Bedroom

Rogivande master bedroom med fint ljusinsläpp genom två stora fönster med djupa speglade fönsternischer. Gott om plats för dubbelsäng, nattduksbord och annan önskvärd möblering. Väggarna är målade i en sober ljusgrå nyans och på golvet ligger en heltäckningsmatta för yttersta komfort. I direkt anslutning till master bedroom ligger en platsbyggd walk in closet med flertalet garderober vars dörrar är snickeriklädda i ekfanér. Till master bedroom hör även det mindre badrummet. 

WC

En suite till master bedroom ligger det påkostade mindre badrummet klätt i Cararramarmor. Utrustat med vägghängd WC, spegelskåp samt handfat med kommod.

Sovrum

I dagsläget används lägenhetens andra sovrum som barnrum. Mycket mysigt sovrum med heltäckningsmatta, bröstpanel samt en rogivande blå nyans på väggarna. Förvaring genom platsbyggd garderob i grått med mässingbeslag. Möbleras enkelt med säng, nattduksbord samt annat möblemang om så önskas. 

Arbetsrum/Sovrum 3

Lägenhetens tredje sovrum möbleras med enkelhet med säng, nattduksbord samt annat möblemang. På golvet ligger en grå heltäckningsmatta. Väggarna pryds av bröstpanel samt är målade i en rogivande blå nyans. Platsbyggd förvaring.

Badrum

I lägenhetens större badrum kombineras exklusiv Cararramarmor med platsbyggda lösningar i ekfanér. Platsbyggt badkar helt klätt i marmor, takdusch från Tapwell samt bastu. Separat del med vägghängd WC. Dubbelhandfat med kommod samt tvättmaskin och torktumlare. 

Övrigt

Till lägenheten hör ett förråd.

Område

Här bor du i vackra Vasastan som tillhör en av de populära stadsdelarna i Stockholms innerstad. Ett hemtrevligt område med ett rikligt utbud av välrenommerade brasserier, kvarterskrogar, butiker och små unika vintagebutiker. I området finns också flera gym och träningsanläggningar. Vill du slå dig ner på ett fik eller strosa i små butiker är gatorna runt Odenplan, Sankt Eriksplan eller Rörstrandsgatan ett bra alternativ. Vid Sankt Eriksplan har du även utmärkta kommunikationer. I närheten finns även härliga grönområden så som Hagaparken, Vanadislunden, Observatorielunden och Enkehusparken. 
 

Förening

Brf Wasa Sirius 1 är en äkta förening som äger marken. Föreningen består av 38 st lägenheter med bostadsrätt samt fyra lokaler varav två lokaler är upplåtna med bostadsrätt och två med hyresrätt. 

Genomförda renoveringar

2021 - Gårdsrenovering.
2018 - Stambyte. 

Kommande renoveringar

Hissrenovering, målning trapphus, målning källare samt renovering fasad mot gård.

Ekonomi

Inga planerade avgiftsförändringar. 

Gemensamma utrymmen

Innergård.
Tvättstuga.
Cykelrum. Källare samt mot gata. I cykelförrådet mot gatan tas en hyra om 100kr/mån. 

Kabel-tv och bredband

Fastigheten är ansluten till kabel-tv och Internet viaTele2, basutbudet för kabel-tv ingår i avgiften.
Bredband finns via tele 2 eller fiber. 

Övrigt

Föreningen godtar inte juridisk person som medlem.
Föreningen tar ut en överlåtelseavgift som betalas av säljaren samt en pantsättningsavgift som betalas av pantsättaren. Föreningen godkänner delat ägande. 

Karta