Ylva Ekelund

Ansvarig Mäklare

Ylva Ekelund
Grundare | Reg. Fastighetsmäklare

Visningar

  • 24 februari
    12:45 - 13:00
  • 25 februari
    17:30 - 18:00

Lokstallsgatan 6, 3tr

Vasastan / Atlas

3 295 000 kr
Utgångspris
1528 kr
Avgift
2
Rum
39
Boa

Belägen högt upp i huset med himlen som granne finner du denna väldisponerade bostad med ytskikt i toppskick och välbevarad klassisk 20-talskaraktär. Bostaden har många detaljer från byggåret såsom dekorativt spröjsade fönster, spegelsnickerier och vackra trägolv. Den fria utsikten, generösa takhöjden och de stora fönsterpartierna ger ett spektakulärt ljusinsläpp. Gott om förvaring i flertalet garderober, nyrenoverat kök och helkaklat badrum ger i praktiskt boende i populära Atlasområdet. Utmärkt förening med låga avgifter och samtliga stora renoveringar utförda. I trapphuset finns omtyckta balkonger för gemensamt bruk. Varmt välkommen på visning!

Fakta

Objekt:
Bostadsrätt
Rum:
2 rum och kök
Boarea:
39m2
Avgift:
1528 inkl. Värme, VA & Kabel-TV
Byggnadsår:
1928
Lägenhetsnummer:
18
Andelstal, förening:
3.08 %
Byggnadstyp:
Flerbostadshus
Ventilation och kyla:
Självdrag
Uppvärmning:
Fjärrvärme
Driftskostnader:
350 kr/mån
Våningsplan:
3
Hiss
Ja

Interiör

Belägen högt upp i huset med himlen som granne finner du denna väldisponerade bostad med ytskikt i toppskick och välbevarad klassisk 20-talskaraktär. Bostaden har många detaljer från byggåret såsom dekorativt spröjsade fönster, spegelsnickerier och vackra trägolv. Den fria utsikten, generösa takhöjden och de stora fönsterpartierna ger ett spektakulärt ljusinsläpp. Gott om förvaring i flertalet garderober, nyrenoverat kök och helkaklat badrum ger i praktiskt boende i populära Atlasområdet. Utmärkt förening med låga avgifter och samtliga stora renoveringar utförda. I trapphuset finns omtyckta balkonger för gemensamt bruk. Varmt välkommen på visning!

Hall
Välkomnande hall med utmärkt förvaring genom 5 garderober. Fiskbensparkett på golv och väggar målade i ljust grå ton.

Kök
Modernt kök i toppskick med över- och underskåp i vitt och melerad bänkskiva och stänkskydd. Utrustat med induktionshäll, fläkt och kyl/frys. Plats för matbord och underbart ljusinsläpp genom stort fönster med vacker spröjs. På golvet löper trägolv i originalutförande. 

Vardagsrum
Delvis öppen planlösning mot kök skapar en social och öppen känsla i det härliga vardagsrummet. Ljust grå väggar och fiskbensparkett på golv. Vardagsrummet möbleras enkelt med soffa, soffbord och tv-möblemang. 

Sovrum
Charmigt sovrum med ljust grå väggar och fiskbensparkett. Möbleras med dubbelsäng och nattduksbord. Stort fönster med vacker spröjs ger ett fantastiskt ljusinsläpp. 

Badrum
Helkaklat badrum i sober färgsättning utrustat med WC, handfat med kommod, överhängande spegel och duschhörna bakom glasvägg. 

Område
Lokstallsgatan är belägen i mysiga Atlasområdet nedanför Sankt Eriksplan. Här bor du lugnt och ostört samtidigt som stadens hela utbud är beläget precis runt hörnet. Sankt Eriksplan med Birkastan och Atlasområdet tillhör Stockholms mest attraktiva områden och har förstklassiga kommunikationer (grön tunnelbanelinje, stadsbussar och flygbussar) och på 5 minuters gångavstånd har du Odenplan och Citybanan(pendeltåg). Här finns ett stort och varierande utbud av restauranger, caféer och små bagerier. Atlasområdet kallas ofta för "lilla Paris" för dess pittoreska och charmiga atmosfär. Här möts det bästa av två världar med ett stort utbud av mysiga barer, butiker och restauranger invid Rörstrandsgatan och det lugna och grönskande omgivningarna i Atlas. För den som längtar efter vackra grönområden finns promenadslingorna längs Karlbergskanalen, liksom grönskande Vasaparken.

Förening

Brf Atlasmuren är en äkta förening som bildades 1952. Föreningen består av 26 bostadsrätter och en lokal. Föreningen äger marken.

Genomförda renoveringar:
1989 Fasadrenovering (gårdsfasad).
1990 Stambyte.
1994 Ommålning av trapphus.
1997 Omläggning av tak.
2001 Fasadrenovering (gatufasad).
2007 Renovering av tvättstuga.
2007 Ommaålning av fönster (mot gård).
2009 Ommålning av fönster (mot gata).
2012 OVK utförd.
2013 Hissmaskin utbytt.
2014 Målning takkupor sydsida och takfotsrännor.
2014 Nya maskiner till tvättstugan.
2016 Ny fjärrvärmecentral.
2017 Byte av radiatorventiler.
2017 Målningsarbeten.
2017 Byte av dörrar i källare.
2018 Byte av radiatorventiler.

Kommande renoveringar
2019 Ommålning av fönster. 

Gemensamma utrymmen
Vindsförråd. I föreningen finns även vädringsbalkonger, tvättstuga med nya maskiner, barnvagn-/cykelrum, soprum och en trivsam innergård. Allt beläget i huset.

Kabel-TV & Bredband
Ansluten till kabelnät och bredband via ComHem.

Ekonomi
Föreningen planerar inga avgiftsförändringar.

Parkering
Boendeparkering tillämpas i området. 

Övrigt
Föreningen godkänner delat ägande, 10% är minsta ägarandel.
Föreningen godkänner inte juridisk person. 

Karta