Vasastan
Falugatan 19
Avgift: 2 888 kr
Antal rum: 2 rum och kök
Storlek: 62m2
Kontakta mäklaren för privat visning.

Ansvarig Mäklare
Falugatan 19 är belägen i Röda Bergens pittoreska och lugna tjugotalskvarter med färgglada hus och grönskande alléer. Samtidigt som ni har pulserande Hagastaden med otroligt serviceutbud runt knuten. Bostaden besitter en öppen planlösning med stora sällskapsytor, fint ljusinsläpp från två väderstreck och tyst gårdsläge med vacker utsikt. Genomgående renoverad med tilltalande interiör, full maskinell utrustning och utmärkt förvaring. Tjugotalet charmerar bostaden med väl tilltagen takhöjd, ljust trägolv och stora fönsterpartier med spröjs. Tillhörande en välskött förening med god ekonomi och grönskande innergård för glada sommardagar.
Fakta
- Objekt:
- Bostadsrätt
- Rum:
- 2 rum och kök
- Boarea:
- 62 KVM
- Avgift:
- 2888 kr/mån inkl. Värme, vatten och tv. Tillkommer ett obligatoriskt tillägg om 139 kr/mån för bredband
- Byggnadsår:
- 1925
- Lägenhetsnummer:
- 20
- Andelstal, förening:
- 3.66%
- Andelstal, ägande:
- 3.66%
- Byggnadstyp:
- Flerbostadshus
- Uppvärmning:
- Fjärrvärme
- Energiklass:
- E
- Driftskostnader:
- 708 kr/mån
- Våningsplan:
- 0.5
- Hiss:
- Nej
Interiör
Falugatan 19 är belägen i Röda Bergens pittoreska och lugna tjugotalskvarter med färgglada hus och grönskande alléer. Samtidigt som ni har pulserande Hagastaden med otroligt serviceutbud runt knuten. Bostaden besitter en öppen planlösning med stora sällskapsytor, fint ljusinsläpp från två väderstreck och tyst gårdsläge med vacker utsikt. Genomgående renoverad med tilltalande interiör, full maskinell utrustning och utmärkt förvaring. Tjugotalet charmerar bostaden med väl tilltagen takhöjd, ljust trägolv och stora fönsterpartier med spröjs. Tillhörande en välskött förening med god ekonomi och grönskande innergård för glada sommardagar.
Hall
Välkomnande hall med utmärkt förvaring.
Trägolv och vita väggar.
Utrustat med garderober, klädkammare och tvättrum med tvättmaskin & torktumlare.
Vardagsrum
Ljust vardagsrum med öppna sällskapsytor och vacker utsikt mot grönskande innergård.
Trägolv och vita väggar.
Plats för soffa, småbord, fåtölj och byrå.
Kök
Smakfullt och generöst kök med köksö mot vardagsrum.
Trägolv och vita väggar. Vita skåpluckor och gråmelerad stenbänkskiva.
Utrustat med kyl, frys, ugn, spishäll, fläkt och diskmaskin.
Matplats för sex till åtta personer.
Sovrum
Stort sovrum med tyst läge och utmärkt förvaring.
Trägolv och blå väggar.
Utrustat med garderober.
Plats för dubbelsäng, sidobord, byrå och skrivbord.
Badrum
Väldisponerat badrum i sobert utförande.
Svartbrunt klinkergolv och vita helkaklade väggar.
Utrustat med kommod, spegelskåp, toalett och dusch.
Övrigt
Bostaden har tillgång till ett vindsförråd och ett källarförråd.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning är 165 212 kr enligt föreningens senaste årsredovisning för 2021.
Förening
Brf Linnéa 22 är en äkta bostadsrättsförening som innehar fastigheten med äganderätt. Föreningen består av 26 lägenheter med bostadsrätt och 1 lokal med hyresrätt.
Utförda renoveringar
1994 - Stambyte.
2012 - Tvättstuga.
2014 - Fjärrvärmecentral.
2015 - Tak och fönster.
2016 - Trapphus och säkerhetsdörrar.
2020 - Stamspolning.
2021 - Fiber.
Planerade renoveringar
Föreningen planerar att renovera fönster.
Ekonomi
Föreningen har skuldbelåning per kvadratmeter om cirka 3 000 kr.
Finns inga beslutade avgiftsförändringar i dagsläget.
Gemensamma utrymmen
Grönskande innergård med möbelgrupper och grill.
Tvättstuga i källarplan med tvättmaskiner, torktumlare samt torkskåp.
Cykelrum.
TV/Bredband
TV via Com Hem och bredband via Bahnhof.
Parkering
I området råder boendeparkering.
Övrigt
Föreningen godkänner delat ägande.
Föreningen godkänner inte juridisk person som köpare.
Överlåtelseavgift om 2,5 % av aktuellt prisbasbelopp, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift om 1 % av aktuellt prisbasbelopp per pantbrev.