fbpx

Vasastan

Döbelnsgatan 95

Visa planlösning Visa alla bilder
Utgångspris: 3 900 000 kr
Avgift: 1 059 kr
Antal rum: 1 rum och kök
Storlek: 38.5m2
Visningar: söndag 14/4, 13.45 – 14.15
Anmäl intresse
Senaste bud 4 100 000 kr
Visa historik
Bud Budgivare Tidpunkt
4 100 000 kr Budgivare 1 2024-04-12 KL. 16:40
Erik Bysell
Ansvarig Mäklare
Erik Bysell
Grundare | Reg. Fastighetsmäklare & B.Sc.

Ljust designhem i mycket stabil förening med garage i huset. Välkommen till denna möjliga tvåa med bra förvaringsmöjligheter, rymligt kök och helkaklat badrum. Belägen i en välskött förening som äger marken där elen ingår i avgiften. På Döbelnsgatan åtnjuter du en lugn och avskild miljö med närhet till restauranger, caféer och butiker längs gatan, samt Vanadislunden runt hörnet. Välkommen på visning!

Fakta

Objekt:
Bostadsrätt
Rum:
1 rum och kök
Boarea:
38.5 KVM
Avgift:
1059 kr/mån inkl. värme, VA & el. Tillkommer obligatoriskt tillägg om 49 kr/mån för TV, bredband & telefoni
Byggnadsår:
1972
Lägenhetsnummer:
051
Andelstal, förening:
0.51%
Andelstal, ägande:
0.51%
Byggnadstyp:
Flerbostadshus
Ventilation och kyla:
Mekanisk
Uppvärmning:
Fjärrvärme och värmepump-frånluft (el)
Energiklass:
E
Våningsplan:
1 tr
Hiss:
Ja

Interiör

Ljust designhem i mycket stabil förening med garage i huset. Välkommen till denna möjliga tvåa med bra förvaringsmöjligheter, rymligt kök och helkaklat badrum. Belägen i en välskött förening som äger marken där elen ingår i avgiften. På Döbelnsgatan åtnjuter du en lugn och avskild miljö med närhet till restauranger, caféer och butiker längs gatan, samt Vanadislunden runt hörnet. Välkommen på visning!

Hall

Välkomnande hall med gott om plats för avhängning och goda förvaringsmöjligheter i flertalet garderober.

Rum

Luftigt rum med gott om ljusinsläpp genom större fönsterpartier. Ljusa väggar och golv. Plats för dubbelsäng med tillhörande nattduksbord, soffgrupp och tv-möblemang.

Kök

Rymligt och ljust kök med goda förvaringsmöjligheter bakom luckor i sober färg och gott om arbetsyta på bänkskiva i marmor. Den maskinella utrustningen består av kyl/frys, häll, ugn, fläkt och diskmaskin. Plats för matgrupp för 4-6 personer.

Badrum

Helkaklat badrum utrustat med WC, handfat med kommod, belyst spegelskåp och badkar. 

Övrigt

Lägenheten disponerar förråd.
All omfattande renovering måste godkännas av föreningen.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning är 69 208 kr enligt föreningens senaste årsredovisning för 2022.

Område

På Döbelnsgatan finner du dig i en fridfull och avskild miljö, samtidigt som du har nära till ett utbud av restauranger, caféer och småbutiker längs gatan. Runt hörnet från bostaden sträcker sig den charmiga Vanadislunden, perfekt för dem som uppskattar grönområden. Dessutom ligger både Handelshögskolan och Kungliga Tekniska Högskolan bara en kort promenad bort. Med närhet till tunnelbanestationer som Tekniska Högskolan, Rådmansgatan och Odenplan, samt flera busshållplatser i området, är kommunikationerna utmärkta.

Förening

Brf Killingen 43 är en äkta förening som bildades 1971. Föreningen äger kv. Killingen 45 med tillhörande mark och består av 135 lägenheter med bostadsrätt och 16 lokaler med hyresrätt.

Genomförda renoveringar

2000-2002 - Garageportar.
2003-2006 - Stambyte.
2006 - Garagenedfart och plan 200.
2007-2008 - Fläktar, värmeåtervinning.
2008 - Stambyte.
2009 - Avstängningskranar för vatten.
2014 - Ommålning plåttak.
2015 - Avloppssystem.
2015-2016 - Fönster.
2019 - Grundvattenpumpar.
2020 - Relining, hissrenovering.
2021 - Uppdatering fläktsystem och värmeåtervinning, byte fjärrvärmecentral, byte av injusteringsventiler värmesystem, byte av stamventiler på tappvatten.
2022 - Radiatorventilbyten i uppgång 89 och 95, OVK, renovering huvudcentraler, byte lägenhetscentraler till automatsäkeringscentraler inkl. förberedelse för 3-fas, målning trapphus.
2023 - Radiatorventilbyten i uppgång 91 och 93, slutförande OVK, rengöring av ventilationskanaler i lägenheter.

Planerade renoveringar

Föreningen ser över möjlighet för elbilsladdning i dagsläget.

Ekonomi

Föreningen höjde avgifterna med 15% från årsskiftet.
Föreningen har inga avgiftsförändringar planerade i dagsläget, beslut tas på föreningens årsstämma i maj (kontrollerat 2024-03-15).

Gemensamma utrymmen

Cykelrum.
Hobbyrum.
Vinkällare.
Däckförråd.
Barnvagnsrum.
Tvättstuga.
Extra vindsförråd.
Festlokal.

TV/Bredband

TV via Tele2 där basutbudet ingår i avgiften mot ett obligatoriskt tillägg på avgiften.
Bredband och telefoni via Tele2 där 100 Mbit/s ingår mot ett obligatoriskt tillägg på avgiften.

Parkering

I föreningen finns 110 garageplatser. Av dessa är 3 gästplatser, 74 hör samman med specifika bostadsrätter och följer med vid en eventuell försäljning/överlåtelse. Resterande 33 platser (varav 8 dubbelplatser och 4 för MC) hyrs ut enligt kölista, i första hand till medlemmar utan garageplats. Kostnad för en vanlig parkeringsplats är 1 500 kr/mån.

Övrigt

Föreningen godkänner delat ägande.
Föreningen godkänner inte juridisk person som köpare.
Överlåtelse- och pantsättningsavgift tas ut enligt stadgar. Överlåtelseavgift betalas av köpare.
För mer information, se föreningens hemsida www.brfkillingen43.bostadsratterna.se.

Karta