fbpx

Kungsholmen

Fleminggatan 54, 3tr

Visa planlösning Visa alla bilder
utgångspris: 5 000 000 kr
Avgift: 1 175 kr
Antal rum: 2 rum och kök
Storlek: 49m2
Visningar: söndag 9/10, 14.15 – 15.00, måndag 10/10, 19.00 – 19.30
Anmäl intresse
Erik Bysell
Ansvarig Mäklare
Erik Bysell
Grundare | Reg. Fastighetsmäklare & B.Sc.

Optimalt planerad sekelskiftesbostad med fransk balkong i skuldfri förening. Välkommen till denna nyrenoverade bostad med fyra fönster i fil, platsbyggd förvaring samt ca 3 meter i takhöjd. Föreningen har en fullt möblerad innergård med utemöbler och grill. Här bor du på centralt attraktivt läge precis invid Fridhemsplan. Välkommen på visning!

Fakta

Objekt:
Bostadsrätt
Rum:
2 rum och kök
Boarea:
49 KVM
Avgift:
1175 kr/mån inkl. Värme, Vatten & Bredband
Byggnadsår:
1884
Lägenhetsnummer:
0017
Andelstal, förening:
0.02071070
Ventilation och kyla:
Självdrag
Uppvärmning:
Fjärrvärme
Energiklass:
E
Våningsplan:
3
Hiss:
Ja

Interiör

Optimalt planerad sekelskiftesbostad med fransk balkong i stabil, skuldfri förening. Välkommen till denna nyrenoverade bostad med fyra fönster i fil, platsbyggd förvaring samt ca 3 meter i takhöjd. Här bor du på centralt attraktivt läge precis invid Fridhemsplan. Välkommen på visning!

Hall

Välkomnande hall bakom säkerhetsdörr med plats för avhängning. 

Vardagsrum

I söderläge med väl tilltagen takhöjd och fransk balkong. Djupa fönsternischer och vackert plankgolv ger rummet karaktär. Vardagsrummet möbleras ledigt med matplats, soffgrupp, tillhörande bord, samt annan önskvärd inredning. 
Från vardagsrummet nås bostadens klädkammare med gott om förvaringsmöjligheter. 

Sovrum

Rofyllt sovrum med plats för dubbelsäng. Gott om förvaring bakom garderobsvägg. Stort djupt fönster ge fint ljusinsläpp. 

Kök

Fint kök med grå skåpsluckor, diskmaskin och gott om arbetsyta. Köket kan möbleras med ett mindre matbord och två stolar. 

Badrum

Rymligt badrum med kaklade väggar i vitt. Dusch, WC, handfat med kommod samt spegelskåp med belysning. 

Övrigt

Till bostaden hör ett förråd.

Område

Mycket attraktivt läge med Fridhemsplans breda serviceutbud precis runt knuten. Vackra omgivningar med promenadstråk längst Norr Mälarstrand och Rålambshovsparken med grönområden och badmöjligheter. Området erbjuder ett rikt utbud av restauranger, caféer och shopping. Flertalet välsorterade matbutiker, systembolag, apotek och gym i direkt närhet. Mycket goda kommunikationer med tunnelbanans gröna och blå linje samt flertalets busslinjer och stamnätets blåa bussar (linje 1, 3 och 4). Idylliska Kungsholmstorg, Fredhällsklipporna, Kronobergsparken och Rådhusparken är belägna på promenadavstånd från bostaden.

Förening

Brf Ankaret 1 är en äkta förening som äger fastigheten Ankaret 1 med tillhörande mark. Föreningen upplåter 49 lägenheter med bostadsrätt, en lägenhet med hyresrätt samt sex stycken hyresrättslokaler. 

Genomförda renoveringar

1987 - Stambyte, byte av elstigar, fönster- samt fasadrenovering.
2004 - Takrenovering. Renovering av tvättstugan.
2005 - Trapphusrenovering
2006 - Byte av värmepumpar. Eluppvärmning i tak.
2007 - Hissrenovering.
2009 - Stamspolning. 
2011 - OVK.
2012 - Balkongbyggnation, ny fjärrvärmecentral, ommålning av nedre delen av fasaden.
2013 - Stamspolning, relining av stammar i källaren samt renovering av tvättstugan.
2016 - Renovering av trapphus.
2019 - Takrenovering. Hissrenovering.
2021 - Fasad, stuprör, fönster samt franska balkongerna mot gatan har renoverats.

Planerade renoveringar

2022 - OVK samt översyn av skorstenarna.

Ekonomi

Årsavgiften höjdes med 10% i april 2022. 
Föreningen planerar inga ytterligare avgiftsförändringar. 

Gemensamma utrymmen

Tvättstuga, innergård med utemöbler och grill.

KabelTV/Bredband

1000/1000 Mbit/s från Bahnhof ingår i avgiften. KabelTV från ComHem ingår inte i avgiften.

Parkering

Boendeparkering råder i området.

Övrigt

Föreningen godkänner inte juridisk person som köpare. 

Karta