Erik Bysell

Ansvarig Mäklare

Erik Bysell
Grundare | Reg. Fastighetsmäklare & B.Sc.

Visningar

  • 18 april
    13:15 - 14:00
  • 19 april
    18:30 - 19:00

Kronobergsgatan 17

Nedre Kungsholmen

3 995 000 kr
Utgångspris
1770 kr
Avgift
2
Rum
38
Boa

Praktfull vindsvåning med synliga takbjälkar i stabil förning i attraktivt läge invid Kronobergsparken. Välplanerad lägenhet med naturligt flöde och genomgående vit ekparkett. Takfönster släpper, modernt stilrent kök från HTH och helkaklat badrum med tvättmaskin. Stabil förening. Välkomna på visning!

Fakta

Objekt:
Bostadsrätt
Rum:
2 rum och kök
Boarea:
38m2
Avgift:
1770 inkl. Värme, Vatten, Kabel-TV & 99kr/mån för Bredband
Byggnadsår:
1903
Lägenhetsnummer:
0043
Andelstal, förening:
1.15741 %
Andelstal, ägande:
1.17 %
Byggnadstyp:
Flerbostadshus
Ventilation och kyla:
Självdrag
Uppvärmning:
Fjärrvärme
Energiklass:
F
Våningsplan:
5/5tr
Hiss
Ja

Interiör

Praktfull vindsvåning med synliga takbjälkar i stabil förning i attraktivt läge invid Kronobergsparken. Välplanerad lägenhet med naturligt flöde och genomgående vit ekparkett. Takfönster släpper, modernt stilrent kök från HTH och helkaklat badrum med tvättmaskin. Stabil förening. Välkomna på visning!

Hall:
Genom säkerhetsdörr nås lägenhetens välkomnande hall med plats för avhängning. 

Vardagsrum:
Socialt disponerat vardagsrum i öppen planlösning mot köket. Väggarna är målade i vitt och på golvet ligger genomgående vit ekparkett. Fantastiskt ljusinsläpp genom takfönster och fönster som vätter mot föreningens innergård. Möbleras ledigt med soffgrupp med tillhörande soffbord, tv-möblemang och matplats för fyra personer.

Kök:
Modernt och välplanerat kök i öppen planlösning mot vardagsrummet. Gott om arbetsytor ovanpå bänkskiva i mörk sten och goda förvaringsmöjligheter bakom skåpsluckor i tidlöst vit färg från HTH. Den maskinella utrustningen är märkt med Siemens och består av integrerad kyl/frys, diskmaskin, induktionshäll, fläkt, mikro och ugn. 

Sovrum:
Rogivande sovrum som möbleras enkelt med säng med tillhörande nattduksbord, fåtölj och klädhängare. 

Badrum:
Helkaklat badrum med vitt kakel och mörkt klinkers med golvvärme. Utrustat med vägghängd WC, duschhörna i glas med takdusch, handfat med tillhörande kommod, belyst spegelskåp och kombinerad tvättmaskin/torktumlare. Spotlights i taket.

Övrigt:
Till lägenheten disponeras ett rymligt källarförråd.

Område:
Bostaden ligger i hjärtat av Kungsholmen där du har stadens puls och city som närmsta granne. Här avlöser mysiga caféer och trendiga restauranger varandra och ett stort utbud av shopping finns via områdets mysiga små butiker men också via Västermalmsgallerian som ligger en kort bit från bostaden. Här bor du även med direkt närhet till vatten och natur med Rålamshovsparken, Norr Mälarstrand, Kronobergsparken och Kungsholmsstrand inom ett promenadavstånd. Ett stort utbud av matbutiker och all tänkbar övrig service finns vid Fridhemsplan. Goda kommunikationer via båda tunnelbana och buss. Tunnelbana finns någon minut bort vid vid Fridhemsplan (grön- och blålinje). Från Fridhemsplan går även ett flertal busslinjer. 

Förening

Brf Grinden 15 är en äkta förening som bildades 1996. Föreningen äger Kv. Grinden 15 och består av 44 lägenheter med bostadsrätt, en lägenhet och tre lokaler med hyresrätt.

Genomförda renoveringar:
Partiellt stambyte sker löpande. Stambyte för denna lägenhet är utförd vid ombyggnation av vind till bostäder.
2012 - Balkongbyggen.
2013 - Byggnation av vind med tre nya bostadsrätter, nya hissar.
2014 - Renovering av fyra befintliga äldre balkonger, byte av innergårdsdörrar, installation bredband.
2014-2015 - Takmålning.
2015 - Byte av låsmekanismer på gårdsdörrar, byte av sopkärl.
2016 - Sex nya balkonger, nya maskiner i tvättstugan, renovering av alla återstående gamla balkonger.
2019 - Fönsterrenovering på gatufasaden, stamspolning, gårdsrenovering.
2020 - Elrenovering (pågående).

Planerade renoveringar:
Föreningen har inga större renoveringar planerade förutom fortsatt partiella stambyten vid ombyggnation av kök eller badrum.

Ekonomi:
Föreningen har inga avgiftsförändringar planerade (kontrollerat 2021-03-16).
Föreningen planerar att låna ca 2Mkr för att finansiera den pågående elrenoveringen och kommande partiella stambyten, men med nuvarande räntor påverkas inte avgiften för detta.

Gemensamma utrymmen:
Tvättstuga med två tvättmaskiner, torktumlare, mangel och torkrum med två torkskåp.
Innergård med cykelställ.

TV/Bredband:
Levereras via Ownit med ett obligatoriskt tillägg om 99 kr/mån på månadsavgiften.

Parkering:
Föreningen har inga egna parkeringsplatser, boendeparkering gäller i området.

Övrigt:
Föreningen godkänner delat ägande.
Föreningen godkänner inte juridisk person som köpare.
Överlåtelseavgift om 2,5% av aktuellt prisbasbelopp betalas av köparen.
Pantsättningsavgift om 1% av aktuellt prisbasbelopp per pantbrev.

Karta