Alströmergatan 32U, 3 tr

Alströmergatan 32U är belägen i lugna kvarter med Fridhemsplans pulserande gator åt ena hållet och Karlbergskanalens vackra strandpromenader åt det andra. Bostaden besitter en perfekt planlösning med stora sällskapsytor, högt läge med fint ljusinsläpp och grönskande utsikt. Genomgående i gott skick med goda förvaringsmöjligheter. Den äldre tjugotalscharmen finns kvar med högt till tak och stora fönsterpartier. Tillhörande en välskött bostadsrättsförening med låg skuldsättning och omtyckta gemensamhetsutrymmen. Ett komplett hem på få kvadratmeter. 

Hall

Välkomnande och separat hall.
Trägolv och grå väggar.
Utrustat med inbyggd garderob.
Plats för byrå, hatt- och skohylla. 

Allrum

Ljust allrum med stora sällskapsytor och sovalkov. 
Parkettgolv och grå väggar. 
Utrustat med inbyggd garderob. 
Plats för soffa, småbord, dubbelsäng och matplats för fyra personer. 

Kök

Väldisponerat kök i smakfullt utförande. 
Svart klinkergolv och grå väggar. Vita skåpluckor, bänkskiva i trä och mosaik ovan. 
Utrustat med kyl/frys, fläkt, spishäll och ugn. 

Badrum

Välplanerat badrum i god storlek. 
Blå plastmatta och vita kaklade väggar med blå bård. 
Utrustat med toalett, skåp, handfat och dusch. 

Övrigt

Lägenheten disponerar förråd.
All omfattande renovering måste godkännas av föreningen.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning är 84 428 kr enligt föreningens senaste årsredovisning för 2023.

Område

Alströmergatan 32U är belägen i pulserande kvarter på Kungsholmen med välbesökta restauranger, barer och butiker. Västermalmsgallerian och Fridhemsplan erbjuder ett exceptionellt serviceutbud. Gå över bron så kommer ni även till Vasastan och Rörstrandsgatans omtyckta uteserveringar. För den aktive finns vackra promenadstråk och badmöjligheter längs Karlbergskanalen. Kommunikationerna är utmärkta med tillgång till bussar och tunnelbanor.

HSB Brf Färjan i Stockholm är en äkta bostadsrättsförening som förvärvade fastigheten år 1930. Föreningen består av 490 lägenheter med bostadsrätt och 42 lokaler med hyresrätt.

Genomförda renoveringar

1973 - Stambyte kök.
1993 - Byttes elstigare.
1994 - Stambyte badrum.
2009 - Takrenovering.
2013 - Fönsterrenovering.
2014/2015 - Ommålning trapphus.
2019 - Hissrenovering i G och I.
2021-2022 - Balkonger, plattor och räcken.
2023 - Renovering av soprum, taken ommålade, stamspolning köksstammar Färjan och Dykaren, byte bredbandsinfrastruktur.
2023-2024 - Renovering/ommålning av fönster.

Planerade renoveringar

2024 - Påbörjad relining av köksstammar.

Ekonomi

Föreningen har skuldbelåning per kvadratmeter om cirka 3 000 kr.
Finns inga kända avgiftsförändringar i dagsläget.

Gemensamma utrymmen

Sju tvättstugor belägna i källarplan och utrustade med tvättmaskiner, torktumlare och torkskåp.
Innergård med möbelgrupper, grill och fontän.
Föreningslokal.
Hobbyrum.
Återvinningsrum.
Två övernattningslägenheter.
Cykelförråd.

TV/Bredband

Kabel-TV via Telenor där Telenor Stream ingår i månadsavgiften.
Bredband via Telenor där 250/250 Mbit/s ingår i månadsavgiften.

Parkering

Föreningen disponerar 17 garageplatser och 14 garageboxar. Kösystem tillämpas för alla parkeringplatser.

Övrigt

Föreningen godkänner delat ägande.
Föreningen godkänner inte juridisk person som köpare.
Överlåtelse- och pantsättningsavgift tas ut enligt stadgar. Överlåtelseavgift betalas av säljare.
För mer information, se föreningens hemsida www.hsb.se/stockholm/brf/farjan.