fbpx

Nedre Gärdet

Hedinsgatan 5

Visa planlösning Visa alla bilder
Avgift: 2 519 kr
Antal rum: 3 rum och kök
Storlek: 66m2
Kontakta mäklaren för privat visning.
Anmäl intresse
Erik Bysell
Ansvarig Mäklare
Erik Bysell
Grundare | Reg. Fastighetsmäklare & B.Sc.

Exceptionellt välplanerad trea i skuldfri förening med balkong i söderläge och nyrenoverat badrum. Välkommen till denna genomgående bostad i klassisk 30-tals funktionalistisk fastighet invid omåttligt populära Tessinparken. Här bor du i en stabil förening med de stora renoveringarna bakom sig.

Fakta

Objekt:
Bostadsrätt
Rum:
3 rum och kök
Boarea:
66 KVM
Avgift:
2519 kr/mån inkl. Värme, Vatten & Kabel-TV (grundutbud)
Byggnadsår:
1934
Lägenhetsnummer:
021-019-0014
Andelstal, förening:
3.41%
Byggnadstyp:
Flerbostadshus
Ventilation och kyla:
Mekanisk & Självdrag
Uppvärmning:
Fjärrvärme
Energiklass:
F
Våningsplan:
1
Hiss:
Ja

Förening

Brf Hedinsgatan 5 är en äkta förening som sedan 1999 äger fastigheten Taptot 9 med tillhörande mark. Föreningen består av 32 stycken lägenheter med bostadsrätt samt en hyresrättslokal.

Genomförda renoveringar

2000 - Rör- och elstambyte. Renovering av tvättstugan.
2002 - Ommålning av trapphus.
2003 - Nya radiatorer.
2004 - Renovering av hissar och trädgård.
2005 - Ommålning av fönster och balkongdörrar. Renovering av fasad. Byte av hissar.
2007 - Ommålning av källaren.
2008 - Installation av fiber. Entréhall och trapphus återställs till ursprungligt 1930-talsutséende.
2009 - Byte till säkerhetsdörrar.
2011 - Ommålning av plåttaket. Nya förråd på vinden.
2012 - Ny tvättstuga.
2013 - Renovering av kökshissen.
2014 - OVK. Stamspolning. Renovering av gatuhissen.
2015 - Renovering av fönster och balkongdörrar. Stambyte i källargolv.
2016 - Fläkten uppdaterades.
2017 - Nya stuprör på fastighetens södra sida.
2018 - Stamspolning.
2020 - Förbättringar i trädgården. Byte av samtliga termostater. Ny frånluftsfläkt.
2021 - Renoveringsarbete i källaren. Ny sophantering.

Planerade renoveringar

2022 - Elinstallation av värmekablar i stuprör. Ny cykelförvaring utomhus. Färdigställande av källarrenoveringen.

Ekonomi

Föreningen är skuldfri med god kassa.
Inga planerade avgiftsförändringar

Gemensamma utrymmen

Tvättstuga, hobbyrum, barnvagnsrum, cykelförråd.

KabelTV/Bredband

KabelTV från ComHem. Fiber finns in till varje lägenhet som ger möjlighet för Triple Play (telefoni, bredband, TV) och mot avgift kan medlem ansluta sig till valfri operatör. Nätleverantör i fastigheten är Open Universe (Telenor)

Parkering

Boendeparkering råder i området.

Övrigt

Föreningen godkänner inte juridisk person som köpare.
Styrelsen följer policyn att vid upplåtelser endast bevilja medlemskap i föreningen för permanent boende. Detta för att främja en god gemenskap i föreningen, för att bibehålla förutsättningarna att tillskapa en handlingsduglig styrelse och för att bedriva ett meningsfullt föreningsarbete.

Karta