Mariatorget

Hornsgatan 94, 6tr

Visa planlösning Visa alla bilder
Avgift: 2 948 kr
Antal rum: 2 rum och kök
Storlek: 55m2
Kontakta mäklaren för privat visning.
Anmäl intresse
Erik Bysell
Ansvarig Mäklare
Erik Bysell
Grundare | Reg. Fastighetsmäklare & B.Sc.

Med fri vy över takåsarna finner ni detta ytoptimerade designhem med två balkonger i rakt söderläge. Välkommen till denna ljusa funktionalistiska dröm där moderna lösningar blandas med charmiga originaldetaljer.Bostaden ligger högt upp i fastigheten vilket ger ett skydd mot gatans myller. Här bor du med absolut närhet till Södermalms gedigna utbud av restauranger likväl som lugn genom Mariaberget och dess fantastiska vy över staden. Förening med stora dolda tillgångar. Välkommen på visning!

Fakta

Objekt:
Bostadsrätt
Rum:
2 rum och kök
Boarea:
55 KVM
Avgift:
2948 inkl. Värme, Vatten, Kabel-TV (grundutbud) & Bredband
Byggnadsår:
1944
Lägenhetsnummer:
6064
Andelstal, förening:
2.2765%
Andelstal, ägande:
%
Byggnadstyp:
Flerbostadshus
Ventilation och kyla:
Mekanisk
Uppvärmning:
Fjärrvärme
Energiklass:
E
Våningsplan:
6 tr
Hiss:
Ja

Interiör

Med fri vy över takåsarna finner ni detta ytoptimerade designhem med två balkonger i rakt söderläge. Välkommen till denna ljusa funktionalistiska dröm där moderna lösningar blandas med charmiga originaldetaljer.Bostaden ligger högt upp i fastigheten vilket ger ett skydd mot gatans myller. Här bor du med absolut närhet till Södermalms gedigna utbud av restauranger likväl som lugn genom Mariaberget och dess fantastiska vy över staden. Förening med stora dolda tillgångar. Välkommen på visning!

Hall

Välkomnande hall med plats för avhängning. Goda förvaringsmöjligheter i platsbyggda garderober.

Sovrum

Rogivande sovrum i sober färgsättning och ljust brädgolv. Gott om ljusinsläpp genom flertalet fönsterpartier. Möbleras enkelt med dubbelsäng med tillhörande nattduksbord. Ypperliga förvaringsmöjligheter i garderobsvägg.

Balkong

Genom glasdörr från sovrummet nås lägenhetens första balkong i söderläge. Plats för både loungegrupp och trevliga växtligheter.

Vardagsrum

Socialt disponerat vardagsrum i halvöppen planlösning till köket. Gott om ljusinsläpp genom flertalet större fönsterpartier. Väggarna är målade i vacker sober kulör och på golvet ligger ljust brädgolv. Möbleras ledigt med soffgrupp, tv-möblemang och större matgrupp.

Balkong

Genom glasdörr från vardagsrummet nås lägenhetens andra balkong i söderläge. Plats för både loungegrupp och trevliga växtligheter.

Kök

Modernt kök i halvöppen planlösning mot lägenhetens vardagsrum. Gott om arbetsyta på mörk bänkskiva och goda förvaringsmöjligheter bakom skåpsluckor i mörkt utförande. Den maskinella utrustningen består av ugn och induktionshäll samt kyl/frys och diskmaskin. Blandare från Tapwell.

Badrum

Helkaklat badrum utrustat med WC, skåp, handdukstork, tvättmaskin, duschhörna i glas och handfat med kommod. Spotlights.

Övrigt

Lägenheten disponerar ett förråd.

Område

Bostaden är belägen i hjärtat av Södermalm och området är till bredden fyllt med barer, uteserveringar och restauranger med mat från världens alla hörn! Längst Hornsgatan finns flertalet butiker som säljer allt från möbler och belysning till vintagekläder och vinylskivor. I närområdet finns flertalet välsorterade matvarubutiker samt caféer och bagerier. Trots att pulsen finns runt hörnet är lugnet på den vackra Brännkyrkagatan slående. Flertalet grönområden nås på promenadavstånd, därvid Skinnarviksberget med spektakulär utsikt, Tantolunden med grönområden, promenadstråk och badmöjligheter, joggingspår längst Söder Mälarstrand och Högalidsparken med ståtliga Högalidskyrkan. Goda kommunikationer med tunnelbanans röda linje från Zinkensdamm, flertalet busslinjer och pendeltåg nås från Södra Station.

Förening

Brf Uven Större 25 är en äkta förening som bildades 2008. Föreningen äger Kv. Uven Större 25 och består av 45 lägenheter med bostadsrätt, tre lägenheter och tre lokaler med hyresrätt.

Genomförda renoveringar

1986 - Stambyte. I samband med detta renoverades stora delar av fastigheten.
2013 - Ny undercentral
2015 - Stamspolning, renovering tak.
2020 - Renovering källare med ny tvättstuga. Finns nu även extra toalett och duschutrymme.
2021 - Sammanlagt 6 nya bostäder byggs på vind och tak inklusive en liten lägenhet på markplan.

Planerade renoveringar

2021 - Ombyggnation av soprum, fasadrenovering på Hornsgatan 94, byte av säkerhetsdörrar till lägenheter, stamspolning, omläggning av tak, uppfräschning av innergården.

Ekonomi

Föreningen har inga avgiftsförändringar planerade (kontrollerat 2021-06-17).
Föreningen har amorterat föreningens lån med 2mkr föreningen planerar att amortera ytterligare 2mkr under året. 
Tre kvarvarande hyresrätter.
Goda lokalintäkter.

Gemensamma utrymmen

Två tvättstugor med två tvättmaskiner, torktumlare, torkskåp och mangel.
Innergård med sittgrupper och plats för cyklar.

TV/Bredband

Kabel-TV via ComHem där grundutbudet ingår i månadsavgiften.
Bredband 100/100 Mbit/s via Bredband2.

Parkering

Föreningen disponerar inte över några parkeringsplatser, boendeparkering gäller i området.

Övrigt

Föreningen godkänner delat ägande.
Föreningen godkänner inte juridisk person som köpare.
Överlåtelseavgift om 2,5% av aktuellt prisbasbelopp betalas av köpare.
Pantsättningsavgift om 1% av aktuellt prisbasbelopp per pantsättning.

Karta