Nedre Gärdet

Blanchegatan 4, 2tr

Visa planlösning Visa alla bilder
Avgift: 3 099 kr
Antal rum: 2 rum och kök
Storlek: 56m2
Kontakta mäklaren för privat visning.
Anmäl intresse
Senaste bud 5 700 000 kr
Visa historik
Bud Budgivare Tidpunkt
5 700 000 kr Budgivare 1 2022-05-04 KL. 16:33
5 500 000 kr Budgivare 1 2022-05-03 KL. 10:03
Erik Bysell
Ansvarig Mäklare
Erik Bysell
Grundare | Reg. Fastighetsmäklare & B.Sc.

Social lägenhet med öppen planlösning och fri vy invid Tessinparken med Walk- in - closet. Välkommen till denna funkisdröm där moderna lösningar möter originalcharm genom stora perspektivfönster och fiskbensparkett. Gemensam stor takterrass i söderläge. Välkommen på visning!

Fakta

Objekt:
Bostadsrätt
Rum:
2 rum och kök
Boarea:
56 KVM
Avgift:
3099 kr/mån inkl. Värme, Vatten. Tillkommer ett obligatoriskt tillägg om 231 kr / mån för Bredband och Kabel-TV.
Byggnadsår:
1935
Lägenhetsnummer:
15
Andelstal, förening:
2.39331%
Andelstal, ägande:
2.39%
Ventilation och kyla:
F & Självdrag
Uppvärmning:
Fjärrvärme
Våningsplan:
2,tr
Hiss:
Ja

Interiör

Social lägenhet med öppen planlösning och fri vy invid Tessinparken med Walk- in - closet. Välkommen till denna funkisdröm där moderna lösningar möter originalcharm genom stora perspektivfönster och fiskbensparkett. Gemensam stor takterrass i söderläge. Välkommen på visning!

Hall

Välkomnande hall med gott om plats för avhängning och förvaring.

Kök

Socialt disponerat kök i öppen planlösning mot vardagsrum. Stilfullt renoverat med vacker stenskiva på den väl tilltagna köksön. Köket har gott om plats för både förvaring och arbetsyta. 

Vardagsrum

I öppen planlösning mot köket finns vardagsrum som i burspråk rymmer matsalsmöbel, naturligt avskild del för soffgrupp och tv-möbel. 

Sovrum

Rofyllt sovrum i elegant färgsättning med plats för dubbelsäng. Praktiskt i direkt anslutning till bostadens rymliga klädkammare. Stilfullt renoverat med inbyggda garderober och förvaring.

Walk-in-closet

Väl tilltagen klädkammare med praktisk anslutning från sovrummet. Här finns plats för både kläder och förvaring.

Övrigt

Gemensam takterrass för föreningens medlemmar med magnifik utsikt över Stockholm. 
Till lägenheten hör ett rymligt förråd.

Område

Lägenheten ligger på Nedre gärdet och blickar ut över den prunkande Tessinparken. Utanför porten möts man av Tessinparkens grönska och en kort promenad tar dig till Fältöversten, Östermalms smidigaste galleria med Sveriges bästa matbutik Sabis. Strax nordväst om Karlaplan finner du den emenineta puben Kontoret. Traskar man istället sydost så hamnar du snart på Djurgården, där Ulla Winbladhs är det givna målet. Kring Karlavägen finns några av Östermalms trevligaste restauranger såsom, Daphnes & Broms.  

Förening

Bostadsrättsföreningen Nybyggsgrind 6 är en äkta förening som sedan 2001 äger fastigheten med tillhörande mark. Föreningen består av 39 stycken lägenheter med bostadsrätt.

Genomförda renoveringar

2020 – Nya tvättmaskiner.
2019 – Ny hiss.
2018 – Trapphusrenovering. Installation av toalett och dusch i källaren samt renovering av övernattningsrum.
2016 – Fönsterrenovering.
2012 – Ommålning av tak.
2005 – Fasadrenovering.
2002 – Byte av avloppsstamar, elstammar samt elstigar.

Planerade renoveringar

Föreningen planerar inga större renoveringar.

Ekonomi

Föreningen har inga beslutade avgiftsförändringar.

Gemensamma utrymmen

Tvättstuga, cykelförråd, övernattningsrum, hobbyrum, takterrass.

Kabel-TV/Bredband

ComHem gruppavtal för tv och bredband. Avgifter är obligatoriska för alla medlemmar. TV inkluderar 17 digitala kanaler varav 8 favoriter som får väljas fritt.
Internet inkluderar 50 GB.

Parkering

Föreningen disponerar inte över några parkeringsplatser. Boendeparkering råder i området.

Övrigt

Öberlåtelseavgift om 1108 kr betalas av köparen.
Pantsättningsavgift om 443 kr per pantprev betalas av låntagare.
Föreningen godkänner inte juridisk person som köpare.
Medlemmarna ansvarar för snöskottning enligt schema.

Karta