Åsögatan 190, 4tr

Högt upp i huset finner du denna välplanerade lägenhet som badar i ljus genom generöst ljusinsläpp. Här bor du i en fastighet med klassisk och välbevarad 1930-tals funktionalism i omåttligt populära SoFo med några av Stockholms bästa restauranger och barer Förening med stora dolda tillgångar och fri andrahandsuthyrning (långtids). Välkommen på visning!

Hall

Välkomnande hall med plats för avhängning.

Rum

Med väl tilltagen takhöjd och generöst ljusinsläpp genom rummets två stora fönster med djupa fönsternischer och tidstypiska spanjoletter. Rummet möbleras ledigt med både soffa, TV-möbel, matplats, samt säng med tillhörande sängbord. 

Kök

I direkt anslutning till hallen finner du bostadens kök med förvaring i skåp bakom ljusgrå luckor, inbyggd kombinerad ugn och mikro, integrerad kyl/frys samt induktionshäll med två plattor. 

Badrum

Smakfullt renoverat helkaklat badrum. Duschhörna, WC, handfat, spegelskåp samt handdukstork. 

Övrigt

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning är 798 535 kr enligt föreningens senaste årsredovisning för 2021.

Område

Här bor du i hjärtat av Södermalm, i populära SoFo med närhet till det bästa stadsdelen har att erbjuda!
Ett stenkast från bostaden nås Nytorget, alla härliga uteserveringar och Urban Deli samt Skånegatans pulserande uteliv med flertalet krogar och restauranger med mat från världens alla hörn. Inte långt bort ligger Mosebacke torg med nattklubb, terrass och Södra Teatern. Området erbjuder stora shoppingutbud på Götgatsbacken, i Ringens centrum och i Skrapan. Flertalet välsorterade matvarubutiker finns i området kombinerat med mindre nischade butiker med vegetarisk inriktning. Populära och välbesökta Teatern i Ringens centrum erbjuder mat med olika inriktning från välkända krögare. I området finns flertalet grönområden och parker som bland annat Stig Claessons park, vidsträckta Vitabergsparken med Sofia Kyrka, Blecktornsparken, Helgalunden, Bjurholmsplan och inte långt bort nås Årstaviken med promenadstråk längst vattnet. Goda kommunikationer med tunnelbanans gröna linje från Skanstull och flertalet innerstadsbussar. 

Brf Sofiahöjden bildades 2016 och är en äkta bostadsrättsförening som äger fastigheten Oljan 23 med tillhörande mark. Föreningen upplåter 28 lägenheter med bostadsrätt samt tio stycken hyresrättslägenheter. 

Genomförda renoveringar

2018/2019 - Installation av säkerhetsdörrar. Ny takvärme med ny styrning.
2018 - Nytt entréparti
2017/2018 - Renovering av kungsbalkonger med nya tätskikt. renovering fasad mot innergård. Installation av fastighetsboxar i entré.
2017/2019 - Stambyte. Byggnation av två stycken vindslägenheter.
2017 - Nya förråd i källaren.

Planerade renoveringar

Föreningen planerar inga större renoveringar.

Ekonomi

Inga avgifsförändringar beslutade.
Föreningen kommer att få in ca. 24mkr när hyresrätterna är sålda.
Föreningen har en fordran på ca. 6mkr mot den tidigare fastighetsägaren. 

Gemensamma utrymmen

Tvättstuga, cykelförråd samt innergård.

KabelTV/Bredband

Levereras från ComHem.

Parkering

Föreningen disponerar inte över några parkeringsplatser.

Övrigt

Föreningen har fri andrahandsuthyrning för långtidsuthyrning avsett permanentboende.
Uthyrning under 6 månader anses ej utgöra permanentboende och innefattas därav inte av den fria andrahandsuthyrningen. Detta har reglerats i upplåtelsen av lägenheterna. 

Föreningen godkänner delat ägande.
Överlåtelseavgiftavgift om 2,5% av aktuellt prisbasbelopp betalas av köparen. 
Pantsättningsavgift om 1% av aktuellt prisbasbelopp per pantbrev.
Föreningen kan godkänna juridisk person som ägare, detta avgörs från fall till fall.