fbpx

Vasastan

Hagagatan 18, 5 tr

Visa planlösning Visa alla bilder
Avgift: 4 979 kr
Antal rum: 2 rum och kök
Storlek: 75m2
Kontakta mäklaren för privat visning.
Anmäl intresse
Viktor Moberg
Ansvarig Mäklare
Viktor Moberg
Reg. Fastighetsmäklare

Hagagatan 18 är belägen på en omtyckt adress invid pulserande Odenplan med restauranger, fik och butiker. Bostaden är belägen högst upp i huset med genomgående planlösning som skapar ett vackert ljusinsläpp från två väderstreck och fri utsikt över takåsar. Utöver detta finns stor balkong i österläge, fungerande kakelugn och spatiösa sällskapsytor för sociala tillställningar. Byggnadsåret anno 1906 återfinns i väl tilltagen takhöjd, vitlaserat trägolv, vackra snickerier och stora fönsterpartier med speglade nischer. Genomgående renoverad i tidsenligt utförande med ljusa färgsättningar, full maskinell utrustning och generös förvaring. Tillhörande en välskött bostadsrättsförening som äger marken och har de stora renoveringarna bakom sig.

Fakta

Objekt:
Bostadsrätt
Rum:
2 rum och kök
Boarea:
75 KVM
Avgift:
4979 kr/mån inkl. värme, VA & TV. Tillkommer obligatoriskt tillägg om 384 kr/mån för bredband, amorteringskompensation och räntekompensation
Byggnadsår:
1906
Lägenhetsnummer:
00011
Andelstal, ägande:
4.08374%
Byggnadstyp:
Flerbostadshus
Ventilation och kyla:
Självdrag
Uppvärmning:
Fjärrvärme
Energiklass:
E
Driftskostnader:
860 kr/mån
Våningsplan:
5
Hiss:
Nej

Interiör

Hagagatan 18 är belägen på en omtyckt adress invid pulserande Odenplan med restauranger, fik och butiker. Bostaden är belägen högst upp i huset med genomgående planlösning som skapar ett vackert ljusinsläpp från två väderstreck och fri utsikt över takåsar. Utöver detta finns stor balkong i österläge, fungerande kakelugn och spatiösa sällskapsytor för sociala tillställningar. Byggnadsåret anno 1906 återfinns i väl tilltagen takhöjd, vitlaserat trägolv, vackra snickerier och stora fönsterpartier med speglade nischer. Genomgående renoverad i tidsenligt utförande med ljusa färgsättningar, full maskinell utrustning och generös förvaring. Tillhörande en välskött bostadsförening som äger marken och har de stora renoveringarna bakom sig.

Hall

Välkomnande hall med utmärkt förvaring.
Vitlaserat trägolv och vita väggar.
Utrustat med platsbyggda garderob och arbetsplats. 

Kök

Generöst kök med stor matplats och utgång till balkong. 
Vitlaserat trägolv och grå väggar. Vita skåpluckor och svart bänkskiva. 
Utrustat med kyl/frys, vinkyl, fläkt, diskmaskin, tvättmaskin, spishäll, ugn och vattenrenare med kolsyra.
Matplats för sex till åtta personer. 

Balkong

Stor balkong med högt läge och utsikt över takåsar. 
Belägen i öster med sol från cirka soluppgång till 14. 
Plats för utemöbler. 

Vardagsrum

Ljust vardagsrum med stora sällskapsytor och fungerande kakelugn. 
Vitlaserat trägolv och vita väggar. 
Plats för soffa, småbord, byrå och fåtöljer. 

Sovrum

Rogivande sovrum med utmärkt förvaring och tyst läge. 
Vitlaserat trägolv och grå väggar. 
Utrustat med platsbyggda garderober och separat klädkammare. 
Plats för dubbelsäng, sängbord och byrå. 

Badrum

Väldisponerat badrum i klassiskt utförande. 
Svart klinkergolv och vita helkaklade väggar.
Utrustat med toalett, kommod, spegelskåp och dusch. 
Förberett för tvättmaskin. 

Övrigt

Bostaden har tillgång till ett vindsförråd och ett källarförråd. 
All omfattande renovering måste godkännas av föreningen.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning är 506 744 kr enligt föreningens senaste årsredovisning för 2022.

Område

Hagagatan 18 är belägen invid Vasastans hjärta, Odenplan, som är välkänt för dess välbesökta restauranger, fik och butiker. För att nämna några runt knuten så har ni Tranans klassiska middagar, Tennstopets skålande glas och Greasy Spoons instagramvänliga bruncher. Kommunikationerna är utmärkta med tillgång till bussar, tunnelbana och pendeltåg. För den aktive finns grönskande Hagaparken med vacker natur, badmöjligheter och tennisbanor. 

Förening

Bf Haga u.p.a. är en äkta bostadsrättsförening som förvärvade fastigheten år 1906. Föreningen äger Kv. Nejlikan 9 med tillhörande mark och består av 27 lägenheter med bostadsrätt och två lokaler med hyresrätt.

Utförda renoveringar

1992 - Fasad.
1999 - Stambyte kök.
2009 - Fönstermålning.
2012/2013 - Stambyte badrum.
2017/2018 - Tak gathus.
2023 - Installation säkerhetsdörrar, postboxar i entréen.

Planerade renoveringar

Finns inga större renoveringar planerade i dagsläget.

Ekonomi

Föreningen har en beslutad avgiftshöjning om 15% från och med 2024-04-01 på grund av ökade kostnader med inflation och ränta (kontrollerat 2024-02-05).
Föreningen har skuldbelåning per kvadratmeter om cirka 7 000 kr.

Gemensamma utrymmen

Grönskande innergård med möbelgrupp och cykelställ.
Tvättstuga i källarplan med tvättmaskiner, torktumlare, torkskåp och torkrum.

TV/Bredband

TV via Tele2 där basutbudet ingår i avgiften.
Bredband via Ownit mot ett obligatoriskt tillägg om 143 kr/mån.

Parkering

Föreningen disponerar inte över några parkeringsplatser, boendeparkering gäller i området.

Övrigt

Föreningen godkänner delat ägande.
Föreningen godkänner inte juridisk person som köpare.
Överlåtelse- och pantsättningsavgift tas ut enligt stadgar. Överlåtelseavgift betalas av köpare.
För mer information, se föreningens hemsida www.bfhaga.se.

Karta