Östermalm

Karlaplan 5B, 2tr, ÖG

Visa planlösning Visa alla bilder
Avgift: 2 924 kr
Antal rum: 2 rum och kök
Storlek: 48m2
Kontakta mäklaren för privat visning.
Anmäl intresse
Erik Bysell
Ansvarig Mäklare
Erik Bysell
Grundare | Reg. Fastighetsmäklare & B.Sc.

Väldisponerad sekelskiftesbostad med 3,5m i takhöjd, tre fönster i fil, stuckatur, speglade fönsternischer. Välkommen till detta hem i lugnt läge på Karlaplan som renoverats med genomgående bra materialval ytoptimerats med en social öppen planlösning samt platsbyggda förvaringslösningar. Stabil förening med låg belåning. Absolut närhet till såväl Östermalms restaurangutbud som Djurgårdens grönska. Tvättmaskin. Välkommen på visning!

Fakta

Objekt:
Bostadsrätt
Rum:
2 rum och kök
Boarea:
48 KVM
Avgift:
2924 kr/mån inkl. Värme, Vatten
Byggnadsår:
1889
Lägenhetsnummer:
0008
Andelstal, förening:
0.85333%
Byggnadstyp:
Flerfamljshus
Ventilation och kyla:
Självdrag
Uppvärmning:
Fjärrvärme
Energiklass:
D
Våningsplan:
2
Hiss:
Ja

Interiör

Väldisponerad sekelskiftesbostad med 3,5m i takhöjd, tre fönster i fil, stuckatur, speglade fönsternischer. Välkommen till detta hem i lugnt läge på Karlaplan som renoverats med genomgående bra materialval, har ytoptimerad social öppen planlösning samt platsbyggda förvaringslösningar. Stabil förening med låg belåning. Välkommen på visning!

Hall

Välkomnnde hall med plats för avhängning. Gott om plats för förvaring i platsbyggda garderober.

Kök

Stilrent kök med gott om platsbyggd förvaring. Vita släta luckor och bänkskiva i mörkt trä. Induktionshäll, ugn, diskmaskin samt inbyggd kyl och frys. I den inbyggda förvaringsväggen finns en tvättmaskin. 

Vardagsrum

Socialt disponerat rum i öppen planlösning mot köket. Väl tilltagen takhöjd, fönster i fil och vackra furutiljor på golvet. 
Rummet möbleras med enkelhet med både soffgrupp samt matplats. 

Sovrum

Mot lugn innergård med plats för dubbelsäng. Väggarna är målade i en rogivande mörkblå nyans. Garderobsvägg med mycket god förvaring. 

Badrum

Helkaklat badrum med duschhörna bakom glasvägg. WC, handfat, skåp för förvaring samt inkaklad spegel. 

Övrigt

Till lägenheten hör ett förråd. 

Område

Här lever du ett rogivande liv med närhet till stadens puls. Med Fältöversten på kort promenadavstånd, Östermalms populära galleria med shopping, apotek, systembolag och Sabis. Välsorterade ICA Esplanad samt Östermalms Saluhall på Östermalmstorg erbjuder mat från världens alla hörn. Här bor du nära Strandvägen med närhet till såväl lugnet på Djurgården, pulsen på Stureplan samt skärgårdsbåtarna vid Nybroviken. Kring Karlavägen finns några av Östermalms trevligaste restauranger såsom Daphnes & Broms, på Djurgården är Ulla Winbladh den givna destinationen och närmare Stureplan avnjuts gärna middagar på Konstnärsbaren, Teatergrillen, Strandvägen 1 eller Riche. För den kulturintresserade huserar både Dramaten och Operan på stadsdelen samt Cirkus och flertalet museum på Djurgården. 

Förening

Brf Minan 5 & 6 är en äkta bostadsrättsförening som sedan 1988 äger fastigheten Minan 9 med tillhörande mark. Föreningen består idag av 36 lägenheter med bostadsrätt samt en bostadsrättslokal. 

Genomförda renoveringar

Början på 1980-talet - Stambyte samt omläggning av tak. 
2002 - Ny undercentral.
2004 - Hissrenovering.
2005-2006 - Renovering av balkonger. 
2015/2017 - Målning och renovering av föreningens fönster. 
2016 - Hissrenovering.
2017 - Renovering av fasad, tak, byte av avloppsrör. 
2018 - Montering av värmeslingor på taket, målning av dörrar samt montering av avluftningsapparat på fjärrvärmerören. 
2019 - Stamspolning. OVK. Nya överliggare till samtliga balkonger ut mot Karlaplan. Installation av klämskydd hiss. Byte av avstängningskranar för tappvatten på stammarna. Tätning av tak.
2020 - Besiktning på samtliga lägenheters våtrum. Energibesiktning. Ny takbeläggning på sophuset. 

Planerade renoveringar

2022 - Ytbeläggning innergård. 
2022 - Justera radiatorventiler. 
Inom en tioårsperiod är en takrenovering planerad.

Ekonomi

Inga planerade avgiftsförändringar.

Övrigt

Föreningen godkänner delat ägande. 

 

Karta