Hälsingehöjden 11, 2 tr

Hälsingehöjden 11 är belägen i omtyckta kvarter med grönskande parker och pulserande Sankt Eriksplan runt knuten. På andra våningsplanet finner ni detta charmiga hem med fri utsikt över Hälsingehöjden, öppen planlösning med stora sällskapsytor och strålande ljusinsläpp från gavelläget. Bostaden besitter bevarade attribut anno 1924 som återfinns i väl tilltagen takhöjd, stora fönsterpartier med spröjs, genomgående fiskbensparkettgolv och vackra snickerier. Tidsenligt renoverat med jordnära färgtoner, full maskinell utrustning och utmärkt förvaring. För att skapa ett både vackert och funktionellt hem. 

Hall

Välkomnande hall med utmärkt förvaring.
Fiskbensparkettgolv och beige väggar.
Utrustat med två inbyggda garderober.
Plats för byrå. 

Vardagsrum

Öppet vardagsrum med stora sällskapsytor och ljust hörnläge. 
Fiskbensparkettgolv och grågröna väggar. 
Plats för soffa, småbord, byrå och fåtöljer.

Kök

Högklassigt kök med köksö mot vardagsrum. 
Fiskbensparkettgolv och grågröna väggar. Gröna skåpluckor och uppvikt vit stenbänkskiva. 
Utrustat med kyl/frys, fläkt, spishäll, ugn, mikrovågsugn och diskmaskin. 
Matplats för sex personer. 

Sovrum

Rogivande sovrum med utmärkt förvaring. 
Fiskbensparkettgolv och gröna väggar. 
Utrustat med garderober. 
Plats för dubbelsäng och skrivbord. 

Badrum

Klassiskt badrum med väldisponerade ytor. 
Svart klinkergolv och vita helkaklade väggar. 
Utrustat med toalett, dusch, spegelskåp och handdukstork. 

Förråd

Bostaden har tillgång till ett källarförråd. 
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning är 44 403 kr enligt föreningens senaste årsredovisning för 2021.

Område

Hälsingehöjden 11 är belägen i Sankt Eriksplan pulserande kvarter med välbesökta restauranger, fik och butiker. För att nämna några runt knuten så har ni Kaffeverkets morgonkaffe, Portal Bars skålande glas och Tennstopets klassiska middagar. För den aktive finns glimrande strandpromenader längs Karlbergskanalen och grönskande naturområden i Hagaparken. Kommunikationerna är utmärkta med tillgång till buss, tunnelbana, pendeltåg och flygbussar. 

HSB Brf Valand nr 11 i Stockholm är en äkta bostadsrättsförening som förvärvade fastigheten år 1995. Föreningen består av 39 lägenheter med bostadsrätt.

Genomförda renoveringar

1998 – Stambyte.
2001 – Tak, fasad, vindsexploatering.
2008 – Fjärrvärme, innergård.
2010/2012 – Fönster.
2013 – Balkonger.
2014 – Trapphus.
2019 – Stamspolning.

Planerade renoveringar

Ekonomi

Föreningen har skuldbelåning per kvadratmeter om cirka 800 kr.

Gemensamma utrymmen

Tvättstuga med tvättmaskiner, torktumlare, torkskåp och mangel.
Grönskande innergård med möbelgrupp och grill.
Cykelförråd.

TV/Bredband

TV via Com Hem och bredband via Ownit.

Parkering

Boendeparkering gäller i området.

Övrigt

Föreningen godkänner delat ägande.
Föreningen godkänner inte juridisk person som köpare.
Överlåtelseavgift om 3,5 % av aktuellt prisbasbelopp, betalas av säljare.
Pantsättningsavgift om 1 % av aktuellt prisbasbelopp per pantbrev.