fbpx

Vasastan

Frejgatan 57, 3 tr

Visa planlösning Visa alla bilder
Avgift: 4 578 kr
Antal rum: 3.5 rum och kök
Storlek: 74m2
Kontakta mäklaren för privat visning.
Anmäl intresse
Erik Bysell
Ansvarig Mäklare
Erik Bysell
Grundare | Reg. Fastighetsmäklare & B.Sc.

Tjugotalslägenhet högt upp i huset med balkong i rakt söderläge. Välkommen till denna bostad med stora sällskapsytor, balkong i söderläge mot lugn innergård, platsbyggda förvaringslösningar, tre sovrum samt badrum och separat gäst-WC. Tidstypiska attribut som väl tilltagen takhöjd, spröjsade fönster med spanjoletter och fiskbensparkett. Belägen i ett hemtrevligt område med ett rikt utbud av kvarterskrogar, butiker och välsorterade matvarubutiker. Stabil och välskött förening som äger marken. Välkommen på visning!

Fakta

Objekt:
Bostadsrätt
Rum:
3.5 rum och kök
Boarea:
74 KVM
Avgift:
4578 kr/mån inkl. värme & VA. Tillkommer obligatoriskt tillägg om 99 kr/mån bredband & 48 kr/mån balkongfond
Byggnadsår:
1924
Lägenhetsnummer:
20
Andelstal, förening:
2,76144%
Andelstal, årsavgift:
2,89086%
Byggnadstyp:
Flerbostadshus
Ventilation och kyla:
Självdrag
Uppvärmning:
Fjärrvärme
Energiklass:
E
Våningsplan:
3 tr
Hiss:
Ja

Interiör

Tjugotalslägenhet högt upp i huset med balkong i rakt söderläge. Välkommen till denna bostad med stora sällskapsytor, balkong i söderläge mot lugn innergård, platsbyggda förvaringslösningar, tre sovrum samt badrum och separat gäst-WC. Tidstypiska attribut som väl tilltagen takhöjd, spröjsade fönster med spanjoletter och fiskbensparkett. Belägen i ett hemtrevligt område med ett rikt utbud av kvarterskrogar, butiker och välsorterade matvarubutiker. Stabil och välskött förening som äger marken. Välkommen på visning!

Hall

Välkomnande hall med plats för avhängning. Ljusa väggar och fiskbensparkett. Säkerhetsdörr.

Kök

Socialt disponerat kök i direkt anslutning till vardagsrummet. Goda förvaringsmöjligheter bakom ljusa luckor och gott om arbetsyta på bänkskiva i sten. Den maskinella utrustningen består av kyl/frys, ugn/mikro, häll, fläkt och diskmaskin. Köksö och platsbyggd hylla.

Sovrum

Sovrum med ljusa väggar och trädgolv i anslutning till köket. Plats för säng och förvaringsmöblemang. Utgång till lägenhetens balkong i söder mot lugn innergård med plats för möblemang och växtligheter.

Vardagsrum

Trivsamt vardagsrum med gott om ljusinsläpp genom större fönsterparti. Ljusa väggar och fiskbensparkett. Möbleras ledigt med soffgrupp, tv-möbel och matgrupp. Kvällssol under sommaren.

Master Bedroom

Rogivande större sovrum med grå väggar och trägolv. Plats för dubbelsäng med tillhörande nattduksbord. Förvaring i garderobsparti.

Sovrum

Sovrum med ljusa väggar och trägolv. Plats för säng med tillhörande nattduksbord. Gott om förvaringsmöjlighet i platsbyggda garderober.

Badrum

Helkaklat badrum utrustat med duschhörna i glas, vägghängd WC, tvättställ med kommod och kombinerad tvättmaskin/torktumlare med vikyta och skåp ovanför. Golvvärme.

WC

Separat WC med handfat och golvvärme.

Övrigt

Lägenheten disponerar förråd.
All omfattande renovering måste godkännas av föreningen.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning är 1 033 183 kr enligt föreningens senaste årsredovisning för 2023.

Område

Här bor du i vackra Vasastan som tillhör en av de populära stadsdelarna i Stockholms innerstad. Ett hemtrevligt område med ett rikligt utbud av välrenommerade brasserier, kvarterskrogar, butiker och små unika vintagebutiker. Vill du slå dig ner på ett fik eller strosa i små butiker är gatorna runt Odenplan, Sankt Eriksplan eller Rörstrandsgatan ett bra alternativ. Ett stenkast bort finner du Hagaparken. Närheten till vatten och härliga grönområden kombinerar det bästa av två världar. Många populära skolor och förskolor. Utmärkta kommunikationer med buss, pendeltåg (Nya Citybanan) och T-bana. 

Förening

Brf Nejlikan 12 är en äkta förening som förvärvade fastigheten 2011. Föreningen äger kv. Nejlikan 12 med tillhörande mark och består av 39 lägenheter med bostadsrätt och 6 lokaler med hyresrätt.

Genomförda renoveringar

1999-2000 - Stambyte vertikala stammar.
2002 - Ny fasad.
2012 - Nya hissmaskiner, ny undercentral.
2014-2015 - Elstigar, fiberdragning.
2018 - Fönstermålning.
2019 - Gårdsrenovering.
2020 - Ommålning/upprustning av trapphus och hisskorgar.
2021 - Ommålning yttertak.
2022 - Stambyte horisontella stammar i källaren, renovering tvättstuga och soprum.

Planerade renoveringar

2029 - Nya radiatorer (genomförs först när behov uppstår och det finns inget som tyder på att det sker inom de närmsta åren).

Ekonomi

Föreningen har inga avgiftsförändringar planerade (kontrollerat 2024-11-26).

Gemensamma utrymmen

Tvättstuga.
Mötesrum.
Innergård med cykelställ.
Barnvagnsrum.

TV/Bredband

TV via Tele2, individuell anslutning.
Bredband via Bahnhof där 1000/1000 Mbit/s ingår mot ett obligatoriskt tillägg om 99 kr/mån.

Parkering

Föreningen disponerar inte över några parkeringsplatser, boendeparkering gäller i området.

Övrigt

Föreningen godkänner delat ägande.
Föreningen godkänner inte juridisk person som köpare.
Överlåtelse- och pantsättningsavgift tas ut enligt stadgar. Överlåtelseavgift betalas av köpare.
För mer information, se föreningens hemsida www.varbrf.sbc.se/nejlikan12.

Karta