utgångspris: 6 000 000 kr
Avgift: 3 762 kr
Antal rum: 2 rum och kök
Storlek: 63m2
Visningar: torsdag 19/5, 12.00 – 12.45, söndag 22/5, 12.45 – 13.15
Ansvarig Mäklare
Högst upp i huset på eftertraktat läge finner du denna väldisponerade genomgående bostad med fönster i två väderstreck och sovrum över lugn innergård. Stora sociala ytor dekorativ öppen spis samt generösa fönsterpartier ger bostaden ljus och rymd. Högt i tak, stilren färgpalett samt vacker fiskbensparkett på golvet. Expansiv förening med mycket goda lokalintäkter och planer på att bygga vindsvåningar. Välkommen på visning!
Fakta
- Objekt:
- Bostadsrätt
- Rum:
- 2 rum och kök
- Boarea:
- 63 KVM
- Avgift:
- 3762 kr/mån inkl. Värme, VA
- Lägenhetsnummer:
- 00019
- Andelstal, förening:
- 0.027990
- Hiss:
- Ja
Interiör
Högst upp i huset på eftertraktat läge finner du denna väldisponerade genomgående bostad med fönster i två väderstreck och sovrum över lugn innergård. Stora sociala ytor dekorativ öppen spis samt generösa fönsterpartier ger bostaden ljus och rymd. Högt i tak, stilren färgpalett samt vacker fiskbensparkett på golvet. Expansiv förening med mycket goda lokalintäkter och planer på att bygga vindsvåningar. Välkommen på visning!
Hall
Välkomnande hall med plats för avhängning.
Vardagsrum
Väl tilltaget socialt rum med vacker fiskbensparkett på golvet och stort fönsterparti. Rummet nås genom speglade glasdörrar i original. Högt i tak och flera originalattribut bevarade så som fönsterbänkar i sten och klassiska spaljonetter. Från vardagsrummet nås bostadens matsal med fungerande eldstad.
Matsal
Separerat från vardagsrummet med vackra glasdörrar i originalutförande ligger bostadens mysiga matsal. Genomgående fiskbensparkett på golvet och tidlösa tapeten Eldblomman av Josef Frank på väggen. Här finns även en öppen spis (fungerar ej i dagsläget med planeras att bli fungerande i samband med vindsbygget).
Kök
Rymligt kök med gott om både arbetsyta och förvaring. Högt i tak och fint ljusinsläpp. Ljusa luckor och bänkskiva i trä. Fristående kyl och frys från Smeg.
Sovrum
Lugnt och rogivande sovrum som ledigt möbleras med dubbelsäng. Fiskbensparkett på golvet, sober färgsättning och platsbyggd garderobsvägg. Vackert ljusinsläpp genom fönstret med djup nisch och fönsterbänk i sten.
Badrum
Helkaklat badrum med badkar. Högt i tak ger badrummet rymd. WC, handfat och spegelskåp.
Område
Här bor du i perfekt avvägning mellan lugn och myllrande citypuls belägen precis runt hörnet. Mycket attraktivt läge med stor närhet till allt tänkbar service. Härifrån når du Hötorget, Odenplan och Stureplan inom några minuter. Området erbjuder även ett brett utbud av butiker, caféer, uteserveringar och restauranger med mat från världens alla hörn. Även stor närhet till biografer, Kulturhuset och Stadsteatern. Härliga grönområden som Johanneslunden, Tegnérlunden och Observatorielunden på kort avstånd. Goda kommunikationer med tunnelbanans gröna linje från Rådmansgatan och flertalet busslinjer. Gångavstånd till T-centralen med pendeltåg, samtliga tunnelbanelinjer, Arlanda express, in- och utrikeståg och bussar. Ett boende i Stockholms hjärta med närhet till allt!
Förening
Brf Moraset 23 är en oäkta förening som sedan 2015 äger fastigheten med tillhörande mark. Idag består föreningen av 21 lägenheter med bostadsrätt samt åtta stycken lokaler med hyresrätt.
Genomförda renoveringar
2018 - Stamspolning.
2018 - Komplettering av taksäkerhet
2018 - Brandskydd
2000-tal - Målning av fönster
1990-tal - Fasad
1985 - Tak med kopparplåt
Planerade renoveringar:
Påbyggnad två våningar på Kammakargatan.
Byggnation vindsvåning.
Stambyte.
Ekonomi
Föreningen planerar för en höjning med 5% för finansiera kostnaderna för projekteringen av vinden.
Gemensamma utrymmen
Tvättstuga.
Parkering
Föreningen disponerar inte över några parkeringsplatser. Boendeparkering gäller i området.
Övrigt:
Föeningen har en råvind som kommer att avyttras.
Föreningen har även ansökt om bygglov för att höja huset 2 våningar på Kammakargatan. Dessa två åtgärder kommer leda till mycket goda intäkter för föreningen.