Gärdet

Hedinsgatan 13, 2 tr

Visa planlösning Visa alla bilder
Utgångspris: 3 900 000 kr
Avgift: 2 153 kr
Antal rum: 2 rum och kök
Storlek: 38m2
Visningar: söndag 22/5, 12.00 – 12.45, måndag 23/5, 18.00 – 18.30
Anmäl intresse
Viktor Moberg
Ansvarig Mäklare
Viktor Moberg
Reg. Fastighetsmäklare

Hedinsgatan 13 är belägen på en av Gärdets främsta adresser invid vackra Tessinparken, grönskande Djurgården och Östermalms pulserande kvarter. Bostaden besitter en öppen planlösning med stora sällskapsytor, fri utsikt mot blomstrande träd och fint ljusinsläpp från fönster i fil. Genomgående renoverad med tilltalande interiör, full maskinell utrustning och utmärkt förvaring. Ett fulländat hem där varje kvadratmeter är en fullträff.

Fakta

Objekt:
Bostadsrätt
Rum:
2 rum och kök
Boarea:
38 KVM
Avgift:
2153 kr/mån inkl. Värme, vatten och tv. Elavgiften specificeras separat på räkningen
Byggnadsår:
1934
Lägenhetsnummer:
26-1206
Andelstal, förening:
1.27533%
Byggnadstyp:
Flerbostadshus
Uppvärmning:
Bergvärme
Driftskostnader:
400 kr/mån
Våningsplan:
2
Hiss:
Ja

Beskrivning

Hedinsgatan 13 är belägen på en av Gärdets främsta adresser invid vackra Tessinparken, grönskande Djurgården och Östermalms pulserande kvarter. Bostaden besitter en öppen planlösning med stora sällskapsytor, fri utsikt mot blomstrande träd och fint ljusinsläpp från fönster i fil. Genomgående renoverad med tilltalande interiör, full maskinell utrustning och utmärkt förvaring. Ett fulländat hem där varje kvadratmeter är en fullträff. 

Hall

Välkomnande hall med praktisk förvaring.
Kolmårdsmarmor och gråbeige väggar.
Utrustat med garderob. 

Kök

Sobert kök med köksö mot vardagsrum. 
Trägolv och gråbeige väggar. Vita skåpluckor, gråbeige stenbänkskiva och spegelglas ovan. 
Utrustat med kyl/frys, fläkt, ugn, spishäll, mikrovågsugn och diskmaskin.
Matplats för fyra till sex personer.

Vardagsrum

Ljust vardagsrum med öppna sällskapsytor.
Trägolv och gråbeige väggar.
Plats för soffa, småbord och byrå.

Sovrum

Väldisponerat sovrum med utmärkt förvaring. 
Grå heltäckningsmatta och gråbeige väggar.
Utrustat med platsbyggda garderober.
Plats för dubbelsäng. 

Badrum

Generöst badrum med hög funktionalitet.
Svart klinkergolv och vita helkaklade väggar. 
Utrustat med toalett, kommod, dusch och tvättmaskin. 

Förråd

Bostaden har tillgång till ett vindsförråd. 

Område

Hedinsgatan 13 är belägen i Gärdets populäraste kvarter med grönskande Tessinparken utanför knuten och Östermalms pulserande gator över Valhallavägen. För den som gillar restauranglivet finns Paradens skålande glas, Valhallabageriets nybakade bröd och Daphnes klassiska middagar. Fältöversten erbjuder även ett uppskattat serviceutbud. Gärdets och Djurgårdens vackra naturområden finns för den aktive. Kommunikationerna är utmärkta med tillgång till buss och tunnelbana. 

Förening

Brf Reveljen 10 är en äkta bostadsrättsförening som förvärvade fastigheten år 1999. Föreningen består av 48 lägenheter med bostadsrätt och 3 lokaler med hyresrätt.

Genomförda renoveringar

2000 - Stambyte, elstigare.
2003 - Fasad.
2006 - Trapphus.
2007 - Hiss.
2013 - Yttertak.
2017 - Bergvärme.
2018 - Stamspolning.

Planerade renoveringar

Finns inga större renoveringar planerade i dagsläget.

Ekonomi

Föreningen har skuldbelåning per kvadratmeter om cirka 5 200 kr.
Finns inga beslutade avgiftsförändringar i dagsläget.

Gemensamma utrymmen

Tvättstuga i bottenplan med tvättmaskiner, torktumlare och torkskåp.
Cykelrum.

TV/Bredband

TV och bredband via Com Hem.
Parkering: 
I området råder boendeparkering.

Övrigt

Föreningen godkänner delat ägande.
Föreningen godkänner inte juridisk person som köpare.
Överlåtelseavgift om 2,5 % av aktuellt prisbasbelopp, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift om 1 % av aktuellt prisbasbelopp per pantbrev.

Karta