Falugatan 19

Falugatan 19 är belägen i Röda Bergens pittoreska och lugna tjugotalskvarter med färgglada hus och grönskande alléer. Samtidigt som ni har pulserande Hagastaden med otroligt serviceutbud runt knuten. Bostaden besitter en öppen planlösning med stora sällskapsytor, fint ljusinsläpp från två väderstreck och tyst gårdsläge med vacker utsikt. Genomgående renoverad med tilltalande interiör, full maskinell utrustning och utmärkt förvaring. Tjugotalet charmerar bostaden med väl tilltagen takhöjd, ljust trägolv och stora fönsterpartier med spröjs. Tillhörande en välskött förening med god ekonomi och grönskande innergård för glada sommardagar. 

Hall

Välkomnande hall med utmärkt förvaring.
Trägolv och vita väggar.
Utrustat med garderober, klädkammare och tvättrum med tvättmaskin & torktumlare. 

Vardagsrum

Ljust vardagsrum med öppna sällskapsytor och vacker utsikt mot grönskande innergård. 
Trägolv och vita väggar. 
Plats för soffa, småbord, fåtölj och byrå. 

Kök

Smakfullt och generöst kök med köksö mot vardagsrum.
Trägolv och vita väggar. Vita skåpluckor och gråmelerad stenbänkskiva. 
Utrustat med kyl, frys, ugn, spishäll, fläkt och diskmaskin. 
Matplats för sex till åtta personer. 

Sovrum

Stort sovrum med tyst läge och utmärkt förvaring. 
Trägolv och blå väggar. 
Utrustat med garderober. 
Plats för dubbelsäng, sidobord, byrå och skrivbord. 

Badrum

Väldisponerat badrum i sobert utförande. 
Svartbrunt klinkergolv och vita helkaklade väggar. 
Utrustat med kommod, spegelskåp, toalett och dusch. 

Övrigt

Bostaden har tillgång till ett vindsförråd och ett källarförråd. 
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning är 165 212 kr enligt föreningens senaste årsredovisning för 2021.

Brf Linnéa 22 är en äkta bostadsrättsförening som innehar fastigheten med äganderätt. Föreningen består av 26 lägenheter med bostadsrätt och 1 lokal med hyresrätt.

Utförda renoveringar

1994 - Stambyte.
2012 - Tvättstuga.
2014 - Fjärrvärmecentral.
2015 - Tak och fönster.
2016 - Trapphus och säkerhetsdörrar.
2020 - Stamspolning.
2021 - Fiber.

Planerade renoveringar

Föreningen planerar att renovera fönster.

Ekonomi

Föreningen har skuldbelåning per kvadratmeter om cirka 3 000 kr.
Finns inga beslutade avgiftsförändringar i dagsläget. 

Gemensamma utrymmen

Grönskande innergård med möbelgrupper och grill.
Tvättstuga i källarplan med tvättmaskiner, torktumlare samt torkskåp.
Cykelrum.

TV/Bredband

TV via Com Hem och bredband via Bahnhof.

Parkering

I området råder boendeparkering.

Övrigt

Föreningen godkänner delat ägande.
Föreningen godkänner inte juridisk person som köpare.
Överlåtelseavgift om 2,5 % av aktuellt prisbasbelopp, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift om 1 % av aktuellt prisbasbelopp per pantbrev.