Ylva Ekelund

Ansvarig Mäklare

Ylva Ekelund
Grundare | Reg. Fastighetsmäklare
Louise Lindbäck

Biträdande Mäklare

Louise Lindbäck
Reg. Fastighetsmäklare & B.Sc.

Visningar

  • 18 november
    18:00 - 18:30

Luntmakargatan 54A, 1tr

Vasastan / Norrmalm

6 595 000 kr
utgångspris
3948 kr
Avgift
3
Rum
74
Boa
Budgivning pågår

Budhistorik

  • Bud: 6 595 000 kr
    Tid: 2019-11-17 kl. 19:38
    Av: Budgivare 1

Elegant sekelskiftesbostad som renoverats med stor stilmedvetenhet och största respekt för lägenhetens originalkaraktär. Vackra detaljer som andas sekelskifte blandas med exklusiva och moderna materialval vilket genererar en ljuvlig bostad i perfekt symbios. Genomgående högt i tak och stora fönsterpartier i varje rum samt genomgående planlösning skapar ett ljust och luftigt boende på populära Luntmakargatan. Härlig balkong i mot föreningens innergård, två sovrum i fil, härliga sällskapsytor, gott om förvaring och ett helkaklat badrum! Lägenheten har allt som hör sekelskifte till med vacker stuckatur, takrosetter, höga golvsocklar och breda plankgolv. Förening med god ekonomi ger ett tryggt boende på populärt läge. Hiss som rymmer barnvagn. Välkommen på visning!

Fakta

Objekt:
Bostadsrätt
Rum:
3 rum och kök
Boarea:
74m2
Avgift:
3948 inkl. Värme, VA, TV & Bredband(Tillsvidare)
Byggnadsår:
1884
Lägenhetsnummer:
0402
Andelstal, förening:
3.54343 %
Byggnadstyp:
Flerbostadshus
Ventilation och kyla:
Självdrag
Uppvärmning:
Fjärrvärme
Driftskostnader:
395 kr/mån
Våningsplan:
1
Hiss
Ja

Interiör

Elegant sekelskiftesbostad som renoverats med stor stilmedvetenhet och största respekt för lägenhetens originalkaraktär. Vackra detaljer som andas sekelskifte blandas med exklusiva och moderna materialval vilket genererar en ljuvlig bostad i perfekt symbios. Genomgående högt i tak och stora fönsterpartier i varje rum samt genomgående planlösning skapar ett ljust och luftigt boende på populära Luntmakargatan. Härlig balkong i mot föreningens innergård, två sovrum i fil, härliga sällskapsytor, gott om förvaring och ett helkaklat badrum! Lägenheten har allt som hör sekelskifte till med vacker stuckatur, takrosetter, höga golvsocklar och breda plankgolv. Förening med god ekonomi ger ett tryggt boende på populärt läge. Hiss som rymmer barnvagn. Välkommen på visning!

Hall
Välkomnande hall med gott om förvaring i garderob med spegelskjutdörrar. Från den härliga hallen nås samtliga av lägenhetens rum. Ytterligare förvaring erbjud i en stor klädkammare. 

Kök
Stilrent kök i gråskala med goda arbetsytor på bänkskiva i sten och förvaring i köksskåp med luckor i vitrin och trä. Den maskinella utrustningen består av kyl, frys, diskmaskin, tvättmaskin, spishäll och ugn. Ett djupt fönsterparti fyller rummet med naturligt ljus. 

Vardagsrum
Vackert vardagsrum med två fönsterpartier med djupa fönsternischer. Ståtlig kakelugn, stuckaturer och höga golvlister ger stor charm. Plats för soffa, tv-möblemang och matsalsbord för flertalet gäster. 

Sovrum
Fantastiskt master bedroom med stuckatur, höga golvlister och djupa fönsternischer. Här finns gott om plats för stor säng med tillhörande nattduksbord, även kontorshörna om så önskas. Från sovrummet nås lägenhetens härliga balkong med plats för möblemang och planteringar. Goda förvaringsmöjligheter i sex garderober som sträcker sig från golv till tak. 

Sovrum
Fridfullt sovrum beläget mot föreningens lummiga innergård. Här finns en stor skjutgarderob längst med ena långsidan. Finns plats för säng med tillhörande nattduksbord. Sobert färgsatta väggar och på golvet löper samma vackert behandlade furuplank som är genomgående i lägenheten. 

Badrum
Yteffektivt och stilrent badrum utrustat med toalett, handfatskommod, spegelskåp, badrumsskåp och badkar med dusch. 
Mörkt klinkergolv och vitkalkade väggar med detaljer i marmor. Badrummet lyses upp av flertalet infällda spotlights.

Övrigt:
Till lägenheten hör ett källarförråd.

Område
Bostaden är belägen i trendiga och populära Norrmalm. Här här bor du med närhet till stort utbud av restauranger, caféer och välsorterade mataffärer medan du samtidigt har närhet till härliga avkopplande grönområden. Lummiga och vackra parkerna Observatorielunden, Tegnérlunden och Vasaparken som man når med en kort promenad. Inom promenadavstånd finner ni även härliga promenadstråk och löpspår längs Karlbergskanalen, vid området runt Karlbergs slott och i Hagaparken. Kommunikationerna är enastående då du har direkt närhet till Rådmansgatans tunnelbanestation där både tunnelbanestation och bussar finns. 

Förening

Bostadsrättsföreningen Jägaren är en äkta bostadsrättsförening som bildades 1999. Föreningen består av 32 lägenheter med bostadsrätt samt 6 kommersiella lokaler. Föreningen innehar marken med tomträtt, avtalet löper till 2024. 

Genomförda renoveringar:
1996 - Fastigheten genomgick en större renovering då samtliga stammar och elstigarledningar byttes, fasaden renoverades och fönster målades om.
2009 - Byggnation av vindsvåningar.
2014 - Spolning av avloppsstammar samt installation av fiber för Bredband, TV och Telefoni.
2015 - Ommålning av taket. 
2016 - Renovering av trapphusen inklusive byte av belysning i trapphus, på gården samt byte av inpasseringssystem. 
2017 - Renovering av portgångarna inklusive byte av belysning. 

Kommande renoveringar:
OVK inom de närmsta veckorna. 

Gemensamma utrymmen:
Trivsam innergård som är möblerad sommartid.
Cykel- och barnvagnsrum.
Tvättstuga utrustad med 3 maskiner, 2 torkskåp, 1 torktumlare och 1 mangel.

Parkering:
Föreningen har inga parkeringsplatser, boendeparkering gäller på gatan. 

TV/Bredband:
Tv & Bredband levereras av Telenor. TV ingår i månadsavgiften och Bredband gör det tillsvidare, skall eventuellt plockas bort. 

Ekonomi:
Föreningen planerar inga avgiftsförändringar.

Övrigt:
Föreningen godkänner delat ägande. 
Föreningen godkänner inte juridisk person som köpare. 
Läs mer på föreningen hemsida; https://www.brfjagarenstockholm.se/.
Föreningsinformationen kontrollerad 2019-10-31. 

Karta