fbpx

Gärdet

Furusundsgatan 8, 4 tr

Visa planlösning Visa alla bilder
Avgift: 1 646 kr
Antal rum: 1 rum och kök
Storlek: 31m2
Kontakta mäklaren för privat visning.
Anmäl intresse
Viktor Moberg
Ansvarig Mäklare
Viktor Moberg
Reg. Fastighetsmäklare

Belägen på fjärde våningsplanet med milsvid utsikt över grönskande trädtoppar och Stockholms takåsar. Bostaden besitter en väldisponerad planlösning med stora sällskapsytor, strålande ljusflöde och balkong med sol från eftermiddag till kväll. Byggnadsåret charmerar bostaden med högt till tak, fiskbensparkettgolv och stora fönsterpartier. Tillhörande en välskött förening med låg skuldsättning och de stora renoveringarna bakom sig. Belägen på populära Gärdet med grönskande natur utanför porten och en tunnelbanestation från stadspulsen.

Fakta

Objekt:
Bostadsrätt
Rum:
1 rum och kök
Boarea:
31 KVM
Avgift:
1646 kr/mån inkl. Värme och vatten. Tillkommer obligatoriskt tillägg om 150 kr/mån för bredband
Byggnadsår:
1940
Lägenhetsnummer:
44
Andelstal, förening:
1.07
Andelstal, ägande:
1.07
Byggnadstyp:
Flerbostadshus
Uppvärmning:
Fjärrvärme
Våningsplan:
4
Hiss:
Ja

Interiör

Belägen på fjärde våningsplanet med milsvid utsikt över grönskande trädtoppar och Stockholms takåsar. Bostaden besitter en väldisponerad planlösning med stora sällskapsytor, strålande ljusflöde och balkong med sol från eftermiddag till kväll. Byggnadsåret charmerar bostaden med högt till tak, fiskbensparkettgolv och stora fönsterpartier. Tillhörande en välskött förening med låg skuldsättning och de stora renoveringarna bakom sig. Belägen på populära Gärdet med grönskande natur utanför porten och en tunnelbanestation från stadspulsen. 

Hall

Välkomnande hall med utmärkt förvaring.
Svart klinkergolv och vita väggar.
Utrustat med garderober.
Plats för byrå.

Allrum

Öppet allrum med stora sällskapsytor och strålande ljusinsläpp.
Fiskbensparkettgolv och vita väggar.
Plats för soffa, småbord, byrå, dubbelsäng och matplats för sex personer. 

Balkong

Högt belägen balkong med milsvid utsikt över grönska och takåsar. 
Belägen i sydväst med sol från cirka kl. 13 till 20.30. 
Plats för möbelgrupp. 

Kök

Väldisponerat kök med bevarad skjutdörr och fint fönsterparti. 
Svart mosaikgolv och vita kaklade väggar. Vita skåpluckor, bänkskiva i trä och vitt kakel ovan.
Utrustat med kyl/frys, fläkt och gasspis med elugn. 

Badrum

Klassiskt badrum i god storlek. 
Vitt klinkergolv och vita helkaklade väggar med svart bård. 
Utrustat med toalett, spegelskåp, kommod och dusch. 
Förberett för tvättmaskin.

Övrigt

Bostaden har tillgång till ett vindsförråd. 
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning är 8301 kr enligt föreningens senaste årsredovisning för 2021.

Område

Furusundsgatan 8 är belägen i Gärdets populära kvarter med grönskande Tessinparken runt knuten och Östermalms pulserande gator över Valhallavägen. För den som gillar restauranglivet finns Paradens skålande glas, Valhallabageriets nybakade bröd och Daphnes klassiska middagar. Fältöversten erbjuder även ett uppskattat serviceutbud. Gärdets och Djurgårdens vackra naturområden finns för den aktive. Kommunikationerna är utmärkta med tillgång till buss och tunnelbana. 

Förening

Brf Haubitsen 3 är en äkta bostadsrättsförening som förvärvade fastigheten år 1994 och innehar marken med äganderätt. Föreningen består av 67 lägenheter med bostadsrätt och 1 lokal med hyresrätt.

Genomförda renoveringar

1994/1995 - Stambyte, elstigare.
2002 - Stamspolning.
2009 - Tvättstuga.
2011 - Säkerhetsdörrar.
2013 - Fasad, tak, fönster och balkonger.
2017 - Stamspolning.
2018 - Hiss.

Planerade renoveringar

Föreningen har inga större renoveringar planerade i dagsläget.

Ekonomi

Föreningen har skuldbelåning per kvadratmeter om cirka 800 kr.
Finns inga beslutade avgiftsförändringar i dagsläget.

Gemensamma utrymmen

Tvättstuga i källarplan med tvättmaskiner, torktumlare och torkrum.
Cykelrum.

TV/Bredband

TV och bredband via Bahnhof.

Parkering

3 garageplatser (2 400 kr/mån) och 25 parkeringsplatser (1 200 kr/mån).
I området råder boendeparkering.

Övrigt

Föreningen godkänner delat ägande.
Föreningen godkänner inte juridisk person som köpare.
Överlåtelseavgift om 2,5 % av aktuellt prisbasbelopp, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift om 1 % av aktuellt prisbasbelopp per pantbrev.

Karta