Erik Bysell

Ansvarig Mäklare

Erik Bysell
Grundare | Reg. Fastighetsmäklare & B.Sc.

Visningar

  • 21 september
    18:30 - 19:00

Hagagatan 20

Vasastan

3 195 000 kr
Utgångspris
1493 kr
Avgift
1
Rum
35
Boa

Charmig sekelskiftesbostad med två fönster i fil över lugn innergård. Stabil förening. Mycket låg belåning. Välkommen till detta yteffektiva drömhem där du möts av en perfekt symbios mellan sekelskiftets charm moderna lösningar. Generös takhöjd och djupa nischer är några av de välbevarade detaljer som ger lägenheten sin härliga karaktär. Lugnt läge med absolut närhet till stadens puls genom Odenplan och natur genom Hagaparken. Ett smultronställe är Stockholms mest franska krog, Bistrot Paname precis runt hörnet. Flexibelt tillträde. Välkommen på visning!

Fakta

Objekt:
Bostadsrätt
Rum:
1 rum och kök
Boarea:
35m2
Avgift:
1493 inkl. Värme, Vatten, Kabel-TV (grundutbud) & Bredband (100 Mbit/s)
Byggnadsår:
1906
Lägenhetsnummer:
14
Andelstal, förening:
2.42 %
Andelstal, ägande:
2.56 %
Byggnadstyp:
Flerbostadshus
Uppvärmning:
Fjärrvärme
Hiss
Nej

Interiör

Charmig sekelskiftesbostad med två fönster i fil över lugn innergård. Stabil förening. Mycket låg belåning. Välkommen till detta yteffektiva drömhem där du möts av en perfekt symbios mellan sekelskiftets charm moderna lösningar. Generös takhöjd och djupa nischer är några av de välbevarade detaljer som ger lägenheten sin härliga karaktär. Lugnt läge med absolut närhet till stadens puls genom Odenplan och natur genom Hagaparken. Ett smultronställe är Stockholms mest franska krog, Bistrot Paname precis runt hörnet.  Flexibelt tillträde. Välkommen på visning!

Hall:
Välkomnande hall med plats för avhängning av ytterkläder samt plats att ställa skor med originalgolv som genomgår hela lägenheten. I hallen finns det möjlighet att placera garderober för ytterligare förvaringsmöjligheter.

Kök:
Socialt och väldisponerat kök i harmoniska färger med serveringsskåp, platsbyggt skafferi med fönster och speglade dörrar i original. Plats för matgrupp för ca 3-4 personer. Den maskinella utrustningen består av spis, fläkt, kyl, frys och diskmaskin.

Rum:
Lägenhetens hjärta utgörs av det vackra vardagsrummet med enastående takhöjd med välbevarade sekelskiftesdetaljer som speglade dörrar och fönsternischer. Rummet inreds ledigt med soffgrupp, tv-möblemang och säng. Höga fönster släpper in ett fint ljus från föreningens lummiga innergård. Föreningen är ok med att man ställer ut utemöbler. 

WC:
Separat toalett med WC och handfat. På väggarna klär en ljus färg och på golvet ligger grå klinkers.

Duschrum:
Modernt renoverat duschrum helkaklat med stilrent vita väggar och grå klinkers på golv. Plats för förvaring i rummets högskåp.


Övrigt:
Till lägenheten hör ett vinds- och källarförråd.

Område:
Här bor du i vackra Vasastan som tillhör en av de populära stadsdelarna i Stockholms innerstad. Ett hemtrevligt område med ett rikligt utbud av välrenommerade brasserier, kvarterskrogar, butiker och små unika vintagebutiker. Vill du slå dig ner på ett fik eller strosa i små butiker är gatorna runt Odenplan, Sankt Eriksplan eller Rörstrandsgatan ett bra alternativ. Ett stenkast bort finner du Hagaparken. Närheten till vatten och härliga grönområden kombinerar det bästa av två världar. Många populära skolor och förskolor. Utmärkta kommunikationer med buss, pendeltåg (Nya Citybanan) och T-bana. 

Förening

Bf Nejlikan u p a är en äkta förening som bildades 1908. Föreningen äger fastigheten Kv. Nejlikan 10 och består av 34 lägenheter med bostadsrätt och tre lokaler med hyresrätt.

Genomförda renoveringar
1992 – Elstigar.
1997 – Fasadrenovering gathus.
1998 – Trapphusrenovering gathus.
2005 – Stambyte av gårdshus.
2009 – Balkongbygge.
2011 – Ny fjärrvärmecentral.
2012 – Utvändig målning av fönster.
2014 – Målning av yttertak.
2016 – Renovering av tvättstuga.
2018 – Renovering av hyreslägenhet, såld 2020.
2019 – Tätning av gård, renovering av murar, stambyte i gathus.
2020 – Två nya tvättmaskiner i tvättstugan.

Planerade renoveringar
Föreningen planerar att renovera alla dörrar utomhus/portar, gården och trapphusen.

Ekonomi
Föreningen har ingen avgiftsförändring planerad (kontrollerat 2020-09-02).
Föreningen sålde en lägenhet under 2020 vilket har gett ett stort ekonomiskt tillskott. 

Gemensamma utrymmen
Tvättstuga med två tvättmaskiner, två torktumlare, torkskåp, mangel och torkrum. Föreningen har även cykelställ på innergården och barnvagnsutrymme med låsringar i gången till innergården.

TV/Bredband
Föreningen har ett gruppavtal via ComHem med bredband 100 Mbit/s och TV Bas som ingår i avgiften.

Parkering
Föreningen disponerar inte över några egna parkeringsplatser, boendeparkering gäller i området.

Övrigt
Föreningen godkänner delat ägande, minsta ägarandel är 20%.
Mantalskrivning på lägenheten krävs av medlem.
Föreningen godkänner inte juridisk person som köpare.
Föreningens blankett ”Tillägg till ansökan om inträde/medlemskap” måste undertecknas av köparen.
Överlåtelseavgift om 3,5% av prisbasbelopp betalas av köparen.
Pantsättningsavgift om 1,5% av prisbasbelopp per pantsättning betalas av pantsättaren.

Karta