Erik Bysell

Ansvarig Mäklare

Erik Bysell
Grundare | Reg. Fastighetsmäklare & B.Sc.

Visningar

Kontakta mäklaren för privatvisning.

Heliosgatan 11, 3tr

Hammarby Sjöstad

5300 kr
Avgift
4
Rum
98.5
Boa

Topputrustad social fyra i populära Heliosparken med två balkonger om totalt 23kvm. Inflytt september 2019. Möjlighet att förvärva denna lyxiga fyra i Hammarby Sjöstad, genomgående exklusiva tillvall. Alla vitvaror från Siemens, bänkskiva i kvartskomposit, stilrent kök från Marbodal. Två badrum med sobert valt kakel och klinker. Genomgående vitlackad ek-parkett i alla rum. Dimmers i all belysning. Balkonger förlagda i såväl öst som väst för absolut bästa solläge.

Fakta

Objekt:
Bostadsrätt
Rum:
4 rum och kök
Boarea:
98.5m2
Avgift:
5300 inkl. Värme, Vatten, Kabel-TV & Bredband
Byggnadsår:
2019
Lägenhetsnummer:
1-1301
Andelstal, förening:
1.2467 %
Ventilation och kyla:
Mekanisk till- och frånluft
Uppvärmning:
Fjärrvärme
Våningsplan:
3tr
Hiss
Ja

Interiör

Topputrustad social fyra i populära Heliosparken med två balkonger om totalt 23kvm. Inflytt september 2019. Möjlighet att förvärva denna lyxiga fyra i Hammarby Sjöstad, genomgående exklusiva tillval. Alla vitvaror från Siemens, bänkskiva i kvartskomposit, stilrent kök från Marbodal. Två badrum med sobert valt kakel och klinker. Genomgående vitlackad ek-parkett i alla rum. Dimmers i all belysning. 

Hall:
Stor välkomnande hall med utmärkt förvaring genom platsbyggd garderob.

Vardagsrum:
Rakt fram från hallen når du det sociala och luftiga vardagsrummet med öppen planlösning mot köket. Vardagsrummet möbleras enkelt med stor soffgrupp, tv-möbel samt annan önskvärd förvaring. 

Kök:
Exklusivt kök från Marbodal. Släta, gråmålade luckor. Underlimmad diskho med engreppsblandare från Mora MMIX. Laminatbänkskiva. Köket är utrustat med dubel kyl/frys, integrerad diskmaskin, micro i överskåp, häll samt ugn med pyrolys. Clean Air fläkt med rostfri grepplist. Vitvaror i köket från Siemens. Öppen planlösning till vardagsrummet. Stilrena material. Matplats för 10 sittande gäster ryms. Härligt ljusinsläpp genom två fönster samt glasdörr ut mot balkong. Från köket når du bostadens härliga balkong.

Sovrum 1:
Härligt sovrum med plats för säng, nattduksbord och annan valfri möblering. Stor klädkammare ger praktiskt och bra förvaring. Väggar målade i grön kulör och på golvet ligger parkett.

Sovrum 2:
Väl tilltaget sovrum med plats för dubbelsäng, nattduksbord och annan valfri inredning. Platsbyggda garderober ger enastående bra förvaringsmöjligheter. Fantastiskt ljussläpp genom ett stort fönster och glasdörr ut mot bostadens andra balkong. Gråblå målade väggar och parkettgolv. 

Sovrum 3:
Sovrum med plats för enkelsäng samt nattduksbord. Sovrummet kan även disponeras som kontor eller barnrum. Parkettgolv och väggar målade i rosa kulör. 

Badrum 1:
Badrum med extra tillvall som går i såväl kakel som klinker från Norrvik som går i sobert grå färg etta kröns av kakelfog i antracit. Utrustat med tvättmaskin och torktumlare från Siemens. Ovanpå ligger en arbetsbänk som gör det enkelt att sortera tvätt och det finns väggskåp för extra förvaring. Badrummet är även inrett med wc och badkar från IFÖ, handfat med kommod, överhängande spegelskåp med belysning samt handdukstork. Golvvärme och spotlights i tak för extra komfort. 

Wc/Dusch:
Bostadens andra badrum har hexagonformat klinker i stilrent svart och himmelsblått kakel på väggarna. Samma materialval som det första. Inrett med wc-stol från IFÖ, tvättställ med överhängande spegelskåp med belysning och dusch. 

Förråd i källaren tillhör lägenheten. 

Område:
Omåttligt populära Hammarby sjöstad är en ständigt expanderade oas med mycket grönska och största närhet till härliga vattenmiljöer. Barnvänligt område med härliga promenadstråk längst med kajen och kanalen. Optimalt serviceutbud med flertalet stora matvarukedjor på gångavstånd, systembolag, apotek, snabbmat, café och välrenommerade restauranger med mat från världens alla hörn. Inte långt bort ligger Hammarbybacken som vintertid lockar skidsugna stockholmare och sommartid löpsugna. Goda kommunikationer med tvärbanan som sträcker sig från Sickla Udde till Solna Station via Gullmarsplan och Liljeholmen. Det bågor en byggnation för att sätta ihop tvärbanan med Saltsjöbanan. Enligt plan skall även Sjöstaden få en station med tunnelbanenätet inom några år. Buss 96 och 71 trafikerar området dagtid och nattetid finns buss 96. För den som önskar hålla sig i området finns här ett varierat utbud av restauranger och caféer samt att en kort resa bort finner man Sickla Köpcentrum och Nacka Forum som erbjuder allt i shoppingväg. Inte långt bort finns även flertalet färjor som tar ut dig i stockholms vackra skärgård. I området finns flertalet grundskolar och förskolor samt olika gymnasieutbildningar. 

Förening

Karta