Vasastan/Östermalm

Birger Jarlsgatan 103A, 4 tr

Visa planlösning Visa alla bilder
SÅLD
Antal rum: 1 rum och kök
Storlek: 25.1m2
Anmäl intresse
Claudia Allerholm
Ansvarig Mäklare
Claudia Allerholm
Reg. Fastighetsmäklare

Ljuvligt sekelskifte där välplanerade kvadrat ger ett optimalt hem. Den härliga balkongen blir till ett extra rum under sommarhalvåret och bjuder på sol såväl som fritt läge. Här bor du högt upp med nyrenoverade ytskikt i klassisk och sober färgskala. Föreningen är mycket stabil och lägenheten har en mycket låg avgift. Vacker innergård med utemöbler och grill. Utmärkta kommunikationer intill och ett rikt restaurang- och serviceutbud.

Fakta

Objekt:
Bostadsrätt
Rum:
1 rum och kök
Boarea:
25.1 KVM
Avgift:
1247 inkl. Värme, Vatten, Kabel-TV (grundutbud) & Bredband + 20 kr/mån Balkongunderhåll
Byggnadsår:
1895
Lägenhetsnummer:
00014
Andelstal, förening:
1.66017%
Andelstal, ägande:
1.66%
Byggnadstyp:
Flerbostadshus
Ventilation och kyla:
Mekanisk (endast frånluft) & Självdrag
Uppvärmning:
Fjärrvärme
Energiklass:
F
Driftskostnader:
332 kr/mån
Hiss:
Nej

Interiör

 

Ljuvligt sekelskifte där välplanerade kvadrat ger ett optimalt hem. Den härliga balkongen blir till ett extra rum under sommarhalvåret och bjuder på sol såväl som fritt läge. Här bor du högt upp med nyrenoverade ytskikt i klassisk och sober färgskala. Föreningen är mycket stabil och lägenheten har en mycket låg avgift. Vacker innergård med utemöbler och grill. Utmärkta kommunikationer intill och ett rikt restaurang- och serviceutbud.

Hall

Ett mörkbetsat brädgolv och ljust målade väggar med plats för ytterkläderna. 

Allrum

Härligt ljusspel som speglas i bostaden. Här har ni gott om plats för såväl en soffa såväl som en dubbelsäng om så önskas. Mot köket kan ni placera en matgrupp för fyra utan problem.

Kök

I sobert utförande har ni ett praktiskt arbetskök med allt ni kan önska. Diskmaskin, spishäll, ugn, samt kombinerad kyl/frys utgör den maskinella utrustning som föreligger idag.

Balkong

Högt upp med fri sikt och ett härligt lugn mot innergård har ni en rymlig balkong. Plats för en loungegrupp där ni kan spendera ljumna sommarkvällar. 

Badrum

Helkaklat badrum med vitt kakel på väggarna och schackrutigt klinkers. Utrustat med WC, duschhörna, handfat och spegelskåp.

Förråd

Till bostaden hör ett källarförråd.

Område

Här bor du mitt där gatorna kantas av caféer, antikbodar och populära restauranger som Meno Male, Buco Nero och klassiska Svartengrens. Utmärkta kommunikationer och promenadavstånd till City och Stureplan likväl som närhet till naturen vid Vanadislunden, Hagaparken/Brunnsviken och Lill-Jansskogen. Utöver ett flertal restauranger i grannskapet har du all service du kan behöva inom gångavstånd, såväl matbutiker som delikatessaffärer, butiker och caféer. Förskolor och skolor finns inom promenadavstånd, inklusive Engelska skolan, Johannes skola, Norra Real och KTH. I kvarteren finns flertalet bussar (bl.a. 50, 56:an som passerar Odenplan på väg till Centralen samt stombussarna 2:an och 4:an), tunnelbanans röda linje (station Tekniska Högskolan med uppgång på Odengatan ca 400 meter bort) samt Roslagsbanan.

Förening

BF Birger Jarl u.p.a. är en äkta förening som bildades 1905. Föreningen äger Kv. Väduren 9 och består av 42 lägenheter med bostadsrätt och tre lokaler med hyresrätt.

Genomförda renoveringar

1999-2000 - Byte av V/A-stammar i kök och badrum. Byggnation av vindsvåningar. Renovering av tak.
2001 - Renovering av trapphus.
2005 - Renovering av fasad och fönster mot innergården.
2006-2007 - Byggnation av balkonger.
2010 - Spolning av V/A-stammar.
2011 - Renovering av källare och innergård.
2013 - Falsar och stegar på taket renoverades.
2015 - Renovering av fasad och reparation av taket samt takfoten mot gatan.
2017 - Avlopp under tvättstuga.

Planerade renoveringar

2021 - Trapphusrenovering.

Ekonomi

Föreningen har inga avgiftsförändringar planerade (kontrollerat 2021-07-01).

Gemensamma utrymmen

Vacker innergård med pergola, planteringar, sittgrupper och grill.
Tvättstuga på innergården med två tvättmaskiner, torktumlare, torkskåp och mangel.
Bastu med dusch och WC.
Festlokal för ca 40 personer.
Hobbyrum med pingisbord.
Barnvagnsförråd.

TV/Bredband

Kabel-TV via ComHem där grundutbudet ingår i månadsavgiften.
Bredband via Ownit med 700-1000 Mbit/s ingår i månadsavgiften.

Parkering

Föreningen disponerar inte över några parkeringsplatser, boendeparkering gäller i området.

Övrigt

Föreningen godkänner delat ägande, minst 10%.
Föreningen godkänner inte juridisk person som köpare.
Överlåtelseavgift om 2,5% av aktuellt prisbasbelopp betalas av köparen.
Pantsättningsavgift om 1% av aktuellt prisbasbelopp per pantbrev.
Hemsida: www.birgerjarl.bostadsratterna.se

Karta