Kornettvägen 12A

Kornettvägen 12A, ett fantastiskt parhus i idylliska Boo Gård med flertal förskolor, skolor, badplatser och underbart skärgårdsliv i kvarteret. Parhuset färdigställdes år 2016 och är av skandinavisk ladhus-stil som karaktäriserar hemmet med väl tilltagen takhöjd, synliga takbjälkar och stora fönsterpartier som släpper in både ljuset samt tillför den vackra utsikten. Öppen planlösning med stora sällskapsytor för hela familjen, fyra väldisponerade sovrum, två smakfulla badrum och ett praktiskt allrum/kontor. Genomgående i fint skick med tidsenliga materialval, sobra färgsättningar, full maskinell utrustning och utmärkta förvaringsmöjligheter. Runtom huset finns en härlig tomt med en välkomnande framsida med gräsmatta för lek och en högt belägen baksida med milsvid utsikt över grönska och sjö samt en generös veranda för sociala tillställningar. Allt för en låg avgift där även isolerat förråd och parkeringsplats ingår.

Framsida tomt

Grönskande framsida med gräsmatta, parkeringsplats och staket runtom.
Altanen är belägen i norr med sol från eftermiddag till solnedgång.
Plats för utemöbler, studsmatta och planteringar. 

Hall

Välkomnande hall med utmärkt förvaring och öppet till övre plan.
Grått klinkergolv och vita väggar.
Utrustat med skjutdörrsgarderob och förråd under trappa.
Plats för sidobord.  

Kök

Smakfullt kök med generös matplats invid stort fönsterparti.
Parkettgolv och vita väggar. Vita skåpluckor, bänkskiva i trä och vitt kakel ovan.
Utrustat med kyl, frys, ugn, mikrovågsugn, spishäll och integrerad diskmaskin.
Matplats för sex till åtta personer. 

Vardagsrum

Ljust vardagsrum med öppen planlösning mot kök och utgång till baksidans veranda.
Parkettgolv och vita väggar.
Plats för soffa, småbord, byrå och fåtöljer. 

Baksida tomt

Lummig baksida med generös altan, gräsmatta och klippor på högt läge med fri utsikt.
Altanen är belägen i söder med sol från morgon till kväll.
Plats för flertal möbelgrupper och grill.
Nedanför sluttningen fortsätter tomten med ett vackert skogsparti för lek och med äldre eldstad, som ej tagits i bruk av nuvarande ägare. 

Sovrum

Stort sovrum med fönster i två väderstreck.
Parkettgolv och beige väggar.
Utrustat med platsbyggda garderober.
Plats för dubbelsäng, sängbord och skrivbord.

Badrum

Väldisponerat badrum i högklassigt utförande.
Grått klinkergolv och vita helkaklade väggar.
Utrustat med toalett, kommod, dusch, tvättmaskin, torktumlare och golvvärme.  

Allrum

Charmigt allrum/kontor med snedtak och belyst trappa ner mot hall.
Parkettgolv och beige väggar.
Utrustat med platsbyggd bokhylla.
Plats för kontorsmöblemang eller läshörna. 

Sovrum

Rogivande sovrum på högt läge.
Parkettgolv och grå väggar.
Utrustat med inbyggda garderober och kattvind.
Plats för dubbelsäng, sängbord och byrå. 

Sovrum

Perfekt barnrum med milsvid utsikt över sjö och natur.
Parkettgolv och blå väggar.
Plats för spjälsäng och byrå. 

Sovrum

Charmigt sovrum med insynsskyddat läge.
Parkettgolv och vita, gröna samt tapetserade väggar i Majvillan-tapet.
Utrustat med inbyggd garderob.
Plats för enkelsäng, byrå och skrivbord.  

Badrum

Klassiskt badrum i praktisk storlek.
Svart klinkergolv och vita helkaklade väggar.
Utrustat med toalett, kommod, handdukstork, badkar och golvvärme. 

Övrigt

Bostaden har tillgång till ett isolerat förråd 

Område

Villakvarteret Boo Gård är perfekt för familjen som söker efter det centrala storstadslivet och samtidigt vill ha både skog- och sjöliv direkt utanför dörren. I närområdet finns nybyggda Boo Gård skola, Lännerstaskolan, Johannes Petri skola och Myrsjöskolan för barn upp till årskurs 9. För de aktiva finns fotbollsplanen Boovallen och Boo Segelsällskap, för både stora och små. Med kort promenadavstånd når ni populära Gustavsvikbadet, Boobadet och Bagarsjön med strandbryggor, hopptorn, klippor och sandstränder. Längs badet finns även strömming- och glasserving. Boo Gårds Bageri erbjuder är kvarterets charmiga lilla bageri som har öppet vissa vardagar och helger. Kvarterskrogen är The Old Smokehouse med underbar utsikt över Lännerstasundet. Serviceutbudet finner ni i Orminge Centrum med Coop, restauranger, butiker och Systembolaget. Närma matbutik Hemköp Lännersta är endast 2 km bort. Kommunikationerna är goda med bussar som tar er till Slussen.

Brf Kornettvägen 12 är en äkta bostadsrättsförening som bildades år 2016. Föreningen äger NACKA BO 1:786 och består av 2 parhus och 1 attefallshus, samtliga upplåtna med bostadsrätt. 

Genomföra renoveringar

Föreningen färdigställdes år 2016.

Planerade renoveringar

Föreningen har inga större renoveringar planerade i dagsläget. 

Ekonomi

Föreningen har 0 kr i skuldbelåning per kvadratmeter och klassas som skuldfri. 
Finns inga beslutade avgiftsförändringar i dagsläget. 

TV/Bredband

TV och bredband via fiber. Varje bostadsrättsinnehavare ansvarar själv för sitt egna abonnemang. 

Parkering

Parhuset 12A har en egen parkeringsplats som rymmer två bilar i anslutning till den privata ingången. 
Gästparkering finns på den gemensamma parkeringen. 

Övrigt

Föreningen godkänner delat ägande.
Föreningen godkänner inte juridisk person som köpare.
Överlåtelseavgift om 1190 kr betalas av köpare.
Pantsättningsavgift om 476 kr per pantbrev.