Erik Bysell

Ansvarig Mäklare

Erik Bysell
Grundare | Reg. Fastighetsmäklare & B.Sc.
Ylva Ekelund

Biträdande Mäklare

Ylva Ekelund
Grundare | Reg. Fastighetsmäklare

Visningar

Kontakta mäklaren för privatvisning.

Heleneborgsgatan 36B

Södermalm

4 000 000 kr
Accepterat pris
2862 kr
Avgift
2
Rum
45
Boa

Av säljaren accepterat pris. Perfekt disponerat designhem i fri vy över Riddarfjärden & Långholmen. Välkommen till denna symbios av 1920-talsklassicism och modern design paketerat i en yteffektiv lösning som bjuder dig till ett socialt hem i privat läge. Föreningen har en gemensam terrass med utsikt över Stockholm. Lägenheten har totalrenoverats under 2016. Genomgående ljust laserade brädgolv. Stabil förening med stora dolda tillgångar. Välkommen på visning!

Fakta

Objekt:
Bostadsrätt
Rum:
2 rum och kök
Boarea:
45m2
Avgift:
2862 inkl. Värme, Vatten 139kr/mån bredbandsavgift
Byggnadsår:
1930
Lägenhetsnummer:
01025
Andelstal, förening:
1.7457 %
Uppvärmning:
Fjärrvärme
Hiss
Ja

Interiör

Perfekt disponerat designhem i fri vy över Riddarfjärden & Långholmen. Välkommen till denna symbios av 1920-talsklassicism och modern design paketerat i en yteffektiv lösning som bjuder dig till ett socialt hem i privat läge. Föreningen har en gemensam terrass med utsikt över Stockholm. Lägenheten har totalrenoverats under 2016. Genomgående ljust laserade brädgolv. Stabil förening med stora dolda tillgångar. 
Hall:
Bakom säkerhetsdörr möter du välkomnande hall med plats för avhängning. Bra förvaring genom klädkammare.

Vardagsrum:
Rymligt vardagsrum med fantastiskt ljusinsläpp genom spröjsade fönster. Rummet möbleras ledigt med såväl soffgrupp som större matsalsmöbel. Ljust laserade björkgolv. Öppen lösning mot kök.

Kök:
Stilrent kök med goda arbetsytor och bra förvaring. Bänkskiva i trä, stänkskydd i Italiensk mosaik. Fullt utrustat med spishäll, ugn, diskmaskin. Kyl & frys från Smeg. Öppen lösning mot vardagsrum. 

Sovrum:
Sovrum utan insyn över lummigt grönområde som rymmer 180cm-säng. Platsbyggd garderob ger mycket bra förvaring. 

Badrum:
Badrum där golvet klätts i Italiensk mosaik, väggar i sobra ljusa kakelplattor. WC, vattenburen handdukstork, handfat, duschhörna med hand- & himmelsdusch. 

Till lägenheten hör ett rymligt källarförråd.

Område:
Lugnt område med Skinnarviksberget och Långholmen som två gröna oaser. Absolut närhet till pulsen i Hornstull med ett stort utbud av restauranger och barer. Enkel pendlig genom tunnelbanans röda linje. 

Förening

Brf Vattenspegeln är en äkta förening som förvärvade fastigheten 2008. Föreningen består av 53 lägenheter med bostadsrätt samt sex lägenheter med hyresrätt. Fastigheten bebyggdes år 1930.

Genomförda renoveringar:
2013 - Fasad.
2013 - Fönster.
2013 - Trapphusmålning.
2013 - Säkerhetsdörrar.
2013 - Balkonger.
2012 - Tak.
2010 - Stambyte (köksstam och badrum).
2010 - Elstigare.
2010 - Tvättstuga.

Gemensamma utrymmen:
Tvättstuga.
Innergård.
Möblerad takterrass med utsikt över Stockholm.
Föreningen har 9 P-platser för ca 1800kr/mån. F.n kö.

Ekonomi:
Inga planerade avgiftsförändringar.
Delat ägande godkänns under förutsättning att den som bor i lägenheten äger minst 50%.

Karta