Gästrikegatan 7A, 2 tr ög

Gästrikegatan 7A är belägen i Vasastans främsta kvarter invid grönskande Vasaparken och Odengatans välbesökta restauranger, fik & butiker. Bostaden besitter en väldisponerad planlösning med tyst gårdsläge mellan två innergårdar, strålande ljusinsläpp från två väderstreck och balkong med sol från cirka kl. 11 till 17. Byggnadsåret 1912 karaktäriserar bostaden med väl tilltagen takhöjd, ljust trägolv och stora fönsterpartier. Sobra färgsättningar, platsbyggd förvaring och full maskinell utrustning bidrar till ett fulländat hem. Tillhörande en välskött förening med god ekonomi och de stora renoveringarna bakom sig. 

Hall

Välkomnande och generös hall.
Trägolv och grå väggar.
Utrustat med inbyggd garderob.
Plats för avhängning. 

Kök

Smakfullt kök med bistrokänsla och plats för frukostbord. 
Trägolv och vita väggar. Vita skåpluckor, bänkskiva i trä och marockanskt kakel ovan. 
Utrustat med fläkt, spishäll, ugn, kyl/frys och diskmaskin. 

Vardagsrum

Ljust vardagsrum med stora sällskapsytor. 
Trägolv och grå väggar. 
Plats för soffa, småbord, fåtöljer och matplats för sex personer. 

Sovrum

Väldisponerat sovrum med tyst gårdsläge. 
Trägolv och grå väggar. 
Utrustat med platsbyggda garderober. 
Plats för dubbelsäng och sidobord. 

Balkong

Inbjudande balkong med utsikt över flertal innergårdar i fil. 
Belägen i sydväst med sol från cirka kl. 11 till 17. 
Plats för möbelgrupp. 

Badrum

Klassiskt badrum i bra storlek. 
Blått klinkergolv och vita helkaklade väggar med blå bård.
Utrustat med toalett, kommod, spegelskåp, dusch och tvättmaskin. 

Övrigt

Bostaden har tillgång till ett vindsförråd. 
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning är 311 252 kr enligt föreningens senaste årsredovisning för 2021.

Område

Gästrikegatan 7A är belägen i Vasastans främsta kvarter med grönskande Vasaparken och pulserande Odenplan med välbesökta restauranger, fik och butiker. För att nämna några runt knuten så har ni Tennstopets klassiska middagar, Portal Bars skålande glas och Cliff Barnes musikquiz. Utöver detta finns glimrande strandpromenader längs Karlbergskanalen och utegym i Vasaparken. Kommunikationerna är utmärkta med tillgång till buss, tunnelbana, flygbuss och pendeltåg. 

Brf Liljan 27 är en äkta bostadsrättsförening som bildades år 1999 och innehar marken med äganderätt. Föreningen består av 25 lägenheter med bostadsrätt och 2 lokaler med hyresrätt.

Utförda renoveringar

2002 - Stambyte.
2007 - Fasad och balkonger.
2008 - Tak gathus.
2009 - Tak gårdhus.
2019 - Stamspolning och fönster.

Planerade renoveringar

Föreningen har inga större renoveringar planerade i dagsläget.

Ekonomi

Föreningen har skuldbelåning per kvadratmeter om cirka 6 500 kr.
Finns inga beslutade avgiftsförändringar i dagsläget.

Gemensamma utrymmen

Grönskande innergård med grill, möbelgrupper och cykelställ.
Tvättstuga i källarplan med tvättmaskiner och torktumlare.
Barnvagnsrum.
Cykelrum.

Parkering

Föreningen disponerar 11 garageplatser som kan hyras till en kostnad om cirka 2 500 kr/mån.

TV/Bredband

TV via Com Hem och bredband via Ownit.

Övrigt

Föreningen godkänner delat ägande.
Föreningen godkänner inte juridisk person som köpare.
Överlåtelseavgift om 2,5 % av aktuellt prisbasbelopp, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift om 1 % av aktuellt prisbasbelopp per pantbrev.