Ylva Ekelund

Ansvarig Mäklare

Ylva Ekelund
Grundare | Reg. Fastighetsmäklare
Louise Lindbäck

Biträdande Mäklare

Louise Lindbäck
Reg. Fastighetsmäklare & B.Sc.

Visningar

  • 18 november
    20:00 - 20:30

Kammakargatan 14, 1,5tr

Vasastan / Norrmalm

4 095 000 kr
utgångspris
1779 kr
Avgift
2
Rum
48
Boa
Budgivning pågår

Budhistorik

  • Bud: 4 500 000 kr
    Tid: 2019-11-17 kl. 18:52
    Av: Budgivare 2
  • Bud: 4 470 000 kr
    Tid: 2019-11-17 kl. 18:48
    Av: Budgivare 1
  • Bud: 4 450 000 kr
    Tid: 2019-11-17 kl. 18:44
    Av: Budgivare 2
  • Bud: 4 350 000 kr
    Tid: 2019-11-17 kl. 18:42
    Av: Budgivare 1
  • Bud: 4 300 000 kr
    Tid: 2019-11-17 kl. 18:28
    Av: Budgivare 2
  • Bud: 4 200 000 kr
    Tid: 2019-11-17 kl. 18:21
    Av: Budgivare 1

I K-märkt fastighet anno 1931 ritad av Cyrillius Johansson hittar du denna socialt disponerade lägenhet med utsikt över Johanneskyrkan. Genomgående planlösning med stora spröjsade fönsterpartier ger ett ljust och luftigt boende på populärt läge. Stilren färgpalett, högt i tak och ståtlig fiskbensparkett i hela bostaden. Goda förvaringsutrymmen och helkaklat badrum. Lågt belånad förening som äger marken. Varmt välkommen på visning!

Fakta

Objekt:
Bostadsrätt
Rum:
2 rum och kök
Boarea:
48m2
Avgift:
1779 inkl. Värme, VA, TV & Bostadsrättstillägg
Byggnadsår:
1931
Lägenhetsnummer:
8
Andelstal, förening:
3.01329
Andelstal, ägande:
3.03153
Byggnadstyp:
Flerbostadshus
Ventilation och kyla:
Självdrag
Uppvärmning:
Fjärrvärme
Driftskostnader:
350 kr/mån
Våningsplan:
1,5
Hiss
Ja

Interiör

I K-märkt fastighet anno 1931 ritad av Cyrillius Johansson hittar du denna socialt disponerade lägenhet med utsikt över Johanneskyrkan. Genomgående planlösning med stora spröjsade fönsterpartier ger ett ljust och luftigt boende på populärt läge. Stilren färgpalett, högt i tak och ståtlig fiskbensparkett i hela bostaden. Goda förvaringsutrymmen och helkaklat badrum. Lågt belånad förening som äger marken. Varmt välkommen på visning! 

Hall
Välkomande hall med gott om förvaring i originalgarderob med speglade dörrar. 

Kök
Stilrent kök beläget i lägenhetens hjärta. Goda arbetsytor på mörk granitbänkskiva och gott om förvaring i köksskåp med vita luckor. Den maskinella utrustningen består av kyl/frys, ugn, spishäll, fläkt, mikro och diskmaskin. 

Vardagsrum
Härligt vardagsrum som badar i ljus från det södervända fönsterpartiet med spröjs. Stora sällskapsytor som ger gott om plats för soffa, tv-möblemang och matsalsbord för flertalet gäster. Generös takhöjd och vacker fiskbensparkett.

Sovrum
Fridfullt sovrum beläget mot föreningens innergård. Här finns gott om plats för säng med tillhörande nattduksbord invid det spröjsade fönstret. Förvaring erbjuds i en stor skjutgarderob med spegel. 

Badrum
Yteffektivt badrum med vitkaklade väggar och klinkergolv i sober färgsättning. Badrummet är utrustat med toalett, handfat, spegelskåp och dusch med vikvägg. 

Övrigt
Till lägenheten hör ett källarförråd. 

Område
Här bor du i perfekt avvägning mellan lugn och myllrande citypuls belägen precis runt hörnet. Mycket attraktivt läge med stor närhet till allt tänkbar service. Härifrån når du Hötorget, Odenplan och Stureplan inom några minuter. Området erbjuder även ett brett utbud av butiker, caféer, uteserveringar och restauranger med mat från världens alla hörn. Även stor närhet till biografer, Kulturhuset och Stadsteatern. Härliga grönområden som Johanneslunden, Tegnérlunden och Observatorielunden på kort avstånd. Goda kommunikationer med tunnelbanans gröna linje från Rådmansgatan och flertalet busslinjer. Gångavstånd till T-centralen med pendeltåg, samtliga tunnelbanelinjer, Arlanda express, in- och utrikeståg och bussar. Ett boende i Stockholms hjärta med närhet till allt! 

Förening

Brf Kullen är en äkta bostadsrättsförening som upplåter 34 lägenheter med bostadsrätt samt en lokal och en lägenhet med hyresrätt. Föreningen bildades år 1999 och förvärvade fastigheten Hägerberget 57 år 2000. Fastigheten bebyggdes år 1931 och består av ett flerbostadshus. Stabil förening med låg belåning.

Gemensamma utrymmen:
I källaren finns en tvättstuga med 2 tvättmaskiner, 1 torktumlare, torkskåp samt separat torkrum. Även mangel finns att tillgå.
Cykelrum
Soprum (i cykelrummet)
En mindre innergård med utemöbler

Utfört underhåll (Urval):
2017 Genomgång av ventilation samt fasader.
2016 Hissreparation
2015 Hissreparation, upprustning av innergården, stamspolning samt lagning och polering av trapphuset.
2015-2016 Renovering av fönster
2012 Renovering av dörrar
2010 Byte av undercentral samt nytt ytskikt på innergården.
2007 Trapphusrenovering samt installation av säkerhetsdörrar.
2001 Totalrenovering som inkluderade VA-stammar, fasad samt tak.

Planerat underhåll:
Pågår en trapphusrenovering.
2020 Värme, värmestammar, radiatorer
2021 Hissrenovering
2022 Omputsning fasad samt genomgång av tegelpannor, takapp och stuprör.

Kabel-TV/Bredband:
Fiber via Stockholms stadsnät. Obligatorisk avgift till kommer om 86 kr/mån för bredband.
Kabel-TV via ComHem. Basutbud ingår i avgiften.

Övrigt:
I samband med överlåtelsen tar föreningen en överlåtelseavgift om 1162,50 kr som betalas av köparen, samt en pantsättningsavgift om 465 kr per pantsättning . 
Juridisk person godkänns ej. 
Bostadsrättsinnehavaren måste vara skriven på adressen. 
För ytterligare information, se årsredovisning samt föreningens hemsida; http://brf-kullen.se/Fastigheten.html

Karta