Bohusgatan 33, 6 tr

Varmt välkommen på visning av denna ljusa och luftiga lägenhet med slående utsikt och solig balkong i söderläge! Här bor du högst upp i huset med utsikt över såväl Globen och Årsta som Hammarbybacken. Stora fönsterpartier och härliga sällskapsytor skapar ett socialt hem där man gärna vistas. Stilrent hem med ljusa ytskikt, parkettgolv och genomgående planlösning. Bostaden kan byggas om och disponeras som fyra rum och kök. Förening med god ekonomi och garage i huset!

Hall

Välkomnande hall med goda möjligheter att hänga kläder och ställa skor i två garderober med skjutdörrar. En stor klädkammare erbjuder optimala förvaringsmöjligheter. 

Vardagsrum

Lägenhetens hjärta utgörs av det spektakulära vardagsrummet med stora glaspartier längst en hel väg och milsvid utsikt över såväl Hammarbybacken som Globen och bort mot Årsta. Här finns gott om plats att placera stort soffmöblemang, tv och matgrupp med Stockholms bästa utsikt. Balkong med plats för möblemang och möjlighet att glasa in. Markis.

Sovrum

I anslutning till vardagsrummet finns ett insynsskyddat sovrum med gott om plats att placera dubbelsäng med tillhörande nattduksbord. Plats för större garderobsparti.

Kök

Väl tilltaget och socialt disponerat kök med goda arbetsytor på bänkskiva med stänkskydd i mosaik samt gott om förvaring i köksskåp med träluckor. Köket är utrustat med kyl/frys, häll, fläkt, ugn och diskmaskin. Naturlig plats att placera matsalsmöblemang invid fönstret.

Sovrum

Tyst och fridfullt sovrum mot föreningens innergård. Väggar i sober kulör och på golvet ligger samma ekparkett som genomgående löper genom hela bostaden. Plats för förvaringsmöblemang.

Badrum

Helkaklat badrum utrustat med badkar, tvättställ med skåp, belyst spegelskåp och kombinerad tvättmaskin/torktumlare.

WC

Separat WC med toalett och tvättställ.

Övrigt

Lägenheten disponerar förråd.
All omfattande renovering måste godkännas av föreningen.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning är 0 kr enligt föreningens senaste årsredovisning för 2023.

Område

Bohusgatan är en oas i Skanstull. Här bor du på en lugn gata i den perfekta kombinationen mellan vibrerande stadspuls och vidsträckta grönområden! I direkt anslutning till vattnet vid Hammarbykanalen, vackra grönområden och promenadstråk i ett barnvänligt område med parker. På sommaren tar du ett morgondopp vid Årstaviken och promenerar på grusvägen längst vattnet, via caféer och restauranger, bort till Hornstull. Goda parkeringsmöjligheter året om.
Närhet till Lilla Blecktornsparken med populära Restaurang Bleck, utegym och en öppen tennisbana, Stora Blecktornsparken med Berggruvan parklek, levande djur för barnen, grönskande Vitabergsparken och lummiga Helgalunden. På sommarhalvåret har du tre minuters promenad till populära heldagsklubben Trädgården och restaurang Växthuset. Ringens galleria erbjuder ett stort shoppingutbud och spännande restauranger i populära Teatern. Ytterligare shopping finns att tillgå i Skrapans galleria samt på myllrande Götgatsbacken med Bruno gallerian.I närområdet finns flertalet välsorterade matvarubutiker. I populära SoFo området hittar du det senaste modet blandat med second hand, antikvariat, trendiga restauranger, caféer och barer. Här finns sprudlande Nytorget som under sommaren blir en populär samlingsplats både dag som natt. Goda kommunikationer med tunnelbanans gröna linjer och flertalet busslinjer. 

HSB Brf Masken i Stockholm är en äkta förening som förvärvade fastigheten 1959. Föreningen äger kv. Masken 50 med tillhörande mark och består av 181 lägenheter med bostadsrätt och 6 lokaler med hyresrätt.

Genomförda renoveringar

2009-2010 - System för rening av radiatorkrets och ventilationskrets har installerats.
2011-2012 - Ny belysning har installerats på innergården, ombyggnad av mattpiskrum till mötesrum på Bohusgatan 31-33, renovering av garaget; ommålning och energibesparande belysning.
2013-2014 - Soprummen på Bohusgatan 31-33 och 39-41 har byggts om till barnvagnsrum/cykelrum, ombyggnad av mattpiskrum till barnvagnsrum i Ringvägenhuset.
2014 - Renovering av yttertak på Bohusgatan 39-41.
2015 - Stamspolning.
2016 - Renovering av tre hissar på Bohusgatan 37 och 41 samt Ringvägen 126, renovering av yttertak på hus D, Bohusgatan 31-33.
2017 -Takrenovering av Ringvägen 122-130.
2018 - Gårdsrenovering.
2020 - Fasadrenovering.
2021 - Byte grundvattenpumpar, hissrenovering Ringvägen 122 och 124.
2022 - Renovering oljeavskiljare, utbyte garagefläktar.

Planerade renoveringar

Föreningen har påbörjat ett stambyte. För berörd bostad sker stambytet under maj 2026. Köparen får således möjlighet att påverka materialval.

Ekonomi

Föreningen planerar att höja avgifterna med 14% från och med 2025-07-01 (kontrollerat 2025-03-27).

Gemensamma utrymmen

Innergård med sittplatser.
Barnvagnsförråd.
Cykelrum.
Tvättstugor i varje huslänga.
Föreningen har en egen expedition som ligger på Bohusgatan 35.

TV/Bredband

TV via Tele2 där grundutbudet ingår i månadsavgiften.
Bredband via Bahnhof 1000/1000 Mbit/s ingår i månadsavgiften.

Parkering

Föreningen disponerar över 52 parkeringsplatser på gården, infart från Bohusgatan och ca 156 parkeringsplatser i varmluftsgarage under föreningen, infart från Ringvägen. I garaget finns det även plats för motorcyklar. Det finns två köer, en för garaget och en för parkeringsplatserna utomhus. Priser för medlemmar i Brf Masken - Parkeringsplats i garage kostar 936 kr/mån. Parkeringsplats på gården kostar 400 kr/mån. MC-plats i garage kostar 250 kr/mån. Storplats i garage kostar 1144 kr/mån.

Övirgt

Föreningen godkänner delat ägande, minst 10% och maximalt tre delägare.
Föreningen godkänner inte juridisk person som köpare.
Bostadsrättsföreningen kräver att lägenhetsinnehavare är medlemmar i HSB Stockholm.
Överlåtelse- och pantsättningsavgift tas ut enligt stadgar.
För mer information, se föreningens hemsida www.brfmasken.se.