Hagagatan 10, 3 tr
SÅLD
Antal rum: 3 rum och kök
Storlek: 78m2

Ansvarig Mäklare
Sensationellt sekelskifte högt upp i huset med balkong och sovrum mot innergård. Trivsam atmosfär som präglas av fint ljus och vackra sekelskiftesdetaljer så som pampiga pardörrar, stuckatur och ståtlig takhöjd. Planlösningen är optimerad på bästa vis med utmärkta förvaringsmöjligheter. Ett hem att trivas i! Stabil förening på attraktiv adress. Direkt närhet till Odenplan med ett gediget utbud av restauranger, butiker såväl som kommunikationer via buss och tunnelbana.
Fakta
- Objekt:
- Bostadsrätt
- Rum:
- 3 rum och kök
- Boarea:
- 78 KVM
- Avgift:
- 3943 kr/mån inkl. Värme, Vatten & Bredband (1000Mbit).
- Byggnadsår:
- 1905
- Lägenhetsnummer:
- 7
- Andelstal, förening:
- 5.9406%
- Byggnadstyp:
- Gathus
- Uppvärmning:
- Fjärrvärme
- Driftskostnader:
- 717 kr/mån
- Våningsplan:
- 3
- Hiss:
- Ja
Interiör
Sensationellt sekelskifte högt upp i huset med balkong och sovrum mot innergård. Trivsam atmosfär som präglas av fint ljus och vackra sekelskiftesdetaljer så som pampiga pardörrar, stuckatur och ståtlig takhöjd. Planlösningen är optimerad på bästa vis med utmärkta förvaringsmöjligheter. Ett hem att trivas i! Stabil förening på attraktiv adress. Direkt närhet till Odenplan med ett gediget utbud av restauranger, butiker såväl som kommunikationer via buss och tunnelbana.
Hall
Inbjudande med vackert ljus där ni finner plats för ytterkläderna. Direkt innanför dörren ligger en måttanpassad matta som är tacksam under vinterhalvåret. Vidare ligger vitlaserat brädgolv med hårdvaxolja som återfinns genomgående i bostaden.
Kök
Direkt in når ni köket där ljuset flödar in från ett stort fönsterparti. Köksinredningen är i vitt med inslag av borstat stål och Carraramarmor. Samtliga vitvaror är från Siemens och består av induktionshäll, varmluftsugn, kolfilterfläkt, integrerad diskmaskin samt kombinerad kyl/frys. Flertal skåp till förvaring såväl som en platsbyggd soffa som ger köket dess unika och trivsamma karaktär. Här sitter ni utan problem minst sex personer.
Vardagsrum
Nås via kök såväl som hall genom pampiga pardörrar. De två högresta fönsterna ger sällskapsytorna sitt vackra ljusspel och här inreder ni med fördel en stor soffgrupp och tv-möblemang. Ni omges av en spatiös och luftig känsla som förstärks tack vare den generösa takhöjden.
Sovrum 1
Belägen mot lugn innergård med utgång till lägenhetens balkong. Här får ni plats med dubbelsäng, skrivbord samt förvaringsmöbel. Ni finner en mycket väl tilltagen klädkammare där ni även når ett förvaringsutrymme där ni kan förvara tex resväskor.
Balkong
Belägen mot innergård med plats för bord och stolar alternativt en mindre loungegrupp. Förmiddagssol.
Sovrum 2
Ljust målat med en fin platsbyggd bokhylla. Rummet kan nyttjas som sovrum såväl som arbetsrum.
Inre hall
Sammansluter sovrummen och har ett praktiskt städskåp som mycket diskret är integrerat.
Badrum
Helkaklat i svart/vitt samt med behaglig underliggande golvvärme. Badrummet är inrett med WC, handfat med kommod, spegel, dusch med vikbara glasdörrar, tvättmaskin samt handdukstork.
Förråd
Till lägenheten finns ett vindsförråd.
Område
Här bor du i vackra Vasastan som tillhör en av de populära stadsdelarna i Stockholms innerstad. Ett hemtrevligt område med ett rikligt utbud av välrenommerade brasserier, kvarterskrogar, butiker och små unika vintagebutiker. Vill du slå dig ner på ett fik eller strosa i små butiker är gatorna runt Odenplan, Sankt Eriksplan eller Rörstrandsgatan ett bra alternativ. Ett stenkast bort finner du Hagaparken. Närheten till vatten och härliga grönområden kombinerar det bästa av två världar. Många populära skolor och förskolor. Utmärkta kommunikationer med buss, pendeltåg (Nya Citybanan) och T-bana.
Förening
Brf Nejlikan 5 är en äkta bostadsrättsförening som förvärvade fastigheten Kv. Nejlikan 5 år 2000. Föreningen består av 17 lägenheter med bostadsrätt samt 1 lägenhet med hyresrätt.
Genomförda renoveringar
1984-85 - Stambyte, omdragning av el. Renovering av tvättstuga.
2002 - Renovering av trapphus
2003 - Renovering av gården samt gårdsbjälklag.
2011-2012 - Fönsterrenovering
2012 - Takrenovering gathuset
2019 - Hissrenovering gårdshuset (gathuset 2016)
2018 - Renovering av gården
Planerade renoveringar
Fasadrenovering av gatuhusets sockel mot trottoaren (den grå delen) och gårdshusets källardel mot Sveavägen samt mindre reparationer. Renovering av fönster i båda trapphusen och butikens fönster mot gatan. Renovering av samtliga entréportar.
Ekonomi
Föreningen har skuldbelåning per kvadratmeter om cirka 7708 kr.
Det finns inga beslutade avgiftsförändringar i dagsläget.
Gemensamma utrymmen
Tvättstuga, cykel- och barnvagnsrum. Föreningen har även en gård med utemöbler.
TV/Bredband
TV via Com Hem och bredband via Banhof.
Parkering
Föreningen disponerar inte över några parkeringsplatser, boendeparkering gäller i området.
Övrigt
Föreningen godkänner inte juridisk person som köpare.
Överlåtelseavgift om 2,5 % av aktuellt prisbasbelopp, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift om 1 % av aktuellt prisbasbelopp per pant.