Jim Ribe

Ansvarig Mäklare

Jim Ribe
Grundare | Reg. Fastighetsmäklare

Visningar

  • 09 augusti
    13:00 - 13:45
  • 10 augusti
    18:30 - 19:00

Katarina Bangata 61

Södermalm

3 675 000 kr
Utgångspris
2251 kr
Avgift
2
Rum
39
Boa

Högt upp i huset, över de grönskande trädkronorna i Katarina Bangatas allé hittar man denna drömbostad med solig hörnbalkong och optimal planlösning! Välkommen till ett boende som känns rätt hela vägen. Här bor man i populära kvarter, i en mycket välskött förening och med en svårslagen balkong i bästa läge!

Välkommen.

Fakta

Objekt:
Bostadsrätt
Rum:
2 rum och kök
Boarea:
39m2
Avgift:
2251 inkl. Värme, VA & kabel-tv (grundutbud)
Byggnadsår:
1934
Lägenhetsnummer:
1036
Andelstal, förening:
2.326 %
Andelstal, ägande:
2.27 %
Byggnadstyp:
Flerbostadshus
Uppvärmning:
Fjärrvärme
Driftskostnader:
330 kr/mån
Våningsplan:
5 av 6
Hiss
Ja

Interiör

Högt upp i huset, över de grönskande trädkronorna i Katarina Bangatas allé hittar man denna drömbostad med solig hörnbalkong och optimal planlösning! Välkommen till ett boende som känns rätt hela vägen. Här bor man i populära kvarter, i en mycket välskött förening och med en svårslagen balkong i bästa läge!

Hall:
Välkomnande hall med plats för avhängning av ytterkläder och två rymliga, inbyggda klädkammare.  

Kök:
Kök med öppen planlösning mot vardagsrummet. Förvaring genom över- och underskåpsluckor i vitt, stänkskydd av vitt kakel. Köket är utrustat med kyl/frys, inbyggnadsugn, nedfälld spishäll, integrerad spisfläkt och inbyggd micro.

Vardagsrum:
Öppen planlösning mot kök vilket skapar rymd och en social känsla. Vardagsrummet är stort och luftigt med vackra detaljer och högt i tak. Väggarna är målade och på golvet ligger en vacker fiskbensparkett. Här ryms enkelt soffgrupp, matsalsbord, tv-möbel och annan önskvärd möblering. Ett stort, spröjsat fönster i köket och dubbeldörrar ut till hörnbalkongen sörjer för ett underbart ljusinsläpp.

Hörnbalkong:
Enorm hörnbalkong med sol från förmiddag till solnedgång. Här finns gott om plats för både utemöblemang, blomlådor, grill och vad än man kan tänkas önska sig till sin balkong.

Sovrum/alkov:
Mysigt sovrum plats för dubbelsäng och underbar utsikt över de grönskande trädkronorna i allén utanför. 

Badrum:
Rymligt badrum med kaklade väggar och klinkergolv. Utrustat med WC, handfat med tillhörande badrumsskåp och kommod, dragningar för tvättmaskin, handdukstork och dusch med duschvägg av glas. 

Område:
Med svårslaget läge bor du här med närhet hela södermalms utbud och mer därtil.l Populära Nytorget med dess härliga uteserveringar och restauranger med mat från världens alla hörn ligger ett stenkast från lägenheten. På Ringvägen finns även ett flertal mysiga caféer och restauranger. Här har du även närhet till grönområden i Vita Bergsparken och Lilla Blecktornsparken samt Årstaviken med härliga promenadvägar längs vattnet. Runt hörnet finner du familjevänliga Stora Blecktornsparken som inrymmer både en liten djurpark, lekplats och grönområde för t.ex. picknick. Eller varför inte strosa längs med kanalen eller ta färjan över till Hammarby Sjöstad. Med promenadavstånd når du även Skanstulls populära köpcentrum med allt från inredningsbutiker till klädaffärer och livsmedelsbutiker, som bidrar till områdets unika och levande atmosfär. På gångavstånd finns Eriksdalshallen som erbjuder både inomhus-och utomhusbad, samt gym och badminton. Här bor du med ett perfekt läge med närhet till allt!

Förening

Brf Beda är en mycket välskött förening med god ekonomi och låg belåning. Föreninigen består 48 lägenheter i ett flerbostadshus på 6 våningar på Katarina Bangata 61 i Stockholm. En av lägenheterna upplåts med hyresrätt och resterande är upplåtna med bostadsrätt. Föreningen har också tre lokaler som är upplåtna med hyresrätt.

Huset byggdes 1934 i minimalistisk stil, så kallad funkis. Arkitekt var Rolf Hagstrand och byggmästaren hette Max Gumpel. Föreningen köpte fastigheten 2002.

Utfört underhåll:

2019 Modernisering av hiss
2019 Trapphusrenovering
2018 Stamspolning av samtliga stammar
2018 Komplettering av plattor på innergård
2018 Nybyggnation av balkonger
2017 Renovering av en av våra hyreslokaler
2017 Sopkärlshus inköpt
2017 Byte av stenplattor på innergård
2017 Renovering av tvättstuga och byte av tvättstugefönster
2016 OVK av bostadsrätter
2016 Renovering av hörnbalkonger
2016 Målat om taket
2016 Kompletterad taksäkerhet
2016 Nedmonterade handdukstorkar pga felaktig inkoppling mot tappvatten
2015 Nytt ventilationsaggregat i en hyreslokal
2015 Ny tvättmaskin
2014 Fasadrenovering
2014 Ny torktumlare
2013 Värmeslinga i stuprör vid entré installerades
2013 Ny elcentral
2011 Ny undercentral för fjärrvärme installerades
2010 Fönsterrenovering och renovering av kungsbalkonger
2002 V/A-stammar byttes enligt följande:

  • Stambyte i kök, badrum och källare
  • Totalrenovering av badrum med nytt tätskikt och ytskikt av kakel resp klinker
  • All rör dragning i badrum och kök byttes
  • Nya elstigare samt centraler i lägenheter
  • Ny el och belysning i källare


2002 Byte av lägenhetsdörrar till säkerhetsdörrar (ej alla dörrar)

Kabel-TV/Bredband:
Ansluten till kabel-TV nät via Comhem. Grundutbud ingår i avgiften.
Bredband 100/100 Mbit via Bahnhof. 91 kr avgift är ett obligatoriskt påslag på månadsavgiftsavin.

Parkering:
Boendeparkering finns i området, för vidare information vänligen besök stockholmstad.se/parkering.

Övrigt:
Juridisk person godkänns ej som medlem.
Delat ägande godkänns; minsta ägarandel 10%.

Karta