Avgift: 3 099 kr
Antal rum: 2 rum och kök
Storlek: 56m2
Kontakta mäklaren för privat visning.
Ansvarig Mäklare
Social lägenhet med öppen planlösning och fri vy invid Tessinparken med Walk- in - closet. Välkommen till denna funkisdröm där moderna lösningar möter originalcharm genom stora perspektivfönster och fiskbensparkett. Gemensam stor takterrass i söderläge. Välkommen på visning!
Fakta
- Objekt:
- Bostadsrätt
- Rum:
- 2 rum och kök
- Boarea:
- 56 KVM
- Avgift:
- 3099 kr/mån inkl. Värme, Vatten. Tillkommer ett obligatoriskt tillägg om 231 kr / mån för Bredband och Kabel-TV.
- Byggnadsår:
- 1935
- Lägenhetsnummer:
- 15
- Andelstal, förening:
- 2.39331%
- Andelstal, ägande:
- 2.39%
- Byggnadstyp:
- Flerbostadshus
- Ventilation och kyla:
- F & Självdrag
- Uppvärmning:
- Fjärrvärme
- Våningsplan:
- 2,tr
- Hiss:
- Ja
Interiör
Social lägenhet med öppen planlösning och fri vy invid Tessinparken med Walk- in - closet. Välkommen till denna funkisdröm där moderna lösningar möter originalcharm genom stora perspektivfönster och fiskbensparkett. Gemensam stor takterrass i söderläge. Välkommen på visning!
Hall
Välkomnande hall med gott om plats för avhängning och förvaring.
Kök
Socialt disponerat kök i öppen planlösning mot vardagsrum. Stilfullt renoverat med vacker stenskiva på den väl tilltagna köksön. Köket har gott om plats för både förvaring och arbetsyta.
Vardagsrum
I öppen planlösning mot köket finns vardagsrum som i burspråk rymmer matsalsmöbel, naturligt avskild del för soffgrupp och tv-möbel.
Sovrum
Rofyllt sovrum i elegant färgsättning med plats för dubbelsäng. Praktiskt i direkt anslutning till bostadens rymliga klädkammare. Stilfullt renoverat med inbyggda garderober och förvaring.
Walk-in-closet
Väl tilltagen klädkammare med praktisk anslutning från sovrummet. Här finns plats för både kläder och förvaring.
Övrigt
Gemensam takterrass för föreningens medlemmar med magnifik utsikt över Stockholm.
Till lägenheten hör ett rymligt förråd.
Område
Lägenheten ligger på Nedre gärdet och blickar ut över den prunkande Tessinparken. Utanför porten möts man av Tessinparkens grönska och en kort promenad tar dig till Fältöversten, Östermalms smidigaste galleria med Sveriges bästa matbutik Sabis. Strax nordväst om Karlaplan finner du den emenineta puben Kontoret. Traskar man istället sydost så hamnar du snart på Djurgården, där Ulla Winbladhs är det givna målet. Kring Karlavägen finns några av Östermalms trevligaste restauranger såsom, Daphnes & Broms.
Förening
Bostadsrättsföreningen Nybyggsgrind 6 är en äkta förening som sedan 2001 äger fastigheten med tillhörande mark. Föreningen består av 39 stycken lägenheter med bostadsrätt.
Genomförda renoveringar
2020 – Nya tvättmaskiner.
2019 – Ny hiss.
2018 – Trapphusrenovering. Installation av toalett och dusch i källaren samt renovering av övernattningsrum.
2016 – Fönsterrenovering.
2012 – Ommålning av tak.
2005 – Fasadrenovering.
2002 – Byte av avloppsstamar, elstammar samt elstigar.
Planerade renoveringar
Föreningen planerar inga större renoveringar.
Ekonomi
Föreningen har inga beslutade avgiftsförändringar.
Gemensamma utrymmen
Tvättstuga, cykelförråd, övernattningsrum, hobbyrum, takterrass.
Kabel-TV/Bredband
ComHem gruppavtal för tv och bredband. Avgifter är obligatoriska för alla medlemmar. TV inkluderar 17 digitala kanaler varav 8 favoriter som får väljas fritt.
Internet inkluderar 50 GB.
Parkering
Föreningen disponerar inte över några parkeringsplatser. Boendeparkering råder i området.
Övrigt
Öberlåtelseavgift om 1108 kr betalas av köparen.
Pantsättningsavgift om 443 kr per pantprev betalas av låntagare.
Föreningen godkänner inte juridisk person som köpare.
Medlemmarna ansvarar för snöskottning enligt schema.