fbpx

Vasastan / Norrmalm

Markvardsgatan 1, 3tr

Visa planlösning Visa alla bilder
Avgift: 1 255 kr
Antal rum: 2 rum och kök
Storlek: 57.3m2
Kontakta mäklaren för privat visning.
Anmäl intresse
Ylva Ekelund
Ansvarig Mäklare
Ylva Ekelund
Grundare | Reg. Fastighetsmäklare

Varmt välkommen på visning av detta spektakulära boende med genomgående exklusiva materialval och sober färgpalett. Bostaden är varsamt renoverad med stor respekt för dess originalkaraktär, här återfinns stuckaturer, takrosetter, höga golvlister och ståtlig fiskbensparkett. Stora fönster med tidstypiska djupa nischer och spanjoletter samt högt i tak skapar ett ljust och luftigt boende. Socialt hem med stora sällskapsytor tack vare öppen planlösning mellan kök och vardagsrum. Fullt utrustat kök i påkostat utförande, gott om förvaring och helkaklat badrum. Föreningen med mycket god ekonomi som äger marken. Låg avgift!

Fakta

Objekt:
Bostadsrätt
Rum:
2 rum och kök
Boarea:
57.3 KVM
Avgift:
1255 kr/mån inkl. Värme, VA + 250 kr tillägg för TV/Bredband.
Byggnadsår:
1891
Lägenhetsnummer:
00585-01-01-0020
Andelstal, förening:
2.514910%
Andelstal, ägande:
2.514910%
Byggnadstyp:
Flerbostadshus
Ventilation och kyla:
Självdrag
Uppvärmning:
Fjärrvärme
Energiklass:
F
Driftskostnader:
425 kr/mån
Våningsplan:
3
Hiss:
Ja

Interiör

Varmt välkommen på visning av detta spektakulära boende med genomgående exklusiva materialval och sober färgpalett. Bostaden är varsamt renoverad med stor respekt för dess originalkaraktär, här återfinns stuckaturer, takrosetter, höga golvlister och ståtlig fiskbensparkett. Stora fönster med tidstypiska djupa nischer och spanjoletter samt högt i tak skapar ett ljust och luftigt boende. Socialt hem med stora sällskapsytor tack vare öppen planlösning mellan kök och vardagsrum. Fullt utrustat kök i påkostat utförande, gott om förvaring och helkaklat badrum. Föreningen med mycket god ekonomi som äger marken. Låg avgift! 

Hall

Välkomnande hall med stenmönstrat klinker i entrén och två stora fönsterpartier i blickfånget. Gott om förvaring erbjuds i tre garderober med dörrar som går ton i ton med väggfärgen. 

Kök

Välplanerat och stilrent kök i öppen planlösning mot vardagsrummet. Här erbjuds gott om förvaring i köksskåp bakom nischade luckor och goda arbetsytor på bänkskiva med lågt stänkskydd, båda i beige Dekton Arga med hög glans. Köket är utrustat med fläkt, ugn, mikro, diskmaskin och kyl/frys. Diskhon med kuvertbotten går helt i samma sten som bänkskivan, vilket ger ett strömlinjeformat  och mycket stilfullt intryck. Den öppna planlösningen skapar naturlig plats att placera matsalsmöblemang för stora sällskap.

Vardagsrum

Lägenhetens hjärta utgörs av det socialt disponerade vardagsrummet med härliga sällskapsytor och gott om plats att placera stor soffa och tv-möblemang. På golvet ligger den vackra fiskbensparketten som genomgående löper genom hela bostaden och färgpaletten går i beige och gräddvitt. Höga golvlister, stuckatur och takrosett ger charm och karaktär. Två stora fönsterpartier med tidstypiska nischer fyller rummet med naturligt ljus.

Sovrum

Väl tilltaget sovrum med gott om förvaring i garderober, i stor klädkammare och på inbyggda hyllplan. Här placeras ledigt en dubbelsäng med tillhörande nattduksbord och även ett nättare kontorsmöblemang om så önskas. Insynsskyddat sovrum med ett stort fönster som blickar ut över vackra fasader från sekelskiftet och takåsar. Väggarna går i beige och taket med tillhörande stuckatur och takrosett är målat i en ljust blå ton. 

Badrum

Från hallen nås lägenhetens badrum med väggar och golv klädda i melerat kakel med underliggande golvvärme. Utrustningen består av toalett, handfat med kommod, spegelskåp, handdukstork och dusch med vikvägg i glas. Badrummet lyses upp av flertalet infällda spotlights. 

Övrigt

Till lägenheten hör ett källarförråd. 

Område

Här bor du på mycket attraktivt läge i gränslandet mellan Östermalm & Vasastan med stor närhet till allt tänkbar service. 
Omtyckta kvarter i perfekt avvägning mellan lummiga grönområden och myllrande citypuls. Populära restauranger som Svartengrens, Meno Male och Las Brasas är belägna precis runt knuten och Den Gamle och Havet är hyresgäster i huset. Området erbjuder även ett brett utbud av butiker, välsorterad dagligvaruhandel och caféer så som Pom&Flora och A La Lo. Närhet till Vanadislunden, Hagaparken och Brunnsvikens härliga promenadstråk och badmöjligheter. Kommunikationerna är utmärkta med flertalet innerstadsbussar tunnelbanans både röda och gröna linje samt Roslagsbanan. 

Förening

Brf Grundläggaren 5 är en äkta bostadsrättsförening som bildades 1995. Föreningen består av 34 lägenheter med bostadsrätt samt 2 kommersiella lokaler. Föreningen äger marken. 

Genomförda renoveringar

1986 – Stambyte
2000 - Balkongbyggnation
2003 – Målning trapphus
2005 – Fönstermålning mot gård
2010 – Renovering av gård
2011 – Stamspolning och takmålning
2013 – Hissreparation
2016 - Stamspolning
2019 - Renovering av tak och fasad. 

Kommande renoveringar

Fönsterrenovering under 2023.

Gemensamma utrymmen

Innegård med utemöbler och grill
Cykelrum
Barnvagnsrum
Tvättstuga 

TV / Internet

TV och internet levereras av ComHem till en obligatorisk kostnad om 250 kr/mån. 

Ekonomi

Föreningen planerar inga avgiftsförändringar. (Kontrollerat 2022-07-28)

Parkering

Föreningen har inga parkeringsplatser. Boendeparkering finns i området till en kostnad om 1100kr/mån. Bostaden är belägen i stor närhet till Norra Reals parkeringshus.

Övrigt

Föreningen godkänner ej juridisk person. 
Föreningen godkänner delat ägande. 

Karta