fbpx

Vasastan

Dalagatan 36

Visa planlösning Visa alla bilder
Avgift: 1 200 kr
Antal rum: 3 rum och kök
Storlek: 61m2
Kontakta mäklaren för privat visning.
Anmäl intresse
Viktor Moberg
Ansvarig Mäklare
Viktor Moberg
Reg. Fastighetsmäklare

Dalagatan 36 är beläget på Vasastans främsta adress med grönskande Vasaparken och omtyckta restauranger direkt utanför porten. Bostaden besitter en perfekt planlösning med öppna sällskapsytor, utgång till grönskande innergård och två väldisponerade sovrum. Genomgående renoverad i förstklassigt utförande med varje kvadratmeter i åtanke för att uppfylla både det exteriöra och funktionella. Byggnadsåret 1885 karaktäriserar bostaden med väl tilltagen takhöjd, ljust trägolv, vackra pardörrar och stora fönsterpartier med djupa nischer. Tillhörande en välskött bostadsförening med låg skuldsättning och låga månadsavgifter. Ett fulländat hem som hela familjen kommer att älska. Kontakta ansvarig fastighetsmäklare för privatvisning!

Fakta

Objekt:
Bostadsrätt
Rum:
3 rum och kök
Boarea:
61 KVM
Avgift:
1200 kr/mån inkl. värme & VA. Tillkommer obligatoriskt tillägg om 165 kr/mån för bredband
Byggnadsår:
1885
Lägenhetsnummer:
101
Andelstal, förening:
3.89759%
Andelstal, ägande:
3,90058%
Byggnadstyp:
Flerbostadshus
Uppvärmning:
Fjärrvärme
Energiklass:
E
Driftskostnader:
492 kr/mån
Hiss:
Ja

Interiör

Dalagatan 36 är beläget på Vasastans främsta adress med grönskande Vasaparken och omtyckta restauranger direkt utanför porten. Bostaden besitter en perfekt planlösning med öppna sällskapsytor, utgång till grönskande innergård och två väldisponerade sovrum. Genomgående renoverad i förstklassigt utförande med varje kvadratmeter i åtanke för att uppfylla både det exteriöra och funktionella. Byggnadsåret 1885 karaktäriserar bostaden med väl tilltagen takhöjd, ljust trägolv, vackra pardörrar och stora fönsterpartier med djupa nischer. Tillhörande en välskött bostadsförening med låg skuldsättning och låga månadsavgifter. Ett fulländat hem som hela familjen kommer att älska. 

Hall

Välkomnande hall med utmärkt förvaring.
Trägolv och terrakotta väggar.
Utrustat med generös klädkammare.
Plats för byrå. 

Kök

Högklassigt kök med öppen planlösning mot vardagsrum. 
Trägolv och grå väggar. Grågröna skåpluckor och bänkskiva i Carraramarmor. 
Utrustat med kyl/frys, ugn, mikrovågsugn, diskmaskin och induktionshäll med integrerad fläkt. 
Matplats för fyra till sex personer. 

Vardagsrum

Öppet vardagsrum med utgång till innergård. 
Trägolv och grå väggar. 
Plats för soffa, småbord och fåtöljer. 

Sovrum

Generöst sovrum med utmärkt förvaring och vackra pardörrar. 
Trägolv och gråbeige väggar. 
Utrustat med platsbyggd garderobsvägg. 
Plats för dubbelsäng, sidobord och skrivbord. 

Sovrum

Väldisponerat sovrum med tyst gårdsläge. 
Beige heltäckningsmatta och gröna väggar. 
Plats för säng, byrå och skrivbord. 

Badrum

Exklusivt badrum i god storlek och hög funktionalitet. 
Kolmårdsmarmor på golv och arbetsbänk samt vita kaklade väggar. 
Utrustat med vägghängd toalett, kommod, dusch, skåp, tvättmaskin och torktumlare. 

Övrigt

Bostaden har tillgång till ett vindsförråd. 
All omfattande renovering måste godkännas av föreningen.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning är 0 kr enligt föreningens senaste årsredovisning för 2022.

Område

Dalagatan 36 är belägen i Vasastans främsta kvarter med välbesökta restauranger, fik och butiker utanför porten. För att nämna några runt knuten så har ni Kaffeverkets morgonkaffe, Portal Bars skålande glas och Tennstopets klassiska middagar. För den aktive finns glimrande strandpromenader längs Karlbergskanalen och grönskande Vasaparken med utegym samt fotbollsplan. Kommunikationerna är utmärkta med tillgång till buss, tunnelbana, pendeltåg och flygbussar. 

Förening

BF Wasa 36 u.p.a. är en äkta bostadsförening som innehar marken med äganderätt. Föreningen består av 21 lägenheter varav 19 andelsrätter och 2 hyresrätter. Finns även 2 hyresrättslokaler.

Utförda renoveringar

1980-talet - Elstigar.
1990-talet - Stambyte gårdshus.
2010 och framåt - Stambyte gathus och källare.
2010 - Fönsterrenovering
2011 - Takrenovering
2018 - Fasadrenovering
2022 - Elstigar
2022 - Nya portar (entreport renoverad) samt skalskydd
2022 - Hissrenovering
2022/2023 - Trapphusrenovering. 

Planerade renoveringar

Finns inga större renoveringar planerade.

Ekonomi

Föreningen har skuldbelåning per kvadratmeter om cirka 1 000 kr.
Finns inga beslutade avgiftsförändringar i dagsläget.

Gemensamma utrymmen

Innergård. 
Tvättstuga.

Parkering

I området råder boendeparkering.

TV/Bredband

TV via Tele 2 och Telenor. 
Bredband via Telenor. 

Övrigt

Föreningen godkänner delat ägande.
Föreningen godkänner inte juridisk person som köpare.
Överlåtelse- och pantsättningsavgift tas ut enligt stadgar. 

Karta