fbpx

Vasastan

Hagagatan 18, 5 tr

Visa planlösning Visa alla bilder
Avgift: 5 196 kr
Antal rum: 2 rum och kök
Storlek: 75m2
Kontakta mäklaren för privat visning.
Anmäl intresse
Viktor Moberg
Ansvarig Mäklare
Viktor Moberg
Reg. Fastighetsmäklare

Hagagatan 18 är belägen på en omtyckt adress invid pulserande Odenplan med restauranger, fik och butiker. Bostaden är belägen högst upp i huset med genomgående planlösning som skapar ett vackert ljusinsläpp från två väderstreck och fri utsikt över takåsar. Utöver detta finns stor balkong i österläge, fungerande kakelugn och spatiösa sällskapsytor för sociala tillställningar. Byggnadsåret anno 1906 återfinns i väl tilltagen takhöjd, vitlaserat trägolv, vackra snickerier och stora fönsterpartier med speglade nischer. Genomgående renoverad i tidsenligt utförande med ljusa färgsättningar, full maskinell utrustning och generös förvaring. Tillhörande en välskött bostadsförening som äger marken och har de stora renoveringarna bakom sig.

Fakta

Objekt:
Bostadsrätt
Rum:
2 rum och kök
Boarea:
75 KVM
Avgift:
5196 kr/mån inkl. Värme, vatten och tv. Tillkommer obligatoriskt tillägg om 332 kr/mån för bredband, amorteringskompensation och räntekompensation
Byggnadsår:
1906
Lägenhetsnummer:
00011
Andelstal, förening:
4.08383%
Byggnadstyp:
Flerbostadshus
Uppvärmning:
Fjärrvärme
Energiklass:
E
Driftskostnader:
860 kr/mån
Våningsplan:
5
Hiss:
Nej

Beskrivning

Hagagatan 18 är belägen på en omtyckt adress invid pulserande Odenplan med restauranger, fik och butiker. Bostaden är belägen högst upp i huset med genomgående planlösning som skapar ett vackert ljusinsläpp från två väderstreck och fri utsikt över takåsar. Utöver detta finns stor balkong i österläge, fungerande kakelugn och spatiösa sällskapsytor för sociala tillställningar. Byggnadsåret anno 1906 återfinns i väl tilltagen takhöjd, vitlaserat trägolv, vackra snickerier och stora fönsterpartier med speglade nischer. Genomgående renoverad i tidsenligt utförande med ljusa färgsättningar, full maskinell utrustning och generös förvaring. Tillhörande en välskött bostadsförening som äger marken och har de stora renoveringarna bakom sig.

Hall

Välkomnande hall med utmärkt förvaring.
Vitlaserat trägolv och vita väggar.
Utrustat med platsbyggda garderob och arbetsplats. 

Kök

Generöst kök med stor matplats och utgång till balkong. 
Vitlaserat trägolv och grå väggar. Vita skåpluckor och svart bänkskiva. 
Utrustat med kyl/frys, vinkyl, fläkt, diskmaskin, tvättmaskin, spishäll, ugn och vattenrenare med kolsyra.
Matplats för sex till åtta personer. 

Balkong

Stor balkong med högt läge och utsikt över takåsar. 
Belägen i öster med sol från cirka soluppgång till 14. 
Plats för utemöbler. 

Vardagsrum

Ljust vardagsrum med stora sällskapsytor och fungerande kakelugn. 
Vitlaserat trägolv och vita väggar. 
Plats för soffa, småbord, byrå och fåtöljer. 

Sovrum

Rogivande sovrum med utmärkt förvaring och tyst läge. 
Vitlaserat trägolv och grå väggar. 
Utrustat med platsbyggda garderober och separat klädkammare. 
Plats för dubbelsäng, sängbord och byrå. 

Badrum

Väldisponerat badrum i klassiskt utförande. 
Svart klinkergolv och vita helkaklade väggar.
Utrustat med toalett, kommod, spegelskåp och dusch. 
Förberett för tvättmaskin. 

Förråd

Bostaden har tillgång till ett vindsförråd och ett källarförråd. 

Område

Hagagatan 18 är belägen invid Vasastans hjärta, Odenplan, som är välkänt för dess välbesökta restauranger, fik och butiker. För att nämna några runt knuten så har ni Tranans klassiska middagar, Tennstopets skålande glas och Greasy Spoons instagramvänliga bruncher. Kommunikationerna är utmärkta med tillgång till bussar, tunnelbana och pendeltåg. För den aktive finns grönskande Hagaparken med vacker natur, badmöjligheter och tennisbanor. 

Förening

Bf Haga u.p.a. är en äkta bostadsförening som förvärvade fastigheten år 1906. Föreningen består av 27 lägenheter med andelsrätt och två lokaler med hyresrätt.

Utförda renoveringar

1992 - Fasad.
1999 - Stambyte kök.
2009 - Fönstermålning.
2012/2013 - Stambyte badrum.
2017/2018 - Tak gathus.

Planerade renoveringar

Finns inga större renoveringar planerade i dagsläget.

Ekonomi

Föreningen har skuldbelåning per kvadratmeter om cirka 7 000 kr.
Avgiften har en tillfälligt höjd avgift om 50 % från 1 oktober 2022 till 30 mars 2023 för att finansiera en renovering av hyreslokal. Från 1 april 2023 kommer avgiften att höjas med 15 % från avgiften innan den tillfälliga höjningen.

Gemensamma utrymmen

Grönskande innergård med möbelgrupp och cykelställ.
Tvättstuga i källarplan med tvättmaskiner, torktumlare, torkskåp och torkrum.

TV/Bredband

Föreningen är ansluten till TV och bredband via Com Hem.

Parkering

I området råder boendeparkering.

Övrigt

Föreningen godkänner delat ägande.
Föreningen godkänner inte juridisk person som köpare.
Överlåtelseavgift om 2,5 % av aktuellt prisbasbelopp, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift om 1 % av aktuellt prisbasbelopp per pantbrev.

Karta