Utgångspris: 7 475 000 kr
Avgift: 4 140 kr
Antal rum: 2 rum och kök
Storlek: 55.4m2
Visningar: söndag 8/3, 13.15 – 14.00, måndag 9/3, 17.30 – 18.00
Ansvarig Mäklare
Sekelskiftestvåa högt upp i huset med balkong i söderläge på attraktiv adress. Välkommen till denna väldisponerade bostad med originalattribut från byggåret som väl tilltagen takhöjd, genomgående brädgolv, stuckatur, takrosett, höga golvsocklar och spanjoletter. Fullt utrustat kök i öppen planlösning mot vardagsrummet, rymligt sovrum med goda förvaringsmöjligheter och helkaklat badrum. Belägen i ett trivsamt och levande läge i Vasastan med restauranger såväl som Vasparkens grönska. Stabil och välskött förening som äger marken. Välkommen på visning!
Fakta
- Objekt:
- Bostadsrätt
- Rum:
- 2 rum och kök
- Boarea:
- 55.4 KVM
- Avgift:
- 4140 kr/mån inkl. värme, VA & bredband
- Byggnadsår:
- 1904
- Lägenhetsnummer:
- 0013
- Andelstal, årsavgift:
- 3.2813%
- Byggnadstyp:
- Flerbostadshus
- Ventilation och kyla:
- Mekanisk & självdrag
- Uppvärmning:
- Fjärrvärme
- Energiklass:
- E
- Våningsplan:
- 2 tr
- Hiss:
- Ja
Interiör
Sekelskiftestvåa högt upp i huset med balkong i söderläge på attraktiv adress. Välkommen till denna väldisponerade bostad med originalattribut från byggåret som väl tilltagen takhöjd, genomgående brädgolv, stuckatur, takrosett, höga golvsocklar och spanjoletter. Fullt utrustat kök i öppen planlösning mot vardagsrummet, rymligt sovrum med goda förvaringsmöjligheter och helkaklat badrum. Belägen i ett trivsamt och levande läge i Vasastan där du får det bästa av både kvarterskänsla och storstadens utbud. Stabil och välskött förening som äger marken. Välkommen på visning!
Hall
Välkomnande hall med plats för avhängning.
Kök
Luftigt kök med goda förvaringsmöjligheter bakom luckor i sober kulör och gott om arbetsyta på bänkskiva i sten. Den maskinella utrustningen består av kyl/frys, häl, fläkt, ugn, diskmaskin och mikro. Möjligt att sätta in tvättmaskin. Köksö. Utgång till lägenhetens balkong i söderläge mot lugn innergård med plats för möblemang och växtligheter.
Vardagsrum
Socialt disponerat vardagsrum i öppen planlösning med köket. Gott om ljusinsläpp genom tre stora fönsterpartier i fil. Möbleras ledigt med soffgrupp, tv-möblemang och matgrupp. Goda förvaringsmöjligheter i större klädkammare.
Sovrum
Rogivande sovrum med gott om ljusinsläpp genom större fönsterparti. Målade väggar. Plats för dubbelsäng och tillhörande nattduksbord. Goda förvaringsmöjligheter genom platsbyggda garderober. Ovan badrum finns extra förvaring för resväskor och dylikt.
Badrum
Helkaklat badrum utrustat med WC, duschhörna i glas och handfat med kommod.
Övrigt
All omfattande renovering måste godkännas av föreningen.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning är 258 587 kr enligt föreningens senaste årsredovisning för 2024.
Område
Gästrikegatan 20 ligger i ett trivsamt och levande läge i Vasastan med Birkastan runt hörnet, där du får det bästa av både kvarterskänsla och storstadens utbud. Här bor du nära Sankt Eriksplan med tunnelbana och flera busslinjer, och har även smidigt avstånd till Odenplan för pendeltåg och ytterligare kommunikationer. I närområdet finns gott om populära caféer, bagerier och restauranger, inte minst längs Rörstrandsgatan, samt all service du behöver i vardagen. För gröna pauser väntar Vasaparken och Karlbergskanalen med fina promenadstråk, och du har dessutom nära till bad och picknick vid Hornsbergs strand lite längre bort. Ett attraktivt läge för dig som vill bo centralt med puls, matupplevelser och parker inom några minuter.
Förening
Brf Egen Härd är en äkta förening som bildades 1998. Föreningen äger kv. Kamelian 13 med tillhörande mark och består av 24 lägenheter och 3 lokaler med bostadsrätt samt 1 lokal med hyresrätt.
Genomförda renoveringar
Föreningen utför partiellt stambyte.
1977 - Totalrenovering av fastigheten.
1999 - Fasadrenovering mot gatan.
2003 - Ommålning fönster mot gård.
2005 - Vindsvåning byggdes.
2006 - Nytt tak i samband med vindsbygge.
2008 - Gårdsrenovering.
2009 - Fuktbesiktning kök- och badrum.
2015 - Ny värmepanna.
2020 - Nytt portsystem installerades, renovering trapphus, fönsterrenovering mot gatan.
2021 - Stamspolning.
2023 - Stambyte i lägenheter på halvplan mot gård samt i källaren, renovering av tvättstuga samt nya tvättmaskiner, relining av stam i hus mot gatan, fönstermålning mot gata.
2024 - Byte av del av värmesystem.
2026 - Fönstermålning mot gård.
Planerade renoveringar
Föreningen har inga större renoveringar planerade.
Ekonomi
Föreningen har inga avgiftsförändringar planerade (kontrollerat 2026-02-11).
Gemensamma utrymmen
Tvättstuga.
Gård.
Bredband
Bredband via Stockholms Stadsnät där 1000 Mbit/s ingår i avgiften.
Parkering
Föreningen disponerar inte över några parkeringsplatser, boendeparkering gäller i området.
Övrigt
Föreningen godkänner delat ägande.
Föreningen godkänner inte juridisk person som köpare.
Överlåtelse- och pantsättningsavgift tas ut enligt stadgar. Överlåtelseavgift betalas av köpare.